الأموال
الجمعة 4 أبريل 2025 03:30 مـ 5 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

”العدل” إشادة الرئيس الأمريكى بمصر يؤكد قوة العلاقات الاقتصادية بين مصر وأمريكا

الدكتور محمود العدل
الدكتور محمود العدل

أكد الدكتور محمود العدل، رئيس شركة MBG للاستثمار العقارى، أن إشادة الرئيس الأمريكى بمصر خلال القمة التى جمعته بالرئيس عبد الفتاح السيسى أمس، فى شرم الشيخ، رسالة للعالم أجمع بقوة الاقتصاد المصرى، ورؤية القيادة السياسية الثاقبة حول التغيرات المناخية التى تهدد العالم أجمع، ويؤكد استعادة مصر لدورها الريادى فى اتخاذ المبادرات العالمية.

وأضاف الدكتور محمود العدل، أن مؤتمر المناخ يعد أول مبادرة حقيقية من دولة عربية لقيادة العالم فى مواجهة التغيرات المناخية، ووضع حلول جذرية لتلك التحديات والكوارث التى قد يتعرض لها العالم أجمع بشأن تغير المناخ.

وأوضح رئيس شركة MBG للاستثمار العقارى ، أن العلاقات المصرية الأمريكية شهدت تطورا كبيرا في الفترة الأخيرة على المستوى الاقتصادي والاستثماري، حيث أظهرت البيانات الرسمية ارتفاع قيمة الاستثمارات الأمريكية في مصر لتسجل 9.2 مليار دولار خلال العام المالي 2020/2021 مقابل 7.7 مليار دولار خلال العام المالي 2019 /2020 بنسبة ارتفاع قدرها 19.8%.

وأوضحت البيانات الرسمية أن قيمة تحويلات المصريين العاملين بالولايات المتحدة الأمريكية سجلت نحو 1.4 مليار دولار خلال العام المالي 2020 / 2021 مقابل 975.2 مليون دولار خلال العام المالي 2019 / 2020 بنسبة ارتفاع قدرها 40.9%، بينما بلغت قيمة تحويلات الأمريكيين العاملين في مصر 42.8 مليون دولار خلال العام المالي 2020 / 2021 مقابل 49.9 مليون دولار خلال العام المالي 2019 / 2020 بنسبة انخفاض قدرها 14.1%.

وأشار البيانات الرسمية إلى ارتفاع قيمة التبادل التجاري بين مصر والولايات المتحدة الأمريكية لتصل إلى 8.6 مليار دولار خلال عام 2021 مقابل 6.3 مليار دولار خلال عام 2020 بنسبة ارتفاع قدرها 37.4%.
وارتفعت قيمة الصادرات المصرية للولايات المتحدة الأمريكية لتصل إلى 2.5 مليار دولار خلال عام 2021 مقابل 1.6 مليار دولار خلال عام 2020 بنسبة ارتفاع قدرها 56.3%، وبلغت قيمة الواردات المصرية من الولايات المتحدة الأمريكية 6.1 مليار دولار خلال عام 2021 مقابل 4.7 مليار دولار خلال عام 2020 بنسبة ارتفاع قدرها 30.9%.

وأكد الدكتور محمود العدل، أن شركة MBG تعد أول شركة مصرية نظمت معارض عقارية داخل أمريكا فى عدة ولايات، لتصدير العقار المصرى لأمريكا،


وقال الدكتور محمود العدل، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن الشركة أقامت معرضين لمشروع «بوكا» وذلك فى ولاية أورلاندو- فلوريدا ..

وأضاف، أن الوحدات العقارية لمشروع بوكا لاقت قبولا كبيرا من جانب الأجانب خلال الفترة الماضية من خلال طرحها بعدة دول أوروبية وعربية متنوعة، لافتا إلى أن الشركة تحصل على نصيب الأسد من مبيعات الأجانب بالعاصمة الإدارية.

وأوضح العدل، أن الشركة تستهدف الجالية المصرية الموجودة بهذه الولايات، لافتا إلى أن العقار المصرى هو الأقل سعرا على مستوى العالم، مما يجعله مؤهلا للمنافسة العالمية، فى ظل ارتفاع الأسعار فى باقى الأسواق.

وتوقع العدل نجاحا منقطع النظير لمبيعات الوحدات العقارية للشركة بامريكا، حيث إن العاصمة الإدارية الجديدة تظل أكبر المشروعات القومية والاستثمارية التى تنفذ بمصر حاليا، كما أنها تعد وجهة للمستثمرين المحليين والأجانب والعملاء.

وأن الشركة قامت باستطلاع آراء الكثير من الجالية المصرية بأمريكا حول مشروعات العاصمة الإدارية وخاصة مشروع «بوكا» وتلاحظ هناك قبولا كبيرا لهذه الواحدات، وهو ما دفع الشركة إلى إقامة معرضين بولاية نيويورك وأورلاندو.


وأكد أن المنافسة بين المطورين داخل العاصمة تشجع على التطوير والابتكار، وهو ما يفيد الشركة نفسها بأن تطور من منتجاتها ويفيد العميل فى النهاية.

وتابع: ما قامت به الحكومة ممثلة فى وزارة الإسكان بالتعاون مع المطورين لدعم ملف تصدير العقار يفيد المطورين العقاريين بشكل كبير ويساهم فى تنشيط مبيعات السوق ودعم الاقتصاد المحلي عبر توفير عملة صعبة، لافتا إلى أهمية مشاركة الشركات العقارية فى معارض عقارية بالخارج والوصول لقاعدة أكبر من العملاء فى أسواق خليجية وأجنبية.


وتوقع أداء جيدا للسوق العقارى خلال 2023 نظرا لاعتماد ذلك السوق على الطلب الحقيقي القائم على الزيادة السكانية، وكذلك مع جهود الدولة لدعم هذا السوق الذي يعد قاطرة نمو الاقتصاد المصرى.

ونجحت شركة M B G للاستثمار العقارى، والمالكة لمشروع بوكا بالعاصمة الإدارية الجديدة، فى التسويق للعقار المصرى عامة ولمشروع بوكا خاصة فى الخارج، وخاصة داخل أوروبا، وهو ما ظهر فى تزايد نسبة الإقبال من قبل مواطني دول أوروبا للحجز فى المشروع.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى03 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5474 50.6474
يورو 56.0571 56.1731
جنيه إسترلينى 66.5103 66.6723
فرنك سويسرى 58.7829 58.9403
100 ين يابانى 34.6168 34.6876
ريال سعودى 13.4739 13.5013
دينار كويتى 164.3605 164.7392
درهم اماراتى 13.7604 13.7899
اليوان الصينى 6.9257 6.9409

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5029 جنيه 5006 جنيه $99.42
سعر ذهب 22 4610 جنيه 4589 جنيه $91.14
سعر ذهب 21 4400 جنيه 4380 جنيه $86.99
سعر ذهب 18 3771 جنيه 3754 جنيه $74.57
سعر ذهب 14 2933 جنيه 2920 جنيه $58.00
سعر ذهب 12 2514 جنيه 2503 جنيه $49.71
سعر الأونصة 156406 جنيه 155695 جنيه $3092.34
الجنيه الذهب 35200 جنيه 35040 جنيه $695.95
الأونصة بالدولار 3092.34 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى