الأموال
الأربعاء 23 أبريل 2025 04:20 مـ 24 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
الضرائب تنفي فرض ضريبة قيمة مضافة على «السكر» بالموازنة الجديدة مؤشر البورصة EGX30 يقفز 2.58% والأسهم تضيف 44 مليار جنيه بختام الأسبوع اليوم 23-4-2025 قبل موسم الحج... ضبط شركة سياحية غير مرخصة بتهمة النصب على المواطنين ظهور ”غير متزن” وملامح ”مشوشة”.. فهل يواجه جاستن بيبر أزمة نفسية جديدة؟ رئيس جمعية مسافرون يدعو لتوسيع دائرة مشاركة جمعيات المستثمرين مع الحكومة في صنع القرار الاقتصادي بمشاركة قرابة ال٣٠ الف زائر: “كنز” تحتفل بشم النسيم في حديقة الأزهر إسطنبول تحت الهزات.. سلسلة زلازل تُقلق المدينة وتُربك الشوارع بعد أزمة بلبن.. مستثمر: القيادة السياسية تؤكد دعمها المتواصل للشركات الناشئة ورواد الأعمال حسام هيبة: إطلاق منظومة الضريبة الموحدة على الشركات خلال أشهر قليلة خلال 24 ساعة... ضبط عملات أجنبية بالسوق السوداء بقيمة 6 مليون جنيه الألم والحزن يسيطران على النجوم بعد رحيل الإعلامي صبحي عطري: كلمات مؤثرة من إليسا وكندة علوش ونانسي عجرم ننشر أهم قرارات الحكومة اليوم الأربعاء 23-4-2025

عقارات

علاء فكري :توسع السوق العقاري وزيادة عدد الشركات يحتم اتخاذ إجراءات عاجلة للتنظيم

 المهندس علاء فكري رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية
المهندس علاء فكري رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية

أكد المهندس علاء فكري رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية ونائب أول رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الاعمال المصريين، أن حجم السوق العقاري وعدد الشركات العاملة به شهد تزايداً فى السنوات الاخيرة حيث ساهمت حركة التنمية والتعمير التى قامت بها الدولة ، وكذلك الارتفاعات المتزايدة فى العوائد الاستثمارية للعقار فى زيادة عدد الشركات العاملة بالسوق وهو مايتطلب اتخاذ اجراءات سريعة لضبط وتنظيم السوق العقاري .


وأشار الى ان قبل عام 2014 كان عدد الشركات العاملة فى السوق أقل وبالتالي ولم تكن هناك المنافسة الشرسة بين الشركات مشيراً الى أن التنظيم يسهم فى فلترة القطاع من الشركات الغير جادة وتحفيز الجادة على التوسع .


وتابع " كما يسهم التنظيم فى الحفاظ على حقوق العملاء ودفع عملية تصدير العقار وجذب المزيد من الاستثمارات للسوق المصرية ".


وأوضح انه على مستوي المعارض العقارية المحلية والدولية أصبح هناك زيادة فى عدد المعارض المقامة على مدار العام وهو أمر يتوافق مع شكل السوق الجديد وزيادة عدد الشركات العاملة به .


وأضاف بأهمية تنظيم قطاع التسويق العقاري وأن لايتم السماح بمزاولة المهنة الا من خلال تراخيص وشهادات تدريبية ويتم كل فترة تجديد رخصة مزاولة المهنة للمسوق بناءاً على عدم معايير من بينها الالتزام والجدية والخبرات .

و فى سياق أخر أكد المهندس علاء فكرى، على أن السوق المصرية تتسم بارتفاع العائد على الاستثمار فى العقارات، وقد حققت الشركات العقارية خلال العام الماضى مبيعات غير مسبوقة نظرا لتراجع سعر صرف الجنيه المصرى مقابل الدولار، مما أدى إلى متغيرات فى السوق العقارية والطلب المتزايد على الوحدات العقارية

كما حققت الشركات خلال النصف الأول من العام الجارى ٢٠٢٤ مبيعات تفوق ٢٠٢٣، على الرغم من التحديات الاقتصادية المحلية والعالمية من ارتفاع معدلات التضخم وتراجع العملة، والتى ساهمت بدورها فى زيادة الطلب على العقار بغرض الاستثمار للحفاظ على القيمة وتحقيق عوائد استثمارية وليس للاحتياج الفعلى للسكن.

وأشار إلى أن أسعار العقارات فى مصر لم تشهد تراجعًا سعريًا أو جمودًا تامًا فى المبيعات حتى فى أشد التحديات الاقتصادية نظرًا إلى الطلب المتنامى وزيادة دوافع الشراء بغرض الاستثمار

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى23 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.8986 50.9986
يورو 58.0499 58.1843
جنيه إسترلينى 67.6850 67.8435
فرنك سويسرى 61.9506 62.1025
100 ين يابانى 35.9251 35.9982
ريال سعودى 13.5690 13.5964
دينار كويتى 166.2104 166.5914
درهم اماراتى 13.8564 13.8855
اليوان الصينى 6.9825 6.9979

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5497 جنيه 5463 جنيه $107.08
سعر ذهب 22 5039 جنيه 5008 جنيه $98.16
سعر ذهب 21 4810 جنيه 4780 جنيه $93.70
سعر ذهب 18 4123 جنيه 4097 جنيه $80.31
سعر ذهب 14 3207 جنيه 3187 جنيه $62.47
سعر ذهب 12 2749 جنيه 2731 جنيه $53.54
سعر الأونصة 170980 جنيه 169914 جنيه $3330.67
الجنيه الذهب 38480 جنيه 38240 جنيه $749.58
الأونصة بالدولار 3330.67 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى