الأموال
السبت 26 أبريل 2025 12:40 صـ 26 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

” فرست جروب ” نستعد لإطلاق المرحلة الثانية من كازان بلازا ومشروع فيلات زايد خلال الربع الأخير من ٢٠٢٠



كشف المهندس بشير مصطفى، الرئيس التنفيذى لشركة فرست جروب للتطوير العقاري، عضو جمعية رجال الأعمال المصريين استعداد الشركة لطرح المرحلة الثانية من مشروعها الادارى التجارى كازان بلازا بالشيخ زايد بعد الانتهاء من بيع ٩٥ % من المرحلة الأولى للمشروع كما تستعد الشركة ايضا لطرح مشروعها السكنى الجديد بالشيخ زايد على مساحة ٤٠ فدان عبارة عن فيلات فقط بعد وضع اللمسات النهائية للتصميمات الخارجية للوحدات والتى تتميز بتصميمها المعمارية الفريد وذلك وفقا للخطة التوسعية الموضوعة من قبل الشركة خلال عام ٢٠٢٠ لافتا فى حوار صحفى انه سيتم البدء فى طرح المشروع قريبا عقب استخراج القرار الوزارى على ان يتم بيع وانشاء المشروع فى مدة زمنية تمتد لثلاث سنوات وتسهيلات فى السداد تصل الى ١٠ سنوات بالإضافة إلى استمرار أعمال الانشاءات والمقاولات بكل مشروعات الشركة بكامل طاقتها لتسليم المشروعات وفقا للجداول الزمنية المقررة والحفاظ على جميع العاملين دون المساس او الاستغناء عن احد من موظفى الشركة طوال الشهور الماضية بسبب ظروف جائحة كورونا مع اتخاذ كافة احتياطات السلامة لحماية العاملين بها والمواقع الخاصة بالمشاريع منذ بدء الأزمة وحتى الآن
وأضاف بشير ان مشروع كنز كومباوند الإعلامى البارزة بعاصمة مصر السياحية المشروع الأبرز للشركة سيتم الانتهاء من تسليمه كاملا خلال يونيو ٢٠٢١ بعد الانتهاء من المرحلة الرابعة والأخيرة بالمشروع .
وعن حركة المبيعات خلال الفترة الحالية اكد بشيرالانتهاء من بيع ما يقرب من ٧٠ % من المرحلة الرابعة من كنز كومباوند وان هناك اقبال من العملاء على الشراء خاصة مع التسهيلات التى تقدمها الشركة الآن تماشيا مع الظروف الحالية التى تمر بها البلد نتيجة أزمة كورونا العالمية والتى تتمثل فى دفع ٢٥ % مقدم وبدء اول قسط للوحدة فى ٢٠٢١ بالإضافة الى التسليم الفورى للوحدات متوقعا ان يتم الانتهاء من بيع المشروع بالكامل خلال ٢٠٢٠
اما بالنسبة للمشروعات التجارية والادارية الخاصة بالشركة اوضح بشير استمرار أعمال الانشاءات لمول كايا بلازا اول مول تجارى ادارى طبى على طريق القاهرة الفيوم الرئيسى والذى يقع على واجهة مشروع كنز بمسطح ١٢ ألف متر وسيتم الانتهاء منه خلال عام ونصف من الآن والاستمرار فى اعمال مشروع مول "كازان بلازا " الذى يقع امام مول العرب على محور جمال عبد الناصر بالممشى السياحى على مساحة 16 الف متر باجمالى استثمارات تبلغ 800 مليون جنيه جنيه ويتكون من وحدات ادارية وتجارية وطبية بمساحات مختلفة تبدأ من 58 الى 120 متر بما يناسب ويلائم كافة الاحتياجات
وعن حجم مبيعات الشركة خلال ٢٠١٩ وتوقعاته لاداء السوق خلال الفترة المقبلة بعد ازمة كورونا أكد بشير أن الشركة حققت ٧٥٠ مليون جنيه مبيعات خلال العام الماضى متوقعا ان يشهد عام ٢٠٢٠ تحقيق الشركة لحجم مبيعات اكبر من العام الماضى تزامنا مع طرح الشركة لمشروعاتها الجديدة والتى لم تتخلف الشركة عن طرحها وفقا للخطة الإستراتيجية
أما بالنسبة لأداء السوق فيرى بشير ان القطاع العقارى كان ولا زال أحد أكثر القطاعات الاقتصادية قوة وصمودا وقت الأزمات وانه قد يتعرض لعدد من الهزات التى قد تؤثر على حركة البيع والشراء الا انه سرعان ما يعاود نشاطه مرة أخرى وذلك لأنه يعتبر أحد مصادر الاستثمار الآمن والأكثر حفظا للقيمة خاصة مع استقرار الأوضاع الاقتصادية مشيدا بالإجراءات الاحترازاية والاحترافية التى تعاملت بها الدولة فى ادارة ازمة كورونا التى تاثر بها العالم باكمله مما سيحد من الآثار الاقتصادية السلبية على الاقتصاد القومى خاصة مع إدراك الدولة مبكرا لضرورة عودة الإنتاج والعمل فى المشروعات التنموية العملاقة والتركيز بنفس القدر على حماية المواطنين وتوفير كافة سبل الوقاية لهم للحفاظ على ما حققته الدولة من انجاز على مدى السنوات السابقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى23 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.8986 50.9986
يورو 58.0499 58.1843
جنيه إسترلينى 67.6850 67.8435
فرنك سويسرى 61.9506 62.1025
100 ين يابانى 35.9251 35.9982
ريال سعودى 13.5690 13.5964
دينار كويتى 166.2104 166.5914
درهم اماراتى 13.8564 13.8855
اليوان الصينى 6.9825 6.9979

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5474 جنيه 5440 جنيه $106.37
سعر ذهب 22 5018 جنيه 4987 جنيه $97.51
سعر ذهب 21 4790 جنيه 4760 جنيه $93.08
سعر ذهب 18 4106 جنيه 4080 جنيه $79.78
سعر ذهب 14 3193 جنيه 3173 جنيه $62.05
سعر ذهب 12 2737 جنيه 2720 جنيه $53.19
سعر الأونصة 170269 جنيه 169203 جنيه $3308.63
الجنيه الذهب 38320 جنيه 38080 جنيه $744.62
الأونصة بالدولار 3308.63 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى