الأموال
الجمعة 21 فبراير 2025 08:12 مـ 23 شعبان 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
حازم المنوفى: نرحب بالشركات الإسبانية للاستثمار والتصنيع المشترك في مصر انطلاق النسخة السابعة من “Energy Horizons” لتعزيز الطاقة واحتضان الإنسانية عضو اتحاد الغرف السياحية يقترح تصورا للاستثمار الأمثل لافتتاح المتحف المصري الكبير في الترويج للسياحة المصرية الدفعة الأولى.. «مستقبل وطن» يحتفل بتخريج 20 رائد أعمال محترف بالجيزة كامل أبو علي يفتتح أول فنادق ”بيك الباتروس” في مكادي البحر الأحمر اتحاد شركات التأمين الأردني يختتم أعمال البرنامج التدريبي الأول لعام ٢٠٢٥ بمشاركة ٣١ متدربا مفاجأة في أسعار الذهب في مصر اليوم الجمعة 21 فبراير 2025 جولد بيليون: الذهب يتجه لتسجيل ارتفاع 1.6 % بختام تداولات الأسبوع جمعية الخبراء: توحيد قواعد وآليات الفحص يحقق العدالة الضريبية ويعزز حركة الاستثمار خبير اقتصادي يكشف أسباب تثبيت البنك المركزي سعر الفائدة خلال اجتماعه الأول في 2025 ”ترامب” يكشف عن سبب فرض رسوم جمركية على السلع المستوردة 1000 جنية منحة للعمالة الغير منتظمة بمناسبة حلول شهر رمضان

عقارات

تاج مصر تطلق مشروعها التاسع «ديجويا 4» بمبيعات مستهدفة 30 مليار جنيه

أعلنت مجموعة شركات تاج مصر للتنمية العقارية، إطلاق مشروعها التاسع بعد نجاح تنفيذ واستكمال أربعة مشروعات، ثلاثة سكنية ومشروع تجاري بالعاصمة الإدارية.


وقال النائب فؤاد أباظة، الرئيس الشرفي لمجموعة شركات تاج مصر للتنمية العقارية، إن نجاح الشركة في استكمال أعمال الإنشاءات في عدد كبير من مشروعاتها عزز مصداقيتها في السوق لدى العملاء وشركة العاصمة الإدارية كذلك.


وأضاف أن جدية الشركة شجعت شركة العاصمة الإدارية لمنح تاج مصر قطعة أرض جديدة لتنفيذ مشروع كبير في منطقة R8.


وأثنى النائب فؤاد أباظة، على جهود قادة شركة العاصمة الإدارية متمثلة في رئيس مجلس إدارة الشركة المهندس خالد عباس، واللواء أحمد فهمي مدير عام الشركة، مؤكدًا أنهما يقدمان كل الدعم للمطورين الجادين لتخطي أي عقبات وإنجاز أعمالهم بكل يسر.


ومن جانبه قال المهندس مصطفى خليل، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات تاج مصر للتنمية العقارية إن المشروع الجديد سيكون بمثابة أيقونة عمرانية في منطقة الـ R8 ، نظرًا للتصميم المبتكر والموقع المميز، علاوة على المزايا التي يقدمها للعملاء.

وأضاف أن مشروع ديجوبا 4 يقع على المحور المركزي على مساحة 71 فدان، وبتكلفة استثمارية تقدر بنحو 14 مليار جنيه ويطل على فندق وجامعة، وتم تخطيط المشروع ليعطي خصوصية كاملة في كل مراحل المشروع من حمامات سباحة ونادي اجتماعي وملعب كرة خماسي و Padel.


لافتا إلى أنه تم التعاقد مع الدكتور مدحت درة مكتب Space للاستشارات الهندسية، لتنفيذ الماستر بلان الخاصة بالمشروع، مما يضفي على المشروع ميزة تنافسية خاصة بالتصميم المبتكر والعصري لما يمتلكه الاستشاري الهندسي من خبرة طويلة وسابقة أعمال قوية.


وأكد خليل أن قوة شركة تاج مصر لم تأتي وليدة الصدفة بل تستند إلى خبرة الشركة الأم وهي المصرية الدولية للإنشاءات EICC، والتي تمتد سابقة أعمالها لنحو عشرين عاما في مجال الإنشاءات والمقاولات ونفذت عدد كبير من المشروعات داخل وخارج مصر.


ومن جانبها قالت المهندسة هانيا مصطفى خليل، العضو المنتدب لمجموعة شركات تاج مصر للتنمية العقارية، إن مشروع Dejoya4 ، يضم 3300 وحدة سكنية، بمبيعات مستهدفة تقدر بنحو 30 مليار جنيه، مشيرة إلى أن أعمال الإنشاءات بدأت منذ مطلع الشهر الجاري، على أن يتم التسليم بعد 3 سنوات

ويتميز مشروع ديجويا 4 بتلبية احتياجات العملاء من حيث المساحات المتوفرة للوحدات من غرفتين نوم الى أربع غرف نوم وبأنظمة سداد متنوعة تصل إلى 10 سنوات.


وأضافت أن المشروع يضم مول تجاري على مساحة 9 فدان يمتد على واجهة المول وفي الجانب المطل على الجامعة والفندق المجاورين للمشروع ويشمل مناطق تجارية وإدارية وطبية.


وأشارت إلى أن الشركة تستهدف التوسع بقوة خلال العام الجاري علاوة على تسريع وتيرة الإنشاءات؛ إذ تستهدف ضخ 8 مليار جنيه استثمارات خلال 2025.


وفيما يتعلق بالخطة التوسعية، قالت نورهان رمضان نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات تاج مصر للتنمية العقارية، إن الشركة تستهدف إطلاق مشروع تاج تاور 2 في مواجهة البرج الأيقوني في قطعة مجاورة لمشروع تاج تاور ليشكل المشروعين أيقونة معمارية في المنطقة الأهم والأشهر في العاصمة الإدارية الجديدة.

وأضافت أن 2 Taj Tower يمتد على مساحة 14 ألف متر وبارتفاع أرضي و 56 دور، ويضم 6 جراجات تحت الأرض.


كما تخطط تاج مصر لإطلاق مشروع عمراني في غرب القاهرة خلال الفترة المقبلة سيصبح بمثابة مدينة متكاملة الخدمات.


ونجحت مجموعة شركات تاج مصر للتنمية العقارية من تنفيذ ٣ مشاريع سكنية على مساحة ٦٧ فدان بإجمالي ۹۳ عمارة تضم ۲۸۳۷ وحدة سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، وتمتلك أيضا عدة مولات تجارية وإدارية استريب مول وتاج تاور وازادن مول بإجمالي ٦٠ ألف متر، وتضم أكثر من ۲۱۱۱ وحدة تجارية وإدارية وعيادات طبية في عدة مناطق مختلفة مثل منطقة الداون تاون ومنطقة الأعمال المركزية (CBD) MU7 ، و R7 و R8

هذا بالإضافة إلى سلسلة المشروعات الجديدة والتي بصدد الإعلان عنها في الفترة المقبلة، حيث وصل عدد مشروعات الشركة المعلن عنها حتى الآن نحو 9 مشروعات في شرق وغرب القاهرة بحجم استثمارات 100 مليار جنيه.


ويقع Ezdan Mall بحي السياحة والترفيه أمام فندق الماسة ومحطة المونوريل بأكثر المناطق تميزا بالعاصمة الإدارية. المول تجاري بالكامل ويقام على مساحة ١٠.٤٥٠ متر ويضم دور ارضي و ٥ أدوار متكررة، ويضم ١٦٠ محل تجاري بمساحات تتراوح بين ٣٠ : ١٤٠ متر.


ويقع كمبوند ديجويا " 1 DEJOYA" بالـ R8 بالعاصمة الإدارية على مساحة ٢٣ فدان، باستثمارات تقدر بنحو ٢ مليار جنيه. ويضم كمبوند 1 DEJOYA ۳۲ عمارة سكنية، ومول تجاري على مساحة ١٥.٠٠٠ متر.


کمبوند DEJOYA2 ، على مساحة ۱۰.۷۱ فدان، في الحي السكني الثامن R8 كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية يتمتع بموقعه الجغرافي المتميز الذي يقترب من المناطق الحيوية والخدمية بالإضافة الي ان التصميمات داخله قائمة على الحداثة والعصرية.


کمبوند DEJOYA3 ، على مساحة ٣٣ فدان في الـ R7 ، في موقع متميز بجوار الحي الدبلوماسي، ويبعد دقائق عن مطار العاصمة الإدارية الدولي، ويضم ٤٦ عمارة سكنية.


مشروع تاج تاور بعد مركز تجاري عالمي على أحدث طراز مطل على البرج الأيقوني، وعلى محور بن زايد الرئيسي، ويقع تاج تاور في منطقة الأعمال المركزية، ومكون من 56 دور على مساحة 8058 متر مربع.

كما تنفذ مشروع ديجويا زايد بمدينة الشيخ زايد على مساحة 144 فدان، ويضم فيلات

(Twin Houses – Standalone) ووحدات (1BED – 2BED – 3BED + Duplexes) بإجمالي مبيعات مستهدفة 38 مليار جنيه، ويضم عدد 11 مبنى تجاري على مساحة 10 فدان وعدد 2 Clubhouses.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى20 فبراير 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5140 50.6140
يورو 52.7265 52.8410
جنيه إسترلينى 63.6931 63.8394
فرنك سويسرى 55.9712 56.1069
100 ين يابانى 33.6536 33.7314
ريال سعودى 13.4690 13.4963
دينار كويتى 163.6134 163.9904
درهم اماراتى 13.7520 13.7811
اليوان الصينى 6.9580 6.9731

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 4726 جنيه 4714 جنيه $94.34
سعر ذهب 22 4332 جنيه 4321 جنيه $86.47
سعر ذهب 21 4135 جنيه 4125 جنيه $82.54
سعر ذهب 18 3544 جنيه 3536 جنيه $70.75
سعر ذهب 14 2757 جنيه 2750 جنيه $55.03
سعر ذهب 12 2363 جنيه 2357 جنيه $47.17
سعر الأونصة 146986 جنيه 146631 جنيه $2934.19
الجنيه الذهب 33080 جنيه 33000 جنيه $660.35
الأونصة بالدولار 2934.19 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى