الأموال
الخميس 3 أبريل 2025 07:55 مـ 4 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
تراجع اسعار الذهب في المعاملات الفورية تراجع أسعار النفط بعد القرارات الامريكية بشان الرسوم الجمركية آي صاغة: تقلبات حادة في أسواق الذهب مع جني الأرباح وبيانات البطالة الأمريكية زين السادات يدعو إلى تبني مبادرات للتعافي الاقتصادي السوداني ويشيد بالجهود المصرية في إعادة الإعمار وزير المالية يتابع ميدانيًا.. تطبيق «حزمة التسهيلات» بالمراكز والمأموريات الضريبية الزراعة: مدير مشروع الاستثمارات الزراعية المستدامةSAIL يواصل متابعة المشروعات التنموية في أسوان الدكتور سويلم يتابع حالة منظومة الصرف الزراعى خلال فترة أجازة عيد الفطر المبارك مؤسسة إي اف چي للتنمية الاجتماعية توقع اتفاقية تعاون مع مؤسسة مجدي يعقوب جولد بيليون: الذهب يخسر قمته التاريخية ويتراجع 2% عضو اتحاد الغرف السياحية بكشف أهمية تطوير منطقة الأهرامات بالتزامن مع افتتاح المتحف المصري الكبير أحمد زكي: القرار سوف يكلف الأمريكيين أنفسهم زيادة في أسعار المنتجات المستوردة نائب وزير الإسكان ورئيس الهيئة العربية للتصنيع يتابعان تنفيذ مشروعات بمبادرة حياة كريمة

عقارات

سامح عمر : توقعات بزيادة مبيعات السوق العقاري في الربع الثاني من العام الحالي ٢٠٢٣

سامح عمر
سامح عمر

لبرنامج اللى بنى مصر:

المعارض الخارجية أحد الأدوات الهامة للترويج للمنتج العقاري المصري وجذب المستثمرين

الاستثمار العقاري أفضل أنواع الاستثمار طويل الأجل . .وتغير سعر الصرف يدعم تصدير العقار

٧٠% حجم إنجاز الأعمال بمشروع شركة لافيردي بمنطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة

توقع سامح عمر رئيس قطاع التسويق بشركة لافيردي للتطوير العقاري، زيادة مبيعات السوق العقاري في الربع الثاتي من العام الحالي ٢٠٢٣، مؤكدا على تفاؤله بتحقيق جميع الشركات العقارية أرقاما مختلفة في مبيعاتها، وبصفة خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة، باعتبارها من المشروعات القومية التي توليها الدولة اهتماما كبيرا، موضحا أن الطروحات الجديدة التي تستعد لها العاصمة في الفترة المقبلة ستساهم في زيادة المبيعات بشكل كبير.
وقال عمر في مداخلة هاتفية لبرنامج ( الي بنى مصر ) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على ( راديو مصر ) أن مبيعات الربع الأول من العام الحالي ٢٠٢٣ كانت قوية مقارنة بالربع الأول من العام الماضي ٢٠٢٢، وذلك طبقا لعدد الوحدات المباعة وليس ارقام هذه المبيعات، مؤكدا على أن توقعه بزيادة المبيعات يرجع إلى قرب الانتهاء من نقل جميع الوزارات الحكومية للعاصمة الادارية، بعد الانتقال الفعلي ل ١٤ وزارة، بالإضافة الى بدء تشغيل عدد من المولات التجارية في الحي الحكومي وتوفير العديد من الخدمات.
وأشاد عمر بالانتهاء من رصف الشوارع حول المناطق الخاصة بالمشروعات في العاصمة الجديدة، والذي يسهل على المطورين العقاريين تسويق مشروعاتهم، خاصة مع بدء العديد من الشركات العقارية تنظيم عددا من المعارض الخارجية للترويج للمنتجات العقارية في مصر خلال الأيام القليلة القادمة، في العديد من الدول العربية وعلى رأسها المملكة العربية السعودية، باعتبارها من أكبر الدول التي يزيد فيها الطلب على العقار المصري خاصة بعد قرار التملك الغير محدود لغير المصريين الذي صدر مؤخرا، بالإضافة إلى زيادة عدد المصريين العاملين بها.
وذكر عمر أن المعارض العقارية الخارجية، تعتبر أحد الوسائل الترويجية الهامة لجذب العملاء خارج مصر، سواء من الأجانب أو المصريين العاملين بالخارج، وأهم الأدوات المستخدمة في التسويق للمنتج العقاري المصري، حيث تسمح للمطورين مقابلة العملاء وشرح المشروعات العقارية الخاصة بهم، كما تمكن العميل من الاطلاع على الإنشاءات وتطور العمل ومعرفة كل تفاصيل الوحدات الخاصة بالمشروعات، بالإضافة إلى استفادة العميل بكل العروض الخاصة بالمعارض الخارجية، مما يجذب المستثمرين ويدعم تصدير العقار الذي توليه الدولة اهتماما كبيرا في الفترة الحالية بالتعاون مع المطورين العقاريين.
وأشار إلى أن المعارض الخارجية فرصة ذهبية للعملاء لاستثمار أموالهم، خاصة وأن فرق العملة الحالي عامل جذب كبير للاستثمار في العقار، باعتباره من أفضل الاستثمارات طويلة الأجل في الوضع الاقتصادي الحالي مقارنة بالذهب مثلا، والذي انخفضت أسعاره بنسبة تجاوزت ٢١%، عكس العقار الذي يزداد سعره بمرور الوقت.
وتوقع نجاح شركات التطوير العقاري في تحقيق نجاح كبير في المعارض الخارجية خلال الفترة المقبلة، وذلك نتيجة لفرق العملة الكبير، وزيادة الاقبال على المشروعات العقارية الجديدة خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة، وبصفة خاصة في منطقة R8 والتي تلاقي إقبالا كبيرا، باعتبارها من أفضل الأماكن المتميزة بالعاصمة الجديدة، ويتواجد بها مشروع شركة لافيردي، الذي وصل حجم الأعمال والإنشاءات به إلى ٧٠%، مؤكدا على أن المشروع أصبح جاهزا بشكل كبير للعملاء، مما يعطي مصداقية وثقة للعميل في شركة لافيردي والتي تعتبر من رواد العاصمة الجديدة، ومن كبرى االشركات التي لديها إنشاءات وسابقة أعمال كبيرة.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى03 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5474 50.6474
يورو 56.0571 56.1731
جنيه إسترلينى 66.5103 66.6723
فرنك سويسرى 58.7829 58.9403
100 ين يابانى 34.6168 34.6876
ريال سعودى 13.4739 13.5013
دينار كويتى 164.3605 164.7392
درهم اماراتى 13.7604 13.7899
اليوان الصينى 6.9257 6.9409

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5051 جنيه 5029 جنيه $99.76
سعر ذهب 22 4630 جنيه 4610 جنيه $91.45
سعر ذهب 21 4420 جنيه 4400 جنيه $87.29
سعر ذهب 18 3789 جنيه 3771 جنيه $74.82
سعر ذهب 14 2947 جنيه 2933 جنيه $58.19
سعر ذهب 12 2526 جنيه 2514 جنيه $49.88
سعر الأونصة 157117 جنيه 156406 جنيه $3102.89
الجنيه الذهب 35360 جنيه 35200 جنيه $698.32
الأونصة بالدولار 3102.89 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى