الأموال
الخميس 3 أبريل 2025 10:27 صـ 4 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
إنتر ميامي يسقط أمام لوس أنجلوس في دوري أبطال كونكاكاف .. فيديو البلطي بكام ؟ أسعار الأسماك والجمبري اليوم الخميس تشيلسي يصطدم بتوتنهام ومنتخب مصر يخوض مواجهته أمام بوركينا فاسو.. مباريات اليوم الخميس 3-4-2025 الأعلى بـ 50.65 جنيهًا.. سعر الدولار بالبنوك اليوم الخميس 3-4-2025 ثبات في أسعار اللحوم والكيلو يبدأ من 290 جنيهًا أسعار الخضار والفاكهة في ختام تعاملات اسبوع عيد الفطر المبارك من بينها المصرية.. جميع واردات أمريكا تخضع لتعريفة جمركية أساسية بـ 10% بسمة جميل تدين اقتحام بن غفير للمسجد الأقصى عضو بالشيوخ: اقتحام المتطرفين الإسرائيليين للمسجد الأقصى انتهاكا سافرا للقانون الدولى والمقدسات الدينية إسلام منصور: مصر لديها الركائز الأساسية لجذب استثمارات الشركات العالمية لنقل تكنولوجيا تصنيع الرقائق الإلكترونية خالد أبو الوفا: ”لا مساس بالمقدسات الدينية في القدس.. وعلى المجتمع الدولي التحرك فوراً الزراعة ثالث ايام عيد الفطر المبارك تتابع تقاوى المحاصيل الاستراتيجية وتفحص عينات التصدير

عالم الرياضة

ننشر شروط ”الإسكان” للحصول على قرض 30 ألف جنيه لترميم المنازل

وزير الاسكان
وزير الاسكان

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على قرض بقيمة 30 ألف جنيه لاستكمال بناء الوحدات السكنية وتشطيبها وترميمها، بعد الوصول إلى اتفاق لاتخاذ خطوات عملية لتفعيل دراسة القروض لمتوسطى الدخل لتشجيع المواطنين على ترميم وتحسين عقاراتهم، حيث جاءت الشروط والمستندات المطلوبة على النحو التالى:

 أولاً شروط استكمال وتعلية العقارات:

 - الجهة المستفيدة "الأفراد" - لا يزيد مسطح الوحدة التى يتم الاقتراض بشأنها على 115م2 لوحدات الإسكان الشعبى (اقتصادى – متوسط – فوق المتوسط).

 - ألا تكون الوحدة أو المبنى السكنى قد سبق تمويلها بقرض تعاونى.

 - صدور ترخيص سار للأعمال المطلوب الاقتراض بشأنها من الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم. ثانياً المستندات المطلوبة: 1_ يلزم تقديم إحدى المستندات التالية (السند الدال على الملكية أو سند إثبات الحيازة أو الضمانات الشخصية) وذلك على النحو التالى:

 - • السند الدال على الملكية. يتم تقديم إحدى المستندات التالية: عقد البيع النهائى المسجل وفق قانون الشهر العقارى.

 عقد البيع الابتدائى المشمول بحكم صحة التعاقد. عقود البيع المحررة من جانب الحكومة ومؤسساتها وهيئاتها بتمليك الوحدات وخطابات التخصيص مرفقاً بها محاضر تسليم معتمدة. الأحكام القضائية بثبوت الملكية المشهرة. الأحكام القضائية بفرز وتجنيب حصة مملوكة على المشاع ومشهرة.

 • سند إثبات الحيازة مقايسة توصيل المرافق الأساسية (مياه- كهرباء- غاز- تليفون) والفواتير الخاصة بالاستهلاك.

 • الضمانات الشخصية.

 يكون من العاملين بالحكومة أو القطاع العام ويقبل تحويل راتبه (الأجر) لصالح الجهة المقرضة بما يعادل قيمة القسط وعوائده، أو أن يقدم ضماناً من العاملين بالحكومة أو القطاع العام.

 وللجهة المختصة تقييم أياً من تلك الضمانات للاعتداد بها.

وهذا كله بجانب توقيع الرهن الرسمى والحيازة على الوحدة لحين إتمام السداد.

 2_ صورة من بطاقة الرقم القومى لمن سيصدر القرض باسمه.

 3_ فى حالة العقار المسجل يتم تقديم شهادة تصرفات عقارية نموذج (19) من الشهر العقارى تفيد عدم وجود تعاملات أو أية تصرفات أو تسجيل أو أية تأشيرات بحقوق عينية على العقار أصلية كانت أو تبعية، وأن طالب القرض سواء كان شخصا طبيعيا أو اعتباريا لم يسبق له التصرف فى العقار.

4_ صورة طبق الأصل من الترخيص الصادر من الجهة الإدارية السارى للأعمال المطلوب الاقتراض بشأنها مع الاطلاع على الأصل.

 5_ مقايسة أعمال أو نموذج تكاليف فعلية معتمدة من مهندس نقابى ولديه سجل هندسى/مكتب هندسى متخصص ومعتمد فى الأعمال المطلوبة مرفق به جدول زمنى لمراحل التنفيذ على أن تتم المراجعة بمعرفة الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان.

6_ نسخة طبق الأصل من الرسومات الهندسية المعتمدة والمرفقة بالترخيص المنصرف. أما بالنسبة لأعمال الترميم والتدعيم والصيانة: - أولا الشروط:

_ الجهات المستفيدة (جمعيات إسكان تعاونى – اتحادات شاغلين – أفراد). _ لا يزيد مسطح الوحدة التى يتم الاقتراض بشأنها على 150م2 لوحدات الإسكان الشعبى (اقتصادى – متوسط – فوق متوسط ).

 _ صدور ترخيص سارى لأعمال الترميم أو التدعيم المطلوب الاقتراض بشأنها من الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم.

 _ فى حالة سابق حصول العقار أو الوحدة على قرض تعاونى يلزم التأكد من انتظام سداد الأقساط فى توقيتاتها المحددة حتى أخرى قسط. ثانيا المستندات:

1. يلزم تقديم إحدى المستندات التالية (السند الدال على الملكية أو سند إثبات الحيازة أو الضمانات الشخصية) وذلك على النحو التالى: - • السند الدال على الملكية.

يتم تقديم إحدى المستندات التالية: عقد البيع النهائى المسجل وفق قانون الشهر العقارى. عقد البيع الابتدائى المشمول بحكم صحة التعاقد.

 عقود البيع المحررة من جانب الحكومة ومؤسساتها وهيئاتها بتمليك الوحدات وخطابات التخصيص مرفقاً بها محاضر تسليم معتمدة.

 الأحكام القضائية بثبوت الملكية المشهرة. الأحكام القضائية بفرز وتجنيب حصة مملوكة على المشاع ومشهرة.

• سند إثبات الحيازة مقايسة توصيل المرافق الأساسية (مياه- كهرباء- غاز- تليفون) والفواتير الخاصة بالاستهلاك. وبالنسبة للتشطيبات الداخلية والخارجية: أولا الشروط: _ الجهات المستفيدة (اتحادات الشاغلين – الأفراد )

 _ لا يزيد مسطح الوحدة التى يتم الإقراض بشأنها على 115م2 لوحدات الإسكان الشعبى (اقتصادى – متوسط – فوق متوسط ) _

 ألا تكون الوحدة أو المبنى السكنى قد سبق تمويلها بقرض تعاونى، وفى حالة سابق حصولها على قرض تعاونى يلزم التأكد من الانتهاء بالكامل من سداده فى توقيتاته المحددة حتى أخرى قسط. - صدور ترخيص سار – فى حالة التشطيبات الخارجية-

المطلوب الاقتراض بشأنها من الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم. ثانياً المستندات المطلوبة:

1_ يلزم تقديم إحدى المستندات التالية (السند الدال على الملكية أو سند إثبات الحيازة أو الضمانات الشخصية) وذلك على النحو التالى:

- • السند الدال على الملكية. يتم تقديم إحدى المستندات التالية: عقد البيع النهائى المسجل وفق قانون الشهر العقارى. عقد البيع الابتدائى المشمول بحكم صحة التعاقد. عقود البيع المحررة من جانب الحكومة ومؤسساتها وهيئاتها بتمليك الوحدات وخطابات التخصيص مرفقاً بها محاضر تسليم معتمدة. الأحكام القضائية بثبوت الملكية المشهرة. الأحكام القضائية بفرز وتجنيب حصة مملوكة على المشاع ومشهرة.

• سند إثبات الحيازة مقايسة توصيل المرافق الاساسية (مياه- كهرباء- غاز- تليفون) والفواتير الخاصة بالاستهلاك. ثالثاً الضمانات الشخصية: 1

_ يكون من العاملين بالحكومة أو القطاع العام ويقبل تحويل راتبه (الأجر) لصالح الجهة المقرضة بما يعادل قيمة القسط وعوائده أو أن يقدم ضماناً من العاملين بالحكومة أو القطاع العام. وللجهة المختصة تقييم أياً من تلك الضمانات للاعتداد بها.

 وهذا كله بجانب توقيع الرهن الرسمى والحيازة على الوحدة لحين اتمام السداد.

 2_ صورة من بطاقة الرقم القومى لمن سيصدر القرض باسمه.

 3_ شهادة تصرفات عقارية نموذج (19) عقارى من الشهر العقارى تفيد عدم وجود تعاملات أو أية تصرفات أو تسجيل أو أية تأشيرات بحقوق عينية على العقار أصلية كانت أو تبعية وأن طالب القرض سواء كان شخصا طبيعيا أو اعتباريا لم يسبق له التصرف فى العقار.

 4_ صورة طبق الأصل من الترخيص الصادر من الجهة الإدارية السارى لأعمال التشطيبات الخارجية المطلوب الاقتراض بشأنها مع الاطلاع على الأصل.

5_ مقايسة أعمال أو نموذج تكاليف فعلية معتمدة من مهندس نقابى ولديه سجل هندسى/مكتب هندسى متخصص ومعتمد فى الأعمال المطلوبة مرفق به جدول زمنى لمراحل التنفيذ على أن تتم المراجعة بمعرفة هيئة تعاونيات البناء.

 6_ رسومات الواجهات- فى حالة التشطيبات الخارجية- قبل التشطيب وبعده. 7

_ بيان أعمال لما سوف يتم تنفيذه- فى حالة التشطيبات الداخلية- مع المعاينة على الطبيعة للوقوف على حالة الوحدة الحالية، مع تقديم تعهد بعدم عمل أى تعديلات تمس الناحية الإنشائية.

اقرأ ايضاً :

بالفيديو.. مفيد فوزي يغازل رانيا بدوي: انتي حلوة من غير عمليات تجميل مش زي ليلى علوي

بالفيديو .. ”صافيناز” تطلق قناة فضائية جديدة

بالفيديو.. لحظة سقوط طائرة روسية ووفاة قائدها

بالفيديو .. شاهد تجربة أول سيارة بالعالم تطير في الهواء وهبوطها بنجاح

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى27 مارس 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5291 50.6291
يورو 54.4906 54.6035
جنيه إسترلينى 65.3544 65.4888
فرنك سويسرى 57.1532 57.2922
100 ين يابانى 33.4741 33.5448
ريال سعودى 13.4705 13.4979
دينار كويتى 163.7738 164.2044
درهم اماراتى 13.7554 13.7853
اليوان الصينى 6.9545 6.9694

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5063 جنيه 5040 جنيه $100.45
سعر ذهب 22 4641 جنيه 4620 جنيه $92.08
سعر ذهب 21 4430 جنيه 4410 جنيه $87.90
سعر ذهب 18 3797 جنيه 3780 جنيه $75.34
سعر ذهب 14 2953 جنيه 2940 جنيه $58.60
سعر ذهب 12 2531 جنيه 2520 جنيه $50.23
سعر الأونصة 157473 جنيه 156762 جنيه $3124.41
الجنيه الذهب 35440 جنيه 35280 جنيه $703.17
الأونصة بالدولار 3124.41 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى