الأموال
السبت 19 أبريل 2025 10:05 صـ 20 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
أسعار الدواجن والبيض اليوم السبت 19 أبريل 2025 السبت الكروي.. الأهلي في لقاء صعب أمام صن داونز وبرشلونة يستضيف سيلتا فيجو للاقتراب من حسم الليجا اتحاد الشركات يستعرض دور التأمين الزراعي في تحقيق التنمية المستدامة في قطاع الزراعة بعد التنمر على ملامحها.. ريهام عبد الغفور توجه رسالة نارية ريم سامي ترزق بمولودها الأول وتختار له هذا الاسم أسامة أيوب يكتب: إضافة اسم الأم فى بطاقة الرقم القومى.. مطلب مهم اجتماعيًا وأمنيًا د.محمد فراج يكتب: تمزيق سوريا.. لمصلحة من؟ (1) طارق شكري: قطر تقترب من تنفيذ صفقتين عقاريتين بحجم رأس الحكمة في مصر فوربس تختار أمين سراج العضو المنتدب لشركة هايد بارك العقارية بقائمة قادة الشركات الأكثر تأثيرًا بالشرق الأوسط 2025 رجل الأعمال أحمد الدربالي يطلق شركة «الدربالي للتسويق الرياضي والعقاري» في دبي «أترمس» تستعرض حلولها المتطورة بالمراقبة الذكية بمعرض الصناعات الحربية والأمن السيبراني العراقي 2025 المهندس لتأمينات الحياة ترفع رأس المال الي 400 مليون جنيه

عقارات

تجربة سكنية مبتكرة واستثمار استثنائي في العقارات لأول مرة في مصر

شركة بالم هيلز تطلق «The Village» بمدينة «باديا»

بالم هيلز
بالم هيلز

أطلقت شركة بالم هيلز- الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر- مشروع "The Village" في مدينة باديا- والذي يمثل خطوة مبتكرة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث يجسد مفهوم "College Town" المستوحى من الأنماط الغربية، لكنه مصمم بشكل يتيح للسكان تجربة سكنية مميزة وكذلك الاستفادة من أعلى عوائد استثمارية.

يأتي ذلك استكمالًا لمسيرة شركة بالم هيلز، في إطلاق منتجات عقارية جديدة لأول مرة في السوق المصرية، تسهم في تحقيق قيمة مضافة للقطاع العقاري المصري، مما يفتح آفاقًا جديدة للمستثمرين في شراء وحدات سكنية والحصول على عائد دوري مرتفع بالدولار.

وتعد باديا أول مدينة ذكية في غرب القاهرة وأول مدينة مستدامة في مصر، وفقا للأهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة ورؤية مصر 2030، تقام على مساحة 3000 فدان، وتعد نواة مدينة أكتوبر الجديدة بموقع استراتيجي يطل على المحاور والطرق الرئيسية جعلها همزة الوصل بين غرب وشرق القاهرة.

وتضم "The Village" 1224 وحدة سكنية عالية الجودة ومرافق متكاملة، بما في ذلك غرف دراسة مشتركة، ومساحات عمل، بالإضافة إلى خدمات متنوعة وصالات رياضية، داخل المباني السكنية، كل ذلك يضمن توفير بيئة سكنية مريحة وعصرية. بالإضافة إلى الشريط التجاري الذي يضم وحدات تجارية وترفيهية متنوعة.

يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي يبعد دقيقة واحدة فقط عن جامعة باديا، المقامة بالشراكة مع جامعة تكساس الطبية "UTMB"، ويطل على نادي باديا، الأكبر في غرب القاهرة على مساحة 100 فدان. هذا الموقع المثالي يساهم في تعزيز الجاذبية الاستثمارية للمشروع، ويقدم عوائد مرتفعة بالدولار للمستثمرين الراغبين في شراء وحدات سكنية.

قال حازم بدران، الرئيس التنفيذي المشارك والعضو المنتدب لشركة بالم هيلز:"مشروع The Village بمدينة باديا يؤكد التزام شركة بالم هيلز بتقديم رؤية مختلفة ومبتكرة لقطاع العقارات في مصر، تعمل على إحداث تغير جذري في المشهد العقاري في مصر، وتضع مصر على خريطة الابتكار والتطوير في قطاع العقارات من خلال هذا النموذج الجديد الذي يجمع بين جميع احتياجات العمل والدراسة والترفيه، مع الالتزام بالاستدامة والتكنولوجيا الذكية مما يعزز بيئة ديناميكية تلبي الاحتياجات المتنوعة للحياة العصرية، ، ويعزز من فرص النمو المستدام في المنطقة. كما يعد المشروع فرصة استثمارية للراغبين في عائد دوري مرتفع "

تقام مدينة باديا بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، بإجمالي استثمارات 100 مليار جنيه، واستطاعت الشركة الانتهاء من المرحلة الأولى للمدينة، بالإضافة إلى بدء الإنشاءات في المرحلة الثانية للمشروع.

كما استعانت شركة بالم هيلز بكبرى المكاتب الاستشارية العالمية AS+P الألمانية، وتوج المشروع بجائزة German Design Award، أكبر جائزة في أوروبا، عن تصميم الهندسة المعمارية والتصميم المستدام.

ينفرد تصميم مدينة باديا بتطبيق مفهوم 6+1 بمعنى أن تكون كل مرحلة بمثابة مشروع منفصل يتوافر بها جميع الخدمات اللازمة للسكان، ويتم ربط كل مرحلة بالمنطقة المركزية بقلب المدينة وتضم خدمات متنوعة. كما تطبق المدينة مفهوم "5،10،15"، من خلال توفير كل الاحتياجات اليومية لتبعد عن السكان 5 دقائق، والاحتياجات الأسبوعية على بعد 10 دقائق، والاحتياجات الشهرية على بعد 15 دقيقة، مما يعزز الراحة وسهولة العيش،

بالإضافة إلى توفير الأمان للسكان من خلال استخدام تقنيات ذكية متقدمة مثل التعرف على الوجه والذكاء الاصطناعي لتعزيز الأمان وكفاءة الموارد، مما يجعلها مناسبة تمامًا لاحتياجات الحياة الحديثة.

كما تعاونت بالم هيلز مع كبرى شركات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات لتوفير بنية تحتية ذكية بمشروع باديا، لإدارة الخدمات والمرافق بالمدينة وتلبية احتياجات السكان معتمدين على تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي وتطبيقات التكنولوجيا الحديثة وساهم ذلك في تقليل التكاليف التشغيلية للمشروع بنسبة 20%، وخفض استهلاك المياه والطاقة بنسبة 30%، بالإضافة إلى إنتاج 30% من مصادر الطاقة المتجددة.

جدير بالذكر أن مدينة "باديا" تتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى أهرامات الجيزة ومطار سفنكس الدولي الجديد والعاصمة الجديدة، مما يجعلها تقع في منطقة وسطية بين الطريق الدائري حول القاهرة الكبرى والطريق الدائري الإقليمي، بالإضافة إلى موقعها على طريق الواحات، وصولاً إلى العاصمة الإدارية خلال 45 دقيقة، وتطل على العديد من المحاور الرئيسية الجديدة، التي تربط المشروع بجميع المناطق الخدمية المجاورة والبعيدة بجميع أنحاء القاهرة الكبرى.

تُعَدّ شركة بالم هيلز من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تقوم الشركة بتطوير مشروعات عقارية في المجتمعات العمرانية الجديدة.

وقد قامت بالفعل بتطوير 38 مشروعًا على مدار 25 سنة في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي. تمتلك الشركة محفظة من أكثر محافظ الأراضي تنوعًا في جمهورية مصر العربية، والتي تمتد على مساحة تبلغ 33 مليون متر مربع.

وتعمل الشركة على تطوير وحدات سكنية أولية، بالإضافة إلى وحدات موسمية مطلة على البحر الأبيض المتوسط في الساحل الشمالي.

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى17 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 51.0681 51.1681
يورو 57.9367 58.0553
جنيه إسترلينى 67.5273 67.6698
فرنك سويسرى 62.3618 62.5297
100 ين يابانى 35.8272 35.9024
ريال سعودى 13.6091 13.6365
دينار كويتى 166.4865 166.8886
درهم اماراتى 13.9021 13.9331
اليوان الصينى 6.9954 7.0107

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5474 جنيه 5440 جنيه $107.01
سعر ذهب 22 5018 جنيه 4987 جنيه $98.09
سعر ذهب 21 4790 جنيه 4760 جنيه $93.63
سعر ذهب 18 4106 جنيه 4080 جنيه $80.26
سعر ذهب 14 3193 جنيه 3173 جنيه $62.42
سعر ذهب 12 2737 جنيه 2720 جنيه $53.50
سعر الأونصة 170269 جنيه 169203 جنيه $3328.34
الجنيه الذهب 38320 جنيه 38080 جنيه $749.06
الأونصة بالدولار 3328.34 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى