الأموال
الأربعاء 25 ديسمبر 2024 11:46 مـ 24 جمادى آخر 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

المرشدي: عام 2025 سيشهد مزيد من الطلب على الوحدات العقارية والتجارية بالمدن الجديدة

المهندس ممدوح المرشدي عضو مجلس إدارة الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد
المهندس ممدوح المرشدي عضو مجلس إدارة الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد

أكد المهندس ممدوح المرشدي عضو مجلس إدارة الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد، أن عام ٢٠٢٥ سيشهد مزيد من الطلب على الوحدات العقارية والتجارية خاصة بالمدن الجديدة بشكل عام سواء في القاهرة او غيرها.

وذكر أن عام 2024 شهد نمو ملحوظ فى حجم الطلب على شراء الوحدات الادارية والتجارية فى المناطق الحيوية كالقاهرة الجديدة والعاصمة الادارية الجديد بهدف الاستثمار خاصة مع انتقال الهيءات والوزارات اليها فى اطار خطة الحكومة للتوسع العمرانى وانشاء مجتمعات عمرانية جديدة

قال إن الدولة وضعت النواة الأساسية لإنشاء وتعمير مدن الجيل الرابع وعلى رأسها العاصمة الادارية الجديدة
وقال المرشدى انه مقارنة بأسعار الايجارات على سبيل المثال فقد تضاعفت بنسبة ١٣٠٪؜ مقارنة بنفس الفترة في عام ٢٠٢٣ و هذا يؤكد تنامي الطلب على الوحدات الإدارية و التجارية بشرق القاهرة في العاصمة الإدارية و مدينة بدر و الرحاب و العبور و غيرها هناك .

وأوضح المرشدي أن هناك عناصر جذب كبيرة لنمو القطاع العقاري بشكل عام شرق القاهرة نتيجة لمشروعات البنية التحتية المتميزة التي تنفذها الدولة من مشروعات طرق و كباري و محطات الطاقة و هذا شجع على التوسع في انشاء المولات التجارية و الإدارية بشكل يحقق أهداف الاستدامة و التطور التكنولوجي داخل هذه المولات التي يتم إنشائها بأحدث النظم و التكنولوجيا الذكية لخدمة روادها .

وأشار عضو مجلس إدارة الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء إلى أن منطقة شرق القاهرة ستشهد تنامي وزيادة في الطالب خلال عام ٢٠٢٥ بشكل كبير مقارنة بعام 2024 نتيجة لتزايد الطلب على السكن هناك و اقامة المشروعات التجارية و الاستثمارية في ظل تواجد جميع الجهات الحكومية هناك و تحول القاهرة الجديدة و التجمع الخامس إلى منطقة سكنية مميزة جدا بطبيعة المشروعات العقارية هناك و قربها من العين السخنة و السويس و القاهرة بأحبائها مدينة نصر ومصر و الجديدة و هكذا.

ووجه المرشدى نصيحة لراغبي الاستثمار العقاري بالإقبال على شراء الوحدات الإدارية و التجارية بالعاصمة الإدارية ومدن شرق القاهرة لأن هناك فرص كبيرة لنمو هذه المنطقة وتزايد الطلب على تملك وحدات تجارية و سكنية بهدف التملك او الاستثمار .

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى25 ديسمبر 2024

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.8583 50.9580
يورو 52.9435 53.0728
جنيه إسترلينى 63.8119 63.9676
فرنك سويسرى 56.5155 56.6452
100 ين يابانى 32.3197 32.3934
ريال سعودى 13.5405 13.5743
دينار كويتى 165.0439 165.4212
درهم اماراتى 13.8454 13.8752
اليوان الصينى 6.9679 6.9820

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 4263 جنيه 4240 جنيه $84.04
سعر ذهب 22 3908 جنيه 3887 جنيه $77.04
سعر ذهب 21 3730 جنيه 3710 جنيه $73.53
سعر ذهب 18 3197 جنيه 3180 جنيه $63.03
سعر ذهب 14 2487 جنيه 2473 جنيه $49.02
سعر ذهب 12 2131 جنيه 2120 جنيه $42.02
سعر الأونصة 132590 جنيه 131879 جنيه $2613.90
الجنيه الذهب 29840 جنيه 29680 جنيه $588.27
الأونصة بالدولار 2613.90 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى