الأموال
الإثنين 28 أبريل 2025 05:30 مـ 29 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
الدكتور سويلم يلتقى مجموعة من أعضاء مجلسى النواب والشيوخ لمناقشة طلبات المواطنين الاتحاد العربى للتأمين يعلن انطلاق ”المؤتمر العربي للاكتواريين” فى الجزائر يوليو المقبل الرقابة المالية توافق على إصدارين لصكوك متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية بـ 5.8 مليار جنيه شاهد.. شريف مدكور يطلق زغاريد احتفالًا بزفاف شقيقه مؤسسة AM Best العالمية تؤكد تصنيف شركة مصر للتأمين الائتماني عند bbbمع نظرة مستقبلية مستقرة مصطفى قمر يطمئن جمهوره بعد خضوعه لعملية في الأحبال الصوتية القبض على 3 أشخاص لقيامهم بغسل أموال قيمتها 220 مليون جنيه من تجارة المخدرات الإحصاء: 1.2 مليار دولار قيمة التبادل التجاري بين مصر والسودان خلال عام 2024 تطبيق الزيادة الجديدة في الحد الأدنى للأجور.. تعرف على الموعد والتفاصيل فوري تتعاون مع تروكولر لتقديم تجربة اتصال آمنة وموثوقة للعملاء في مصر البطيخ يتحول إلى سلعة فاخرة في مصر .. هل سيستمر هذا الارتفاع الجنوني؟ وزير الصناعة السعودي يبحث مع رئيس غرفة القاهرة سبل تعزيز التعاون الاقتصادي خلال ملتقي الأعمال المشترك

عقارات

سامح عواد - الرئيس التنفيذى لشركة ” uc ” القطاع العقارى الأكثر صمودا وقت الأزمات

سامح عواد
سامح عواد

ارتفاع أسعار مواد البناء لن يؤثر على حركة التشييد والعمران


أكد سامح عواد - الرئيس التنفيذى لشركة uc للتطوير العقاري ان السوق العقارى سيظل متماسكا خلال الفترة المقبلة وان أزمة ارتفاع أسعار مواد البناء التى يعانى منها السوق الان ازمة عالمية نتيجة الحرب الروسية الاوكرانية وانها ستمر على القطاع وتجعله اكثر صلابة عن ذى قبل مشيرا إلى أن القطاع العقارى سيظل احد القطاعات الاقتصادية الأكثر صمودا وقت الأزمات والدليل على ذلك مروره بعدد من الأزمات المتتالية خلال السنوات السابقة كان آخرها أزمة كورونا والتى خرج منها أكثر قوة وصلابة .
وأشار عواد فى تصريحات صحفية الى ان ارتفاع أسعار مواد البناء لن يؤثر على حركة التشييد والعمران التى تقوم بها الدولة ولا على خطتها التنموية خاصة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومشروعاتها المتنوعة سواء كانت خاصة أو حكومية وان هذه الارتفاعات مؤقتة متوقعا ان تقوم الدولة باتخاذ إجراءات وعدد من التدابير من أجل احتواء الأزمة كما يحدث دائما مع اى أزمة يتعرض لها اى قطاع اقتصادى وامتصاص الآثار السلبية للوضع الراهن .

انخفاض قيمة الجنية امام العملات الأجنبية فرصة قوية لتصدير العقار المصرى إلى الخارج .


وتوقع عواد ان تشهد أسعار الوحدات العقارية ارتفاعات قد تصل إلى ٢٠ % وذلك نتيجة طبيعية لارتفاعات مدخلات بناء الوحدة وبالتالى ارتفاع اجمالى القيمة للوحدة النهائية كما توقع أيضا تراجع نسبة المبيعات محليا بنسبة بسيطة نتيجة لتحرير سعر الصرف وتراجع الجنيه امام العملات الأجنبية مشيرا إلى إمكانية تعويض هذا التراجع واستغلال هذه الأمر لصالح مبادرة تصدير العقار المصرى إلى الخارج خاصة وان هذا التراجع يعطى العقار ميزة تنافسية إضافية متمثلة فى سعرمقارنة بالعقار فى دول أخرى محيطة لافتا إلى أنه يجب على شركات التطوير العقارى ان تسعى لترويج مشروعاتها فى عدد من الدول العربية والأجنبية المهتمة بالعقار فى مصر خاصة وأننا لدينا مشروعات مؤهلة للمنافسة العالمية ، ونالت اقبالا كبيرا من العملاء وهذا ما لمسته الشركة خلال مشاركتها فى عدد من المعارض خلال جولة قامت بها مع عدد من الشركات المصرية خلال الشهر الماضى وشاركت الشركة خلالها بمشروعى يونى تاور ١ و٢ ومشروع إيست تاور بالعاصمة الإدارية
وأشار عواد ان تصدير العقار والتركيز على تعريف العالم خلال الفترة المقبلة بمدى قوة التنمية العمرانية والمشروعات القومية الكبرى التى تقوم بها مصر الآن اصبح واجب قومى يستلزم تضافر الجهود الحكومية وشركات التطوير العقارى معا مقترحا أن يتم تنظيم عدد من المعارض الحكومية لمكاتب التمثيل التجارى بعدد من الدول المستهدفة بالتنسيق مع وزارتى التجارة والصناعة والاسكان لزيادة معدلات تصدير العقارى والتغلب على تراجع نسبة المبيعات المتوقعة بالنسبة للشركات مشيرا إلى انهم كشركة وضعوا عددا من الخطط التسويقية التى تتضمن تسهيلات فى السداد تصل الى ٢٥ عاما لاول مرة بالسوق المصرى على مشروع " إيست تاور " أبرز مشروعات الشركة.
وجدير بالذكر ان مشروع ايست تاور ثالث مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية ويعتبر احد اطول الأبراج الإدارية والتجارية والفندقية ذات التصميم الفريد الثى تضاهى كبرى الأبراج فى العالم بالعاصمة بمنطقة الCBD منطقة الأعمال المركزية، باستثمارات تقدر ب ٦.٥مليار جنيه ، ويتميز المشروع بإطلالة مباشرة على البرج الايقونى ،واطول سارى بالعالم امام النهر الأخضر مباشرة وبموقع متميز على أربع واجهات على شوارع رئيسية ، و يتميز بارتفاع لاكثر من ١٦٠ متر وبواجهة على الشارع الرئيسى للنهر الاخضر بعرض ١٢٥ متر وعلى شارعين جانبين عرض كل منهما ٥٠ متر والواجهة الرابعة للمشروع على ممشى سياحى حيث يعد البرج من اطول الابراج الموجودة بمنطقة الاعمال المركزية والتى تتميز بالبنايات ذات الارتفاعات الشاهقة ، والتى ستكون منطقة فريدة من نوعها فى مصر .

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى28 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.7637 50.8637
يورو 57.5914 57.7100
جنيه إسترلينى 67.6934 67.8471
فرنك سويسرى 61.0949 61.2668
100 ين يابانى 35.3656 35.4476
ريال سعودى 13.5316 13.5593
دينار كويتى 165.4296 165.8365
درهم اماراتى 13.8193 13.8484
اليوان الصينى 6.9552 6.9700

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5417 جنيه 5394 جنيه $106.03
سعر ذهب 22 4966 جنيه 4945 جنيه $97.19
سعر ذهب 21 4740 جنيه 4720 جنيه $92.77
سعر ذهب 18 4063 جنيه 4046 جنيه $79.52
سعر ذهب 14 3160 جنيه 3147 جنيه $61.85
سعر ذهب 12 2709 جنيه 2697 جنيه $53.01
سعر الأونصة 168492 جنيه 167781 جنيه $3297.83
الجنيه الذهب 37920 جنيه 37760 جنيه $742.19
الأونصة بالدولار 3297.83 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى