الأموال
الخميس 24 أبريل 2025 02:34 مـ 25 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
وزيرة التخطيط: 11.4 مليار جنيه استثمارات عامة موجهة لمحافظتي شمال وجنوب سيناء الجمل: مصر تطرح نفسها كشريك تنموي بتدشين بنك «مصر – جيبوتي» وزير الطيران المدني يشهد توقيع اتفاقية تبادل معرفى بين سلطة الطيران المدني والهيئة العامة للطيران بالإمارات آي صاغة: الذهب يعاود الارتفاع وسط تزايد التوقعات بخفض أسعار الفائدة الأمريكية المواعيد الصيفية لفتح وإغلاق المحال التجارية تدخل حيز التنفيذ توقف مؤقت لخدمات الدفع الرقمي في شركات المحمول مساء الخميس الشناوي: هدفنا الوصول للنهائي السادس.. وحصد البطولة الثالثة على التوالي كولر قبل موقعة صن داونز: ”سنقاتل من أجل النهائي ونحتاج دعم الجماهير” ألف حاوية خلال الربع الأول.. إنجاز جديد للإسكندرية لتداول الحاويات تبرئة هالة صدقي من تهمة الشهادة الزور في قضية سرقة مجوهرات زوجة المخرج خالد يوسف الخميس 24-4-20250... ضبط 12 طنًا من دقيق المدعم الوفد الكويتي: 25٪ من مشروعات الصندوق الكويتي للتنمية موجهة لمصر

أسواق وريادة أعمال

”الشريف” توقعات بانتعاش سوق العقارات بعد اشتراطات البناء الجديدة


توقع وائل الشريف، عضو شعبة الاستثمار العقاري والمقاولات بغرفة الجيزة التجارية، ارتفاع حجم الطلب على شراء العقارات بعد بدء تطبيق منظومة اشتراطات البناء الجديدة، والتي ستساهم بشكل كبير في إنتعاش السوق بنسب كبيرة، ولا سيما مع إطلاق المبادرة الرئاسية بفائدة 3% لشراء وحدات سكنية على تقسيط 30 سنة.
وبدأت الحكومة تطبيق منظومة البناء الجديدة بشكل تجريبي لمدة شهرين في 27 مدينة ومركزا وحيا على مستوى الـ 27 محافظة، منذ 1 مايو الجاري على أن تستمر حتى 30 يونيو القادم، ومن ثم يتم تطبيقها بشكل دائم على مستوى جميع المدن بالجمهورية بدءا من 1 يوليو المقبل.
وأكد "عضو الشعبة"، أن تراخيص البناء وفقًا للاشتراطات الجديدة سيقضي على عشوائية البناء التي كانت موجودة في السابق، وعلى ظاهرة البناء على الأراضي الزراعية، إلى جانب انها ستنهي التكدس العمراني داخل عدد من المدن.
وأشار "الشريف"، إلى أن هذه الاشتراطات ستضمن وصول كافة الخدمات للمناطق العشوائية الخارجة عن التخطيط العمراني للدولة، مضيفا أن المنظومة الجديدة ستوفر الوحدات المطلوبة للمواطنين بأسعار مناسبة، أنها توفر السكن المطلوب بأسعار مناسبة جدا، مؤكدا أن غالبية المواطنين سيتجهون إلى المجتمعات العمرانية الجديدة نظرا للتنظيم العمراني بها.
وأوضح وائل الشريف، أن المنظومة الجديدة تتناسب مع قدرة البنية التحتية وشبكات الكهرباء والمياه والاتصالات والصرف الصحي لكل منطقة والخدمات الصحية والتعليمية واللوجستية بها.
وتتضمن شروط الحصول على رخصة بناء، شهادة صلاحية الموقع للبناء يتم تحديد مدتها لأسبوعين، توفير جراج في كل عقار أو مبنى، ومنح وزارة الزراعة سلطة تنفيذية لإزالة المباني خارج الحيز العمراني، منع تغيير نشاط الوحدة السكنية، ويصل الحد الأدنى لقطعة الأرض داخل حيز مساحة البناء 200 متر ولا تقل عن ذلك، ولا تزيد نسبة البناء على 40٪ من الأنشطة الخدمية.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى23 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.8986 50.9986
يورو 58.0499 58.1843
جنيه إسترلينى 67.6850 67.8435
فرنك سويسرى 61.9506 62.1025
100 ين يابانى 35.9251 35.9982
ريال سعودى 13.5690 13.5964
دينار كويتى 166.2104 166.5914
درهم اماراتى 13.8564 13.8855
اليوان الصينى 6.9825 6.9979

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5514 جنيه 5491 جنيه $107.40
سعر ذهب 22 5055 جنيه 5034 جنيه $98.45
سعر ذهب 21 4825 جنيه 4805 جنيه $93.97
سعر ذهب 18 4136 جنيه 4119 جنيه $80.55
سعر ذهب 14 3217 جنيه 3203 جنيه $62.65
سعر ذهب 12 2757 جنيه 2746 جنيه $53.70
سعر الأونصة 171514 جنيه 170803 جنيه $3340.46
الجنيه الذهب 38600 جنيه 38440 جنيه $751.79
الأونصة بالدولار 3340.46 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى