الأموال
الأحد 30 مارس 2025 08:45 صـ 30 رمضان 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

”العدل” يؤكد على أهمية إحياء ملف تصدير العقارات لتنشيط المبيعات وخفض الدولار

الدكتور محمود العدل، رئيس شركة MBG للاستثمار العقاري
الدكتور محمود العدل، رئيس شركة MBG للاستثمار العقاري

أكد الدكتور محمود العدل، رئيس شركة MBG للاستثمارالعقاري، على أهمية إحياء ملف تصدير العقارات لزيادة تنشيط المبيعات بالسوق المحلي، وزيادة حصيلة الدولة من النقد الأجنبي، ومن ثم خفض سعر الدولار محليًا، في ظل المزايا التنافسية التي تتمتع بها العقارات في مصر سواء انخفاض أسعاره مقارنة بالدول المجاورة، وفي الوقت نفسه تميزه بجودة في التنفيذ والتشطيب وفقًا لأحدث تكنولوجيا علاوة على تنوع الوحدات المتاحة بالسوق بين وحدات السكن الأول أو الشاطئية في أروع السواحل بالمنطقة.

إنشاء منصة إلكترونية تضم جميع البيانات الخاصة بالسوق العقاري

اقترح "العدل"، 6 مقترحات عاجلة لتفعيل خطة تصدير العقار المصري بدايةً من إنشاء منصة إلكترونية تضم جميع البيانات الخاصة بالسوق العقارى وقاعدة بيانات بأسعار البيع للتعاملات التي تمت من خلال العقاريين لحل مشكلة نقص المعلومات مثل عدد المشروعات وعدد الوحدات السكنية واتجاه السوق وحجم الطلب ومؤشر للأسعار، ثانيًا إعداد خطة سنوية لتسويق العقارات خارج مصر مع تسويق مصر أولاً وهذا سوف يساهم في النجاح في تصدير سوق العقارات، ثالثًا جذب صناديق الاستثمار الأجنبي للدخول للسوق المصرية وتسويق الفرص المتاحة بالسوق لها مع التوعية بالشروط القانونية لبيع الوحدات السكنية للأجانب وقانون الإقامة.

إقامة مشروعات عقارية مطابقة للمواصفات العالمية

أضاف رابعًا إقامة مشروعات عقارية مطابقة للمواصفات العالمية، بالإضافة إلى تسهيل إجراءات التسجيل لكي يشعر المستثمر بالأمان، مع تفعيل الرهن العقارى للمشتري الأجنبي، خامسًا إقامة معرض دائم للعقار المصرى فى معظم الدول العربية مع وجود مندوب مقيم لتسهيل الحصول على الإقامة، الاشتراك فى عدد من المعارض العالمية بجناح مصرى يضم المطورين تحت مظلة الدولة، سادسًا التعاقد مع إحدى الشركات الاستشارية العالمية المتخصصة فى المجال العقارى لإصدار مجموعة من التقارير التى تنشر عالمياً عن الفرص الجاذبة للاستثمار العقارى.

إنعاش قطاع العقارات في مصر

أكد محمود العدل، على أهمية إنعاش قطاع العقارات في مصر نظرًا للأهمية الاقتصادية في القطاع من خلال المساهمة بنسبة 15.2% في الناتج المحلي الإجمالي في العام المالي الماضي 2019/2020، وتشغيل 3.4 مليون عامل بنسبة 12.9% من إجمالي عدد المشتغلين في مصر طبقًا لآخر تقرير لجهاز الإحصاء، علاوة على عدد العاملين بنحو 100 صناعة وحرفة تعمل بالقطاع، بالإضافة إلى دعم خطط الدولة في زيادة رقعة المعمور من 7% فقط في الوقت الحالي إلى 14% عام 2032 من خلال ضخ استثمارات بالمليارات لإنشاء مشروعات عمرانية وتوفير آلاف الوحدات السكنية سنويًا، وفي الوقت نفسه بيمثل القطاع العقارى بوابة لجذب مدخرات المواطنين للاستثمار لتحقيق عائد مجزي.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى27 مارس 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5291 50.6291
يورو 54.4906 54.6035
جنيه إسترلينى 65.3544 65.4888
فرنك سويسرى 57.1532 57.2922
100 ين يابانى 33.4741 33.5448
ريال سعودى 13.4705 13.4979
دينار كويتى 163.7738 164.2044
درهم اماراتى 13.7554 13.7853
اليوان الصينى 6.9545 6.9694

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5000 جنيه 4977 جنيه $99.12
سعر ذهب 22 4583 جنيه 4562 جنيه $90.86
سعر ذهب 21 4375 جنيه 4355 جنيه $86.73
سعر ذهب 18 3750 جنيه 3733 جنيه $74.34
سعر ذهب 14 2917 جنيه 2903 جنيه $57.82
سعر ذهب 12 2500 جنيه 2489 جنيه $49.56
سعر الأونصة 155518 جنيه 154807 جنيه $3082.94
الجنيه الذهب 35000 جنيه 34840 جنيه $693.83
الأونصة بالدولار 3082.94 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى