الأموال
الثلاثاء 22 أبريل 2025 09:02 صـ 23 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

”العدل” يؤكد على أهمية إحياء ملف تصدير العقارات لتنشيط المبيعات وخفض الدولار

الدكتور محمود العدل، رئيس شركة MBG للاستثمار العقاري
الدكتور محمود العدل، رئيس شركة MBG للاستثمار العقاري

أكد الدكتور محمود العدل، رئيس شركة MBG للاستثمارالعقاري، على أهمية إحياء ملف تصدير العقارات لزيادة تنشيط المبيعات بالسوق المحلي، وزيادة حصيلة الدولة من النقد الأجنبي، ومن ثم خفض سعر الدولار محليًا، في ظل المزايا التنافسية التي تتمتع بها العقارات في مصر سواء انخفاض أسعاره مقارنة بالدول المجاورة، وفي الوقت نفسه تميزه بجودة في التنفيذ والتشطيب وفقًا لأحدث تكنولوجيا علاوة على تنوع الوحدات المتاحة بالسوق بين وحدات السكن الأول أو الشاطئية في أروع السواحل بالمنطقة.

إنشاء منصة إلكترونية تضم جميع البيانات الخاصة بالسوق العقاري

اقترح "العدل"، 6 مقترحات عاجلة لتفعيل خطة تصدير العقار المصري بدايةً من إنشاء منصة إلكترونية تضم جميع البيانات الخاصة بالسوق العقارى وقاعدة بيانات بأسعار البيع للتعاملات التي تمت من خلال العقاريين لحل مشكلة نقص المعلومات مثل عدد المشروعات وعدد الوحدات السكنية واتجاه السوق وحجم الطلب ومؤشر للأسعار، ثانيًا إعداد خطة سنوية لتسويق العقارات خارج مصر مع تسويق مصر أولاً وهذا سوف يساهم في النجاح في تصدير سوق العقارات، ثالثًا جذب صناديق الاستثمار الأجنبي للدخول للسوق المصرية وتسويق الفرص المتاحة بالسوق لها مع التوعية بالشروط القانونية لبيع الوحدات السكنية للأجانب وقانون الإقامة.

إقامة مشروعات عقارية مطابقة للمواصفات العالمية

أضاف رابعًا إقامة مشروعات عقارية مطابقة للمواصفات العالمية، بالإضافة إلى تسهيل إجراءات التسجيل لكي يشعر المستثمر بالأمان، مع تفعيل الرهن العقارى للمشتري الأجنبي، خامسًا إقامة معرض دائم للعقار المصرى فى معظم الدول العربية مع وجود مندوب مقيم لتسهيل الحصول على الإقامة، الاشتراك فى عدد من المعارض العالمية بجناح مصرى يضم المطورين تحت مظلة الدولة، سادسًا التعاقد مع إحدى الشركات الاستشارية العالمية المتخصصة فى المجال العقارى لإصدار مجموعة من التقارير التى تنشر عالمياً عن الفرص الجاذبة للاستثمار العقارى.

إنعاش قطاع العقارات في مصر

أكد محمود العدل، على أهمية إنعاش قطاع العقارات في مصر نظرًا للأهمية الاقتصادية في القطاع من خلال المساهمة بنسبة 15.2% في الناتج المحلي الإجمالي في العام المالي الماضي 2019/2020، وتشغيل 3.4 مليون عامل بنسبة 12.9% من إجمالي عدد المشتغلين في مصر طبقًا لآخر تقرير لجهاز الإحصاء، علاوة على عدد العاملين بنحو 100 صناعة وحرفة تعمل بالقطاع، بالإضافة إلى دعم خطط الدولة في زيادة رقعة المعمور من 7% فقط في الوقت الحالي إلى 14% عام 2032 من خلال ضخ استثمارات بالمليارات لإنشاء مشروعات عمرانية وتوفير آلاف الوحدات السكنية سنويًا، وفي الوقت نفسه بيمثل القطاع العقارى بوابة لجذب مدخرات المواطنين للاستثمار لتحقيق عائد مجزي.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى17 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 51.0681 51.1681
يورو 57.9367 58.0553
جنيه إسترلينى 67.5273 67.6698
فرنك سويسرى 62.3618 62.5297
100 ين يابانى 35.8272 35.9024
ريال سعودى 13.6091 13.6365
دينار كويتى 166.4865 166.8886
درهم اماراتى 13.9021 13.9331
اليوان الصينى 6.9954 7.0107

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5600 جنيه 5566 جنيه $110.07
سعر ذهب 22 5133 جنيه 5102 جنيه $100.89
سعر ذهب 21 4900 جنيه 4870 جنيه $96.31
سعر ذهب 18 4200 جنيه 4174 جنيه $82.55
سعر ذهب 14 3267 جنيه 3247 جنيه $64.21
سعر ذهب 12 2800 جنيه 2783 جنيه $55.03
سعر الأونصة 174180 جنيه 173113 جنيه $3423.45
الجنيه الذهب 39200 جنيه 38960 جنيه $770.47
الأونصة بالدولار 3423.45 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى