الأموال
الجمعة 4 أبريل 2025 02:34 مـ 5 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

الرئيس التنفيذي لمجموعة أرقى: مصر لم تبع أرضها وصفقة رأس الحكمة الأفضل خلال العقود الماضية

الرئيس التنفيذي لمجموعة أرقى: مصر لم تبع أرضها وصفقة رأس الحكمة الأفضل خلال العقود الماضية
الرئيس التنفيذي لمجموعة أرقى: مصر لم تبع أرضها وصفقة رأس الحكمة الأفضل خلال العقود الماضية

أكد أحمد جمال الرئيس التنفيذي لمجموعة أرقي للتطوير العقاري، على أن صفقة مدينة رأس الحكمة تعد الأضخم والأقوى والأفضل لمصر منذ عقود، مشيرا إلى أن التفاصيل التي أعلنها الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء بددت المخاوف التي رددها البعض أنها صفقة بيع ارض .

ووصف الرئيس التنفيذي لشركة أرقي الصفقة بأنها منتهي الروعة لان مصر لم تبيع ارضها بل دخلت في شراكة مع المستثمرين الإماراتيين بنسبة محددة وتحتفظ لنفسها بحقوقها بعقود ملزمة متمنيا ان تحقق نحاح كبير .

واوضح أحمد جمال، أن المنافع والعوائد الاقتصادية من الصفقة كبير جدا أبرزها دخول 35 مليار دولار كعملة صعبة البنك المركزي، بما يساهم في تقليل الفجوة السعرية بين سعر الدولار في البنوك وفى السوق الموازي الذي ارتفع بنسبة تجاوزت 100% مما يساعد على جذب الاستثمارات الخارجية

وأشار الرئيس التنفيذي لشركة أرقي، إلى أن هذه الصفقة ستنعش الاقتصاد المصري ثلاث أو أربع سنوات، ويجب علي الحكومة استغلال هذه الفترة في لزيادة معدلات النمو خصوصا في المجالين الصناعي والزراعي، بجانب قطاع البناء والتشييد والذي ركزت عليه الحكومة خلال العشرة سنوات الماضية .

وحول تصريحات رئيس الوزراء، شدد على ضرورة مشاركة كل المطورين العقاريين في تطوير رأس الحكمة، كذلك أكد أحمد جمال على أنه يجب علي المطورين استغلال هذه الفرصة لبناء جمهورية جديدة فى رأس الحكمة تكون امتداد للعاصمة الإدارية الجديدة .

واوضح أحمد جمال أن مدينة رأس الحكمة امتداد لمدينة العلمين الجديدة وليست بديلا أو منافسا لها، مشيرا إلي أن لولا العلمين الجديدة والبنية التحتية والطرق التي تم تشيدها لما وصلنا لهذه الصفقة الضخمة، متوقعا ارتفاع اسعار الساحل الشمالي خلال الفترة القادمة.

وعن انهيار السوق الموازي للدولار بعد الإعلان عن الصفقة، قال أحمد جمال إنه يجب علي الحكومة تشديد الرقابة علي اسواق مواد البناء وان الاسعار لابد أن تنخفض بنفس معدلات انخفاض الدولار .

هذا وتوقع جمال، أن تعقب صفقة راس الحكمة صفقات ضخمة أخري في عدة مناطق أبرزها العاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي والمدن الساحلية مما يعود بالنفع على السوق العقاري.

جدير بالذكر، أن مصر وقعت أكبر صفقة استثمار مباشر من خلال شراكة استثمارية، بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، و”شركة أبو ظبي التنموية القابضة” بدولة الامارات العربية المتحدة؛ لتنفيذ مشروع تطوير وتنمية مدينة رأس الحكمة على الساحل الشمالي الغربي.

وقال الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء خلال المؤتمر الصحفي إنه "بموجب الصفقة يتم سداد مقدم، في غضون شهرين بإجمالي 35 مليار دولار تقسم على دفعتين، الأولى خلال أسبوع بإجمالي 15 مليار دولار، والدفعة الثانية بعد شهرين من الدفعة الأولى بإجمالي 20 مليار دولار، وستحصل الدولة ايضا على 35 % من ارباح المشروع."

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى03 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5474 50.6474
يورو 56.0571 56.1731
جنيه إسترلينى 66.5103 66.6723
فرنك سويسرى 58.7829 58.9403
100 ين يابانى 34.6168 34.6876
ريال سعودى 13.4739 13.5013
دينار كويتى 164.3605 164.7392
درهم اماراتى 13.7604 13.7899
اليوان الصينى 6.9257 6.9409

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5057 جنيه 5034 جنيه $100.58
سعر ذهب 22 4636 جنيه 4615 جنيه $92.20
سعر ذهب 21 4425 جنيه 4405 جنيه $88.01
سعر ذهب 18 3793 جنيه 3776 جنيه $75.44
سعر ذهب 14 2950 جنيه 2937 جنيه $58.67
سعر ذهب 12 2529 جنيه 2517 جنيه $50.29
سعر الأونصة 157295 جنيه 156584 جنيه $3128.52
الجنيه الذهب 35400 جنيه 35240 جنيه $704.09
الأونصة بالدولار 3128.52 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى