الأموال
الخميس 14 نوفمبر 2024 05:54 صـ 13 جمادى أول 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

بخبرات هيئة المجتمعات العمرانية

التعمير للتطوير العقاري «تورك» تطلق كومباوند «تى بيرل» بالحزام الأخضر

تورك TOREC DEVELOPMENTS
تورك TOREC DEVELOPMENTS

تحقق شركة التعمير للتطوير العقاري – تورك TOREC DEVELOPMENTS، معدلات تنفيذ مرتفعة فى أحدث مشروعاتها كومباوند " تى بيرل - T Pearl" بمنطقة الحزام الأخضر بالسادس من أكتوبر.


وقال المهندس محمد أنور ، المدير التنفيذي لشركة التعمير للتطوير العقاري ، أن الشركة أستعانت بكبار الاستشاريين وشركات المقاولات وذلك لتنفيذ مشروع مميز بأعلى مستوي من الجودة يراعي الإستدامة وأحدث الآساليب الإنشائية وهو مايتوافق مع استراتيجية الشركة بتقديم مشروعات تتناسب مع خبرات مساهيميها وعلى رأسهم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التى تمتلك الحصة الأكبر من رأس مال الشركة .


وأشار الى أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات من كومباوند تى بيرل تتخطي 1.3 مليار جنيه ، ومن المقرر البدء فى تسليم المشروع خلال 2025 .


وأوضح أن كومباوند "تى بيرل - T Pearl " يقع على مساحة 11 فدان ويضم 21 مبنى بإجمالي 62 وحدة وهو كومباوند فيلات فقط تتنوع نماذجها بين التاون والتوين هاوس والدوبلكس والفيلات المنفصلة .


وأضاف أن مساحة الفيلات المنفصلة تبدأ من 350 متر ، والتوين هاوس 240 متر والتاون هاوس 230 متر ، وبالنسبة للدوبلكس تم تنفيذ نموذج مبتكر عبارة عن مبنى أرضى وعدد 2 دور باسانسيرات ومداخل منفصلة ويتاح للعملاء اما الحصول على وحدة بجنينة أو وحدة بروف وتبدأ مساحة الوحدة من 190 متر .


ولفت الى أن الوحدات تسلم نصف تشطيب وتتراوح الأسعار بين 8.6 ملايين جنيه الى 26 مليون جنيه للوحدة .


وأشار الى انه تم الحرص على البناء على أقل نسبة وهى 15 % وذلك لإتاحة أكبر مساحة من البحيرات والمسطحات الخضراء بما يضمن البيئة الصحية والراحة للعملاء .


وأوضح أنه تم الحصول على قطعة الارض الخاصة بالمشروع من هيئة المجتمعات العمرانية بنظام الشراء .


وشدد على حرص الشركة على تقديم أعلى مستوي من خدمات الإدارة ومابعد البيع لضمان الحفاظ علي المشروعات وتحقيق أعلى العوائد الاستثمارية للعملاء .


وتأسست شركة التعمير للتطوير العقاري (تورك TOREC DEVELOPMENTS )في عام 2015 تحت اسم «التعمير للتطوير العقاري – الأولى» بهيكل مساهمين يتكون من «هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة» وشركة «الأولى للتمويل العقاري»، بالإضافة إلى «بنك مصر إيران» و«ميد بنك» و«الشركة القابضة للاستثمار والتعمير» وشركة «مصر للتأمين» وشركة «مصر لتأمينات الحياة»، وتأسست الشركة برأس مال 5 ملايين جنيه، وتم رفعه في وقت قصير إلى 50 مليون جنيه، ثم إلى 124 مليون جنيه في عام 2018.


ومع بداية عام 2021 اتخذت مسارًا جديدًا نحو التوسع في السوق المصرية والعمل على تنويع نشاطها، ليضم التطوير العقاري بجانب التسويق لمشروعات هيئة المجتمعات العمرانية.

وفي أغسطس عام 2021، وانطلاقًا من رغبة الشركة في التوسع والتطوير، تم تعيين إدارة تنفيذية جديدة للشركة، واختيار المهندس محمد أنور هلال مديرًا تنفيذيًّا لها، واتخذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قرارًا برفع حصتها في الشركة لتستحوذ على نحو 67% من إجمالي الأسهم، وتم رفع رأس مال الشركة إلى 500 مليون جنيه في 2022.


وتتولي شركة التعمير للتطوير العقاري تطوير وتسويق مشروعات كبري لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، وقد طرحت مؤخراً لصالح الهيئة كومباوند صبا بالتوسعات الشمالية بالسادس من أكتوبر وتم بيع الـ 600 وحدة المطروحة بالمشروع فى 79 دقيقة فقط.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى13 نوفمبر 2024

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.2625 49.3622
يورو 52.3513 52.4671
جنيه إسترلينى 62.7998 62.9319
فرنك سويسرى 55.8089 55.9536
100 ين يابانى 31.8089 31.8754
ريال سعودى 13.1111 13.1384
دينار كويتى 160.1616 160.5380
درهم اماراتى 13.4121 13.4396
اليوان الصينى 6.8324 6.8482

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 4114 جنيه 4091 جنيه $82.99
سعر ذهب 22 3771 جنيه 3750 جنيه $76.07
سعر ذهب 21 3600 جنيه 3580 جنيه $72.61
سعر ذهب 18 3086 جنيه 3069 جنيه $62.24
سعر ذهب 14 2400 جنيه 2387 جنيه $48.41
سعر ذهب 12 2057 جنيه 2046 جنيه $41.49
سعر الأونصة 127969 جنيه 127258 جنيه $2581.22
الجنيه الذهب 28800 جنيه 28640 جنيه $580.92
الأونصة بالدولار 2581.22 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى