كيفية حساب ضريبة التصرفات العقارية

يقدم موقع جريدة الأموال لقرائه خدمة معرفة كيفية حساب ضريبة التصرفات العقارية وهي نوع من أنواع الضرائب والصادرة بالقانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن الضريبة العقارية.

ووفقا للقانون فإنه يتم فرض ضريبة بنسبة 2.5 % وبغير أي تخفيض على إجمالي قيمة التصرف في العقارات المبنية أو الأراضي داخل كردون المدن سواء انصب التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة منشآت عليها وسواء كان هذا التصرف شاملا العقار كله أو لجزء أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك وسواء كانت إقامة المنشآت على ارض مملوكة للممول أو للغير.

وحدد القانون جهات مستثناه من ضريبة التصرفات العقارية وهم الوارث الذي ألت إليه الملكية عن طريق الميراث بحالتها عند الميراث و كذلك تقديم العقار كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة، بشرط عدم التصرف في الأسهم المقابلة لها لمدة خمس سنوات، و وأيضاً التبرع و الهبة للأقارب من الأصول و الفروع و البيوع الجبرية و العقارات التي تنتزع للمنفعة العامة، و التبرع بعقار للجهات الحكومية و أجهزة الدولة.