الأموال
الثلاثاء 1 أبريل 2025 05:42 مـ 2 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

محمد ادريس:العقارات تقاوم التقلبات الاقتصادية ومد آجل التنفيذ واقساط الاراضى عامين ينقذ العمالة

المهندس محمد إدريس
المهندس محمد إدريس

أكد المهندس محمد إدريس ، عضو جمعية رجال الاعمال المصريين والرئيس التنفيذى لشركة مباني إدريس ، علي أن الاستثمار العقاري يظل الملاذ الآمن للحفاظ على قيمة المدخرات وتحقيق عوائد متزايدة للمستثمرين فى ضوء تقلبات اسعار العملة المحلية امام العملات الاجنبية وارتفاع معدلات التضخم والتحديات الاقتصادية المختلفة .

السوق العقاري المصري اثبت قدرته على مواجهة العديد من التحديات


وأشار الى ان السوق العقاري المصري اثبت قدرته على مواجهة العديد من التحديات والظروف الصعبة على مدار السنوات الماضية ، ولايشهد حدوث انخفاضات سعرية حتى فى اصعب التحديات .
وأضاف ان التحديات التى يشهدها السوق حالياً خارجة عن ارداتنا ويعانى منها العالم اجمع نتيجة الحرب الروسية الاوكرانية وارتفاع معدلات التضخم وتضاعف الاسعار مشيراً الى ان القوى الشرائية لشريحة كبيرة من العملاء تاثرت نتيجة الاوضاع الاقتصادية وارتفاع اسعار الوحدات .
وشدد على ضرورة قيام الدولة بوضع حلول لانقاذ الشركات العاملة بالقطاع العقاري والتى توظف بدورها عدد هائل من العمالة المباشرة والغير مباشرة وبمختلف القطاعات .
واوضح ان الشركات تعانى من مشكلات زيادة الاعباء المالية من تكاليف التنفيذ والاعباء التمويلية واقساط الاراضى وجميعها مشكلات قد تؤدى الى عدم قدرة بعض الشركات على الاستمرارية والبحث عن طرق لتخفيض النفقات قد تشمل الاستغناء عن العمالة وهو امر خطير يضر بالملايين من الاسر المصرية .
وطالب المهندس محمد إدريس بحلول لدعم الشركات العقارية منها مد اجال سداد قيمة الاراضى ومدة تنفيذ المشروعات عامين لتصبح 6 سنوات بدلا من 4 سنوات لتخفيف الاعباء المالية على المطورين .
ولفت الى ان مد اجل السداد والتنفيذ سيوفر سيولة مالية للمطور تتيح له الحفاظ علي قاعدة العمالة لديه و الاسراع من معدلات الانشاءات والتسليم بالمواعيد المحددة بما يسهم فى الحصول على تمويلات بنكية واتمام عمليات التمويل العقاري التى تحل مشكلة القدرة الشرائية لدى العملاء .
واشار الى حرص الدولة على دعم الاقتصاد المصري والقطاع العقاري وهو ماظهر فى السنوات الماضية من خلال القرارات الداعمة والعمل على حل مشكلات تواجه المستثمرين وخلق آليات تواصل دائمة بينها وبين المستثمرين لحل اى مشكلات من البداية واتاحة مناخ اقتصادي جاذب وملائم للتوسعات

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى27 مارس 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5291 50.6291
يورو 54.4906 54.6035
جنيه إسترلينى 65.3544 65.4888
فرنك سويسرى 57.1532 57.2922
100 ين يابانى 33.4741 33.5448
ريال سعودى 13.4705 13.4979
دينار كويتى 163.7738 164.2044
درهم اماراتى 13.7554 13.7853
اليوان الصينى 6.9545 6.9694

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5057 جنيه 5034 جنيه $100.60
سعر ذهب 22 4636 جنيه 4615 جنيه $92.21
سعر ذهب 21 4425 جنيه 4405 جنيه $88.02
سعر ذهب 18 3793 جنيه 3776 جنيه $75.45
سعر ذهب 14 2950 جنيه 2937 جنيه $58.68
سعر ذهب 12 2529 جنيه 2517 جنيه $50.30
سعر الأونصة 157295 جنيه 156584 جنيه $3128.91
الجنيه الذهب 35400 جنيه 35240 جنيه $704.18
الأونصة بالدولار 3128.91 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى