”المرشدى” تيسيرات الاراضى الخدمية والاستثمارية تنعش القطاع العقارى
أكد المهندس ممدوح المرشدى عضو مجلس إدارة الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء ان التيسيرات التى،منحها مجلس،الوزراء بشأن الاراضى الخدمية والاستثمارية ستساهم فى،دعم المطورين واعطاء،دفعة،قوية للسوق،العقارى،خلال الفترة القادمة مشيرا،الى،أن السوق،العقارى،يعانى من أزمة سيولة نتيجة ارتفاع معدلات التضخم،وبالتالى،ارتفاع اسعار،المواد الخام وتكاليف الانشاء،والمصنعيات نتيجة الحرب الروسية الاوكرانية والتى،ألقت بظلالها،على الاقتصاد العالمى كله متوقعا اتجاه الحكومة الى،منح الشركات العقارية مزيدا من التسهيلات خلال الفترة المقبلة لمواجهة التغيرات المفاجأة والمتلاحقة فى الأسعار
وقال المرشدى ان التيسيرت التى،منحها مجلس الوزراء،للمطورين كانت مقترحا قدمته وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات،العمرانية بناء على،اجتماعات مكثفة مع المطورين لمناقشة مشاكلهم وتتضمن هذة التيسيرات زيادة مدة تنفيذ جميع،المشروعات الخدمية والاستثمارية بنسبة 20%عن المدة الأصلية الممنوحة للتنفيذ لقطعة الأرض وذلك للمشروعات التى لاتزال فى مدة التنفيذ أما المشروعات التى تم او يتم منحها مهلة بمقابل مادى فيتم منحها ذات النسبة من هذة المهلة
وأوضح عضو مجلس إدارة الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء ان التيسيرات تشمل،أيضا منح المطورين العقاريين خلال مدة التنفيذ الممنوحة بنسبة 20% من المدة الأصلية او المدة المضافة للمشروعات ( مشروعات خدمية او استثمارية او نشاط عمرانى،متكامل) تخفيضا بنسبة50% على الفائدة المطبقة على الأقساط المستحقة خلال تلك المدة وبحد أقصى عام اعتبارا من العام الحالى وذلك كمساهمة من الدولة والهيئة ولدعم المطورين العقاريين لمجابهة تداعيات الازمة الاقتصادية
وأكد المرشدى على ضرورة تفعيل،منظومة التمويل العقارى لتحريك السوق العقارى،وضخ السيولة به من خلال التوسع،فى طرح مبادرات للتمويل العقارى بنسبة فائدة منخفضة لتحفيز العملاء،على شراء وحدات بنظام التمويل العقارى،وانعاش،حركة البيع والشراء،ومواجهة حالة الركود نتيجة حدوث فجوة بين اسعار،الوحدات العقارية والقوة الشرائية للعملاء مشيرا الى،تحقيق مبادرة ال3%,و8% نجاحا،كبيرا خلال الفترة الماضية،نتيجة منح العملاء تمويلات عقارية لشراء،الوحدات بنسبة فائدة منخفضة على اجال طويلة تصل إلى 30 سنة
