”المرشدى” ارتفاع أسعار العقارات بنسبة ١٥% العام المقبل
أكد المهندس ممدوح المرشدى عضو مجلس إدارة الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء ان اسعار العقارات سوف ترتفع بنسبة تتراوح بين ١٠% و١٥% خلال العام المقبل نتيجة ارتفاع معدلات التضخم وماترتب عليه من ارتفاع أسعار المواد الخام من حديد واسمنت وتكاليف الإنشاء واجور العمالة والمصنعيات مشيرا إلى أن السوق اصبح قادرا على استيعاب اى زيادات فى ظل قيام الشركات بتقديم أنظمة سداد متنوعة تتناسب مع مستويات الدخول المختلفة من خلال إطالة اجال السداد مع تخفيض نسبة المقدمات
وقال المرشدى فى تصريحات خاصة ل"الاموال"أنه فى السابق كانت أقصى فترة سداد لاتتجاوز أربعة سنوات اما الان وصلت فترات السداد إلى ١٠ سنوات مع مقدمات منخفضة تتراوح بين ٥% و ١٠% مشيرا الى ان شركات المقاولات اصلا تحصل على فروق أسعار مع ارتفاع أسعار المواد الخام
وتابع المرشدى ان العاصمة الإدارية احدثت نقلة كبيرة بالسوق العقارى نتيجة الكم الهائل من المشروعات المطروحة بها والجارى تنفيذها على قدم وساق بالتعاون مع القطاع الخاص وهو ماساهم فى زيادة حجم أعمال شركات المقاولات لافتا ان السوق قادر أيضا على استيعاب مزيد من شركات المقاولات للمشاركة فى تنفيذ هذة المشروعات العملاقة مؤكدا ان شركات المقاولات تمثل ذراع الدولة لتحقيق خطتها التنموية متوقعا طفرة كبيرة بقطاع التشييد خلال الفترة المقبلة الذى يعتبر قاطرة النمو
