الأموال
الثلاثاء 22 أبريل 2025 06:52 مـ 23 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
تباين أداء البورصات الاسيوية والخليجية بختام تعاملات منتصف الاسبوع تفاصيل سعر العائد على حسابات بنك مصر بعد تخفيضه 2.25% نادي بورت غالب بمرسى علم يحتفل بعيد شم النسيم وسط إقبال كثيف من المواطنين البنك الأهلي المصري يُخفض أسعار الفائدة على بعض شهادات الادخار استجابة لقرار المركزي أسعار النفط اليوم.. تقلبات السوق وتأثيراتها على الاقتصاد العالمي افتتاح مركز خدمة عملاء العريش.. خطوة جديدة لدعم الكهرباء في سيناء الحرب التجارية تعيد تشكيل سياسات الموانئ وتدفع نحو حوكمة إجراءات الصادرات وزير الاتصالات قمة ”الآلات يمكنها أن ترى” Machines Can See 2025 ضمن فعاليات ”أسبوع دبى للذكاء الاصطناعي” رئيس غرفة الأخشاب: توجيهات الرئيس بتطبيق ضريبة موحدة من صافي الربح تعزز الشفافية وتدعم الصناعة الوطنية «الكهرباء» تخصص 200 مليون جنيه لتوفير التغذية لمحطات القطار السريع تباين مؤشرات البورصة المصرية والرئيسي يهبط 0.70% بختام تداولات اليوم 22-4-2025 50 ألف ريال و السجن 6 أشهر لمن يتأخر عن مغادرة السعودية بعد انتهاء التأشيرة قبل موسم الحج

عقارات

محمد حنفي : شركة بيراميدز أثبتت أنها قادرة علي جميع التحديات التي تواجهها

محمد حنفي
محمد حنفي

قال محمد حنفي ، مدير مبيعات شركة بيراميدز للتطوير العقاري ، إن الشركة دخلت السوق المصري من خلال مدينة الجلاله والعاصمة الإدارية ، وإن شركة بيراميدز بدأت في نقل إستثماراتها في سنةً ٢.١٨ والآن لديها أكبر تنوع محفظة إستثمارية ومشروعات سكنية و مشروعات تجارية وإدارية.

وقال أيضًا حنفي عبر لقاء تلفزيونية لبرنامج "البوصلة" المذاع عبر فضائية النهار ، إن بيراميدز أثبتت علي أرض الواقع خلال مجموعة من المشاريع تخطت بها النسب الأنشائية ، و مجموعة من المشاريع تم تسليمها ومجموعة أيضًا يتم تجهيزها للتسليم .

وتابع حنفي حديثه ، إن بيراميدز لها السبق في أفتتاح أول مشروع تجاري إداري في الحي المالي و الحي الحكومي وهو مشروع "جراند سكوير" ، وتم أيضًا تسليم مشروع "لكابيتل" في العاصمة الأدارية في R7 ، ويتم تجهيز مشروع الشانزلزية في الحي المالي والحي الحكومي.

وقال أيضًا حنفي ، إن بيراميدز أنشأت فكر جديد في العاصمة الإدارية و هي أكبر مدينة ترفيهية تجارية بيتم طرحها في مصر ، علي مساحة ١٥٥ فدان في مدخل العاصمة الإدارية ويتكون من ٤٤ مبني ما بين تخصصات طبية وتجارية وإدارية، وسيصبح أيقونة العاصمة الإدارية.

وأوضح حنفي ، إن بيراميدز طرحت فكر جديد في الأستثمار العقاري وهو الفصل بين السياسة البيعية والسياسة التشغيلية من خلال طرح فرص أستثمارية لكل العملاء ، وأيضًا طرح طرق سداد تتناسب مع جميع شرائح العملاء الأستثمارية ، و هو ١٥ نظام سداد إبتداءً من ٥٪؜ مقدم ، ونظام ٥٥٪؜ و نظام ٦٠٪؜ عائد وإلي من خلاله يتيح للعميل إن يأخذ عائد علي المقدم ٢٥٪؜ لمدة عامين ونصف وهذا أعلي عائد أستثماري يحصل عليه العميل في السوق العقاري .

كما قال حنفي ، إن بيراميدز طرحت أيضًا فكرة جديدة وهي الأستثمار بشيكات العوائد ، وبذلك يستطيع العميل أن يستفيد بشيكات العوائد بأستثمارهم في وحده تجارية من مشروعات بيراميدز، وبذلك يحفظ العميل قيمة العوائد من التضخم الي جانب إنه يستطيع أن يعظم قيمة هذة العوائد من خلال إستثمارهم في عقار نسبته دائماً في تتضاعف .

وقالت أيضًا ، وفاء العربي ، مديرة القطاع التجاري بشركة بيراميدز للتطوير العقاري ، إن أستراتيجية بيراميدز تنفذ بخطي ثابتة و مدروسه ، لدينا ١٠ مشاريع في العاصمة الإدارية و مشروع في مدينة الجلالة ، ونسبه التنفيذ في المشاريع تفوق ٧٠٪؜ .

وتابعت وفاء العربي ، إن شركة بيراميدز تقدم هدية للسوق العقاري كمطور أو مسوق عقاري وليس فقط للمستثمرين ،
وهي توفير دور كامل بمساحة المول مجهز علي أعلي مستوي ، لعمل "معرض عقاري" دائم موجود في العاصمة الإدارية لجذب القوي الشرائية مره أخري للسوق العقاري ،
وبذلك سيستفيد منها جميع المطورين العقاريين.

وقالت العربي ، إنه سيتم أفتتاح المرحلة التانية لبيراميدز سيتي ١ الجمهورية الجديدة يوم ٦/١١ في العاصمة الإدارية الجديدة في أول مول إفتتاحي تشغيلي ، وهذة دعوة عامة من الإدارة إنها تدعو جميع المستثمرين لرؤية التطور العظيم داخل العاصمة الإدارية.

وتابع الحديث فهد عصام ، مدير مبيعات شركة بيراميدز للتطوير العقاري ، إن المدينة الترفيهية الجديدة تخدم عدة مناطق أخري وليس فقط العاصمة الإدارية وهي منطقة القاهرة الجديدة والذي بها نسبه إشغال عالية وكثافة سكانية.

وقال أيضًا فهد ، إن تم بناء "نهر أخضر " داخل المشروع علي مساحة حوالي ٤٢ فدان بعرض ١٢٠ متر في طول كيلو و ٧٠٠ متر ليميز هذا النهر جميع الوحدات .

وأوضح فهد ، إن في أواخر ٢٠٢٣ سيتم تشغيل مرحلة أولي من المشروع ، سوف يوجد ٧ مولات ما بين أرضي و دورين أو أرضي وثلاث أدوار متواجدين علي وجهت المشروع .

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى22 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.9837 51.0837
يورو 58.5038 58.6237
جنيه إسترلينى 68.1193 68.2734
فرنك سويسرى 62.7492 62.9032
100 ين يابانى 36.3054 36.3870
ريال سعودى 13.5917 13.6191
دينار كويتى 166.7388 167.1478
درهم اماراتى 13.8788 13.9094
اليوان الصينى 6.9708 6.9857

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5657 جنيه 5634 جنيه $110.00
سعر ذهب 22 5186 جنيه 5165 جنيه $100.83
سعر ذهب 21 4950 جنيه 4930 جنيه $96.25
سعر ذهب 18 4243 جنيه 4226 جنيه $82.50
سعر ذهب 14 3300 جنيه 3287 جنيه $64.17
سعر ذهب 12 2829 جنيه 2817 جنيه $55.00
سعر الأونصة 175957 جنيه 175246 جنيه $3421.38
الجنيه الذهب 39600 جنيه 39440 جنيه $770.00
الأونصة بالدولار 3421.38 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى