الأموال
الأحد 19 يناير 2025 04:37 صـ 20 رجب 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

كُتاب الأموال

د. عبير عصام تكتب: عوامل نجاح صناعة العقار

د.عبير عصام
د.عبير عصام

عدة عوامل يقوم عليها نجاح صناعة العقار، وللأسف العموم من اصحاب هذه المهنة ومن يورثها من الأبناء لديهم مفهوم غير مكتمل عن عناصر النجاح ألا وهي دراسة الجدوى، بما في ذلك الموقع، وسعر المتر للأرض والتكلفة عليه وسعر البيع، والدعاية والاعلان والخبرات السابقة للشركة وسمعتها والعلاقات الشخصية، واحتياج السوق من أحد المنتجات العقارية، وأخيراً فكرة تصدير العقار، لكن الحقيقة كل دول لهم بدائل موازية ومختلفة ومفيدة وقد تكون جديدة ومبتكرة.

العنصر الذي ليس له بديل او منافس، وأحد أذرع نجاح هذا القطاع الصحفي العقاري المتخصص في شؤون التنمية العمرانية، والواعي المحترف المطلع كل ساعة على الجديد، ومن يملك خيوط اللعبة منذ المساء حتي تخرج للنور فجراً، مش صحفي الأخبار البايته المكررة أو مهتم بالإعلان ومشاركة المؤتمر وحجز كام متر في المعرض.

وللأسف يوجد عدد قليل لمتابعه هذا الملف من الصحفيين المحترفين المحترمين ولكن يبذلون جهد كبير بمفردهم وبعلاقاتهم الشخصية ومجهودهم الفردي، ولديهم قدرات خاصه وموهبه وكاريزما، فهذه المجموعة تحتاج منا كل الدعم في كل شيء لأننا لولاهم كان هذا القطاع كل مولود فيه موءود، تحركاتهم السريعة في كل الأماكن والمدن الجديدة وغيرها ينقل صوره مشرفه لهذا القطاع بالداخل والخارج، اعتب عليهم اهتمامهم فقط بما تملكه هيئة المجتمعات العمرانية فقط من أراضي ومشروعات في ظل ان ملك الله واسع، والأراضي والمشرعات التي تحت مظلة وولاية كيانات أخري كثيرة وفقط تحتاج البحث واستخراج منها كنوز إعلامية عقارية جديدة، لا تقل قدراتهم وتضحياتهم عن المراسل الحربي في المعركة، وهم جنود الجمهورية الجديدة وأحد أعمدة هذه الصناعة التي لابد أن تكون هي أول عناصر النجاح التي يبني عليها المطور علاقته بالمجتمع، وأتمني يوما مميزا لهم نحتفل بهم كل عام ونختار المتميزين ونقيم ما قدموه للقطاع وأن تكون الدولة والكيانات العقارية راعيه لهذا الحدث تختار اليوم والمعايير التي يتم عليها التكريم والتمييز وأن يكون ٢٠٢٢ عاما لدراسة الفكرة وتطبيقها من العام القادم ٢٠٢٣، الصحافة العقارية لسان حال العقار في مصر والصحفي العقاري هو الابن البار لهذا القطاع علي الاطلاق، شركاء نجاح وعاملين زي الحديد كل يوم قيمتهم بتزيد.

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى16 يناير 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.3325 50.4297
يورو 51.7166 51.8216
جنيه إسترلينى 61.4057 61.5444
فرنك سويسرى 55.1468 55.2594
100 ين يابانى 32.2438 32.3102
ريال سعودى 13.4141 13.4408
دينار كويتى 163.0044 163.4251
درهم اماراتى 13.7011 13.7313
اليوان الصينى 6.8651 6.8784

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 4320 جنيه 4297 جنيه $86.88
سعر ذهب 22 3960 جنيه 3939 جنيه $79.64
سعر ذهب 21 3780 جنيه 3760 جنيه $76.02
سعر ذهب 18 3240 جنيه 3223 جنيه $65.16
سعر ذهب 14 2520 جنيه 2507 جنيه $50.68
سعر ذهب 12 2160 جنيه 2149 جنيه $43.44
سعر الأونصة 134367 جنيه 133656 جنيه $2702.38
الجنيه الذهب 30240 جنيه 30080 جنيه $608.18
الأونصة بالدولار 2702.38 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى