الأموال
السبت 19 أبريل 2025 01:10 صـ 19 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
أسامة أيوب يكتب: إضافة اسم الأم فى بطاقة الرقم القومى.. مطلب مهم اجتماعيًا وأمنيًا د.محمد فراج يكتب: تمزيق سوريا.. لمصلحة من؟ (1) طارق شكري: قطر تقترب من تنفيذ صفقتين عقاريتين بحجم رأس الحكمة في مصر فوربس تختار أمين سراج العضو المنتدب لشركة هايد بارك العقارية بقائمة قادة الشركات الأكثر تأثيرًا بالشرق الأوسط 2025 رجل الأعمال أحمد الدربالي يطلق شركة «الدربالي للتسويق الرياضي والعقاري» في دبي «أترمس» تستعرض حلولها المتطورة بالمراقبة الذكية بمعرض الصناعات الحربية والأمن السيبراني العراقي 2025 المهندس لتأمينات الحياة ترفع رأس المال الي 400 مليون جنيه جولد بيليون : الذهب يواصل مكاسبه بـ 26.8 % رغم جني الأرباح جمعية الخبراء: مصر تستورد 96% من زيوت الطعام الخام والحوافز الضريبية تقلل نزيف العملة الصعبة محمد سعده: قرار المركزي يشجع على التوسع في المشروعات وزيادة حجم الاستثمار المحلي والأجنبي بالصور .. اختتام أعمال البرنامج التدريبي الرابع لاتحاد شركات التأمين بمشاركة أكثر من ٣٣ متدربا محافظ الشرقية يفتتح المسجد الكبير بكفر يوسف سلامه بمركز الزقازيق ويؤدي صلاة الجمعة بين جموع المصلين

عالم الرياضة

الغرف التجارية تطالب بحل مشاكل قانون الإيجار القديم

أكد المهندس علاء فكري عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، ورئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية على أهمية تبني الدولة حل مشكلات قانون الإيجار القديم، والذي أدى في العقود الماضية إلى غياب الثقة بين المالك والمستأجر، وتفضيل المستثمر بناء وحدات سكنية، وبيعها بالتمليك لتفادي سلبيات الإيجار، وانتشار أزمة السكن لعدم قدرة شريحة كبيرة من العملاء على التملك وخاصة في ظل زيادة أسعار الوحدات حاليا.

وأشار إلى ضرورة مساواة الطرفين في الحقوق والالتزامات، وتكون المدة الإيجارية والقيمة بالتراضي بينهم، كما لابد من وجود آلية تنفيذ قانونية سريعة لاتستغرق أسبوعين؛ لحماية حقوق الطرفين.

وأضاف بإمكانية الاستعانة بتجارب دول أخرى في تطوير منظومة الإيجار منها تشيكوسلوفاكيا ودول أوربا الشرقية، والتي قامت بتبني فترة انتقالية 10 سنوات؛ لتحويل عقود الإيجارات القديمة إلى عقود متناسبة مع القانون الجديد، وتم تحديد حد أدنى للإيجار ملائم للقيم الإيجارية بالأحياء الشعبية مع وضع زيادة سنوية بمقدار 10 % طوال العشر سنوات، وفى نهاية المدة تصبح العلاقة حرة بين المالك والمستأجر، ويتم توقيع عقد جديد في حالة رغبته الاستمرار.

وأكد فكري على أهمية تبني الدولة سياسات للتعامل مع الوحدات المغلقة؛ لمنع المتاجرة وحل أزمة السكن نسبيا حيث يمكن ربط كل وحدة بالرقم القومي لمالكها فلا يسدد ضريبة عقارية في الوحدة الأولى، ويتم فرض الضرائب على كل وحدة أخرى يمتلكها.

 

اقرا ايضا:

21 ألف جنيه أعلى سعر للمتر التجاري بمزاد سوهاج الجديدة

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى17 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 51.0681 51.1681
يورو 57.9367 58.0553
جنيه إسترلينى 67.5273 67.6698
فرنك سويسرى 62.3618 62.5297
100 ين يابانى 35.8272 35.9024
ريال سعودى 13.6091 13.6365
دينار كويتى 166.4865 166.8886
درهم اماراتى 13.9021 13.9331
اليوان الصينى 6.9954 7.0107

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5474 جنيه 5440 جنيه $107.01
سعر ذهب 22 5018 جنيه 4987 جنيه $98.09
سعر ذهب 21 4790 جنيه 4760 جنيه $93.63
سعر ذهب 18 4106 جنيه 4080 جنيه $80.26
سعر ذهب 14 3193 جنيه 3173 جنيه $62.42
سعر ذهب 12 2737 جنيه 2720 جنيه $53.50
سعر الأونصة 170269 جنيه 169203 جنيه $3328.30
الجنيه الذهب 38320 جنيه 38080 جنيه $749.05
الأونصة بالدولار 3328.30 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى