الأموال
الأربعاء 2 أبريل 2025 02:27 مـ 3 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
رئيسة المجلس القومي للطفولة تتابع انتظام عمل خط نجدة الطفل خلال عيد الفطر غداً.. عودة التداولات بالبورصة المصرية بعد انتهاء إجازة عيد الفطر 2025 مواعيد عمل البنوك غدًا الخميس 3 أبريل 2025 بعد انتهاء إجازة عيد الفطر البورصة المصرية ترتفع بنحو 8% بالربع الأول من 2025 والأسهم تُضيف 79 مليار جنيه ارتفاع سعر جرام الذهب عيار21 اليوم الأربعاء 2-4-2025 ثالث أيام عيد الفطر وزير النقل يوجه قيادات «السكة الحديد» بتوفير أماكن برحلات العودة إلى القاهرة وزارة الثقافة: مسارح الدولة تضيء بـ «كامل العدد» في عروض عيد الفطر 2025 النادي الأهلي يفوز على الهلال السوداني في ربع نهائي دوري أبطال أفريقيا ضبط كميات من الدواجن والملح والبضائع مجهولة المصدر بالدقهلية النائب محمد الرشيدي: احتشاد المصريين رسالة عالمية تؤكد الموقف الشعبي الرافض لمخطط التهجير القسري للفلسطنيين شادي الكومي: دعم فلسطين واجب وطني ورفض التهجير موقف ثابت صن داونز يفوز على نادي الترجي التونسي في ربع نهائي دوري أبطال أفريقيا

عقارات

رانيا رمضان : لا تأثير لشهادة الـ ٢٥% على سوق العقارات

رانيا رمضان
رانيا رمضان

أكدت رانيا رمضان رئبس مجلس إدارة إحدى الشركات العاملة فى مجال التسويق العقارى، على عدم تأثر القطاع العقارى بطرح شهادة ال ٢٥% التى تم طرحها الأسبوع الماضى، مشددة على أن الإستثمار العقارى سيظل الإستثمار الأفضل بين مختلف فرص الإستثمار فى المستقبل، خاصة فى ظل إرتفاع معدلات التضخم.
وقالت رمضان في مداخلة هاتفية لبرنامج (اللي بنى مصر) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على (راديو مصر) انه لا يوجد إجراء يتم إتخاذه فى المطلق، فعلى سبيل المثال إذا قرر البنك منح فائدة ١٠%، فإن معدل التضخم يصل ما بين ١٥ و٢٠%، لذلك إذا منح البنك فائدة بنسبة ٢٥%، فإن معدل التضخم قد وصل ما بين ٤٠ إلى ٥٠%.

الحفاظ على قيمة الأموال


وأضافت أنه بعيدا عن قصة شهادة البنك، فإذا كان الإختيار بين إدخار الأموال فى شهادات أم شراء عقارات، يجب معرفة أن القيمة الشرائية للأموال تفقد قيمتها مع التقادم، فمثلا الإحتياجات الأساسية التى يتم شرائها من السوبر ماركت تضاعفت قيمتها مرتين عن السابق، لذلك هذه الشهادة سيكون مردودها جيد جدا على القطاع العقارى، ولا يوجد نسبة وتناسب ما بين الإستثمار فى الشهادة او شراء العقار، موضحة أن العميل الذى سيذهب للشهادة رأسماله قليل وليس أصحاب المبالغ الكبيرة، لأن هذا المبلغ يصعب به شراء عقار لذلك سيلجأ لإدخاره وليس إستثماره، لذلك فائدة الشهادة ستكون مرضية بالنسبة له وخاصة أصحاب المعاشات حيث أن عائد شهرى بنسبة ٢٢% سيساعده على الوفاء بإحتياجاته الأساسية.
وأشارت إلى أن إنعكاس القرار على الإستثمار العقارى سيكون جيد ولا داعى للقلق، لأن قيمة العقار وكذلك القيمة الإيجارية التى سيتم الحصول عليها من العقار ستزداد يوما بعد آخر، لذلك هى افضل للإستثمار عن شراء الشهادة الجديدة، لان القيمة الشرائية للأموال ستقل فى المستقبل حتى لو كانت الفائدة مضاعفة.
وحول حركات البيع ومؤشرات السوق مع حلول عام ٢٠٢٣، ذكرت رانيا رمضان، أن السوق سيشهد نشاطا خاصة مع اتجاه الدولة فى التوسع العمرانى ومثلث التنمية بالجلالة والعاصمة الإدارية والعلمين والمشروعات الأخرى التى يتم تنفيذها فى مختلف المناطق، والتي ستضع الاستثمار العقارى فى المرتبة الاولى فى فرص الاستثمار بالسوق خلال العام الحالى.
وأشارت إلى أن ذلك يتضح فى مدى إقبال المصريين بالخارج على شراء العقارات بالمشروعات الجديدة وخاصة بالعاصمة الادارية الجديدة، والتى شهدت إستثمارات كبيرة من العاملين بالخارج، وتاتى فى مقدمة المشروعات من حيث الإقبال.
ونصحت من يبحث عن فرص إستثمارية، بالشراء بأى مساحة فى أحد مشروعات مثلث التنمية سواء الجلالة أو العلمين أو العاصمة الإدارية حتى لو قيمة الاستثمار ليست كبيرة، لأنه المكان الانسب للإستثمار وسيكون مردوه فى المستقبل أضعاف ما نحصل عليه الان، وسيحافظ على قيمة الأموال.
وذكرت أن إتجاه الدولة لمدن الجيل الرابع حفز رؤوس الأموال الأجنبية للتواجد فى هذه المشروعات، وهذا دليل كبير على ان الإقتصاديات العظمى التى تستثمر فى مصر تعلم جيدا أين تضع أموالها والفرص الواعدة من وراء هذا الإستثمار

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى27 مارس 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5291 50.6291
يورو 54.4906 54.6035
جنيه إسترلينى 65.3544 65.4888
فرنك سويسرى 57.1532 57.2922
100 ين يابانى 33.4741 33.5448
ريال سعودى 13.4705 13.4979
دينار كويتى 163.7738 164.2044
درهم اماراتى 13.7554 13.7853
اليوان الصينى 6.9545 6.9694

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5051 جنيه 5029 جنيه $100.38
سعر ذهب 22 4630 جنيه 4610 جنيه $92.01
سعر ذهب 21 4420 جنيه 4400 جنيه $87.83
سعر ذهب 18 3789 جنيه 3771 جنيه $75.28
سعر ذهب 14 2947 جنيه 2933 جنيه $58.55
سعر ذهب 12 2526 جنيه 2514 جنيه $50.19
سعر الأونصة 157117 جنيه 156406 جنيه $3122.07
الجنيه الذهب 35360 جنيه 35200 جنيه $702.64
الأونصة بالدولار 3122.07 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى