الأموال
الإثنين 21 أبريل 2025 03:16 صـ 22 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

”داكر عبداللاه” رواج متوقع بقطاع العقارات بالتزامن مع بدء مبادرة التمويل العقاري

المهندس داكر عبداللاه  نائب رئيس الاتحاد العربي للمجتمعات العمرانية
المهندس داكر عبداللاه  نائب رئيس الاتحاد العربي للمجتمعات العمرانية

قال المهندس داكر عبداللاه نائب رئيس الاتحاد العربي للمجتمعات العمرانية عضو لجنة التشييد بجمعية رجال الاعمال المصريين ان مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي الخاصة الاسكان العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة ٣٪؜ سيبدا حجز الوحدات السكنية بها الاحد القادم .

واشار المهندس داكر عبد اللاه الى ان إن مبادرة التمويل العقارى ستنشط حركة بيع العقار في مصر بشكل كبير وستكون بمثابة الحل الامثل للتغلب على آثار كورونا السلبية على قطاع العقارات وتزيد من الطلب على شراء العقار وبالتالي يسترد المطورون العقاريون اموالهم المقامة بها المشروعات العقارية ويتمكنوا من التوسع في انتاج مشروعات سكنية جديدة والتوسع في العمران بشكل افقي بمختلف محافظات مصر .

ودعا المهندس داكر عبد اللاه الى ضرورة التوسع في انشاء وحدات سكنية تلبي احتياجات الاسكان الاجتماعي والمتوسط خلال الفترة القادمة لان الطلب سيكون متزايد عليها مع المبادرة الجديدة التي تستمر ٣٦ شهرا ومرصود لها من البنك المركزي 100 مليار جنيه ولابد من اعداد دراسات لنتمكن من خلالها من تحديد المدن المستهدفة من قبل المواطنين على الاقامة والشراء بها من خلال مبادرة البنك المركزي بفائدة ٣%

واقترح داكر عبد اللاه بوجود تدرج فى الفائدة بحيث يكون لكل شريحة من شرائح المجتمع المصرى فائدة محددة تناسبه وتلبي احتياجاته.

وناشد داكر عبد اللاه بضرورة اشراك القطاع الخاص بشكل اكبر في المبادرة الجديدة من خلال عمل تحالف او شراكة بين الصندوق الاجتماعي للتمويل العقاري والبنوك المشاركة في المبادرة والشركات العقارية التي لديها هذه النوعية من الوحدات وطرحها من خلال شقق الاسكان التي يطرحها الصندوق على المواطنين في اعلاناته المختلفة وكذلك وجود قائمة بالشركات العقارية الخاصة التي لديها هذا النوع من الوحدات السكنية بالبنوك تقدم للراغبين في الحصول على وحدات سكنية.

واشار المهندس داكر الى ان هذا التحالف او الشراكة سيساهم في استرداد المطورين لاموالهم ورواج منتجهم وكذلك سيستفيد البنك من استرداد القروض التي ضخها في القطاع العقاري للمطورين وتشغيل اموال موجودة بمحفظته بالفعل وبذلك تكون مساهمة الدولة في الحد من الاثار السلبية لكورونا على المطورين العقاريين مضاعفة .

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى17 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 51.0681 51.1681
يورو 57.9367 58.0553
جنيه إسترلينى 67.5273 67.6698
فرنك سويسرى 62.3618 62.5297
100 ين يابانى 35.8272 35.9024
ريال سعودى 13.6091 13.6365
دينار كويتى 166.4865 166.8886
درهم اماراتى 13.9021 13.9331
اليوان الصينى 6.9954 7.0107

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5457 جنيه 5429 جنيه $106.99
سعر ذهب 22 5002 جنيه 4976 جنيه $98.07
سعر ذهب 21 4775 جنيه 4750 جنيه $93.62
سعر ذهب 18 4093 جنيه 4071 جنيه $80.24
سعر ذهب 14 3183 جنيه 3167 جنيه $62.41
سعر ذهب 12 2729 جنيه 2714 جنيه $53.50
سعر الأونصة 169736 جنيه 168848 جنيه $3327.78
الجنيه الذهب 38200 جنيه 38000 جنيه $748.93
الأونصة بالدولار 3327.78 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى