الأموال
الثلاثاء 5 نوفمبر 2024 06:06 صـ 4 جمادى أول 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
تمويل مشترك بمبلغ 50 مليار جنيه من البنك الأهلي المصري وبنك مصر وبمشاركة تسعة بنوك لصالح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بالصور .. منح مطاري العلمين وسوهاج شهادة ترخيص واعتمادهم كمطارات دولية من جانب سلطة الطيران المدنى المصرى؛ وذلك لأول مرة منذ بدء... بورصة البحرين تنهي تعاملاتها على ارتفاع بورصة قطر تنهي تعاملاتها على ارتفاع مؤشر الاسهم السعودية الرئيس ينهي تعاملاته على تراجع ارتفاع بورصتى تونس والمغرب بختام تعاملات اليوم اتحاد التأمين الأردني يستضبف اجتماع مشترك مع ممثلي برنامج الأمم المتحدة الانمائي (UNPD) ومؤسسة (Milliman) لبحث فرص التعاون المشترك سي آي كابيتال تحصل علي موافقة الرقابة للاكتتاب في صندوق سيكتور رئيس الوزراء يلتقي وزيرة التنمية الاجتماعية والأسرة القطرية البناء العربي للتطوير العقاري استثمارات استراتيجية تعيد تعريف السوق العقاري بالساحل الشمالي بحضور قادة العالم في التكنولوجيا والطاقة والصناعة.. أحمد أبو هشيمة يشارك في مجلس ENACT برعاية ولي عهد أبو ظبي الفريق أسامة ربيع يشهد توقيع مذكرة تفاهم مع غرفة الملاحة الدولية لاستمرار التعاون في مجالات التدريب والتحول الأخضر والتسويق

عقارات

«مارجينز للتطوير العقاري» تشارك بمعرض سيتي سكيب جلوبال الرياض

المهندس محمد الأعصر – رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز
المهندس محمد الأعصر – رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز

في إطار خطتها التسويقية المتضمنة المشاركة فى عدد من المعارض الخارجية خلال عام ٢٠٢٤ تشارك شركة " مارجينز " للتطوير العقارى بمعرض سيتى سكيب جلوبال أكبر وأقوى المعارض المتخصصة فى مجال التطوير العقارى بالعالم ، والمقام بمركز الرياض الدولى للمؤتمرات والمعارض بمنطقة الرياض بالمملكة العربية السعودية فى الفترة من ١١ إلى ١٤ نوفمبر ٢٠٢٤ بمشاركة ١٧٠ دولة وعدد من كبرى شركات التطوير العقارية المصرية المتميزة والتى تقدم مشروعات استثنائية داخل الجناح المصرى بالمعرض

وأشار المهندس محمد الأعصر – رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز أن مشاركتهم فى مثل هذه المعارض الخارجية يأتى فى إطار دور الشركة فى دعم ملف تصدير العقار ونقل صورة إيجابية عن جودة وقوة المشروعات المصرية والنهضة العمرانية الغير مسبوقة التى حدثت فى مصر وتماشيا مع خطط الدولة فى جذب استثمارات جديدة للسوق المصرى

وأضاف الأعصر أن الشركة تشارك بعروض مميزة جدا خلال فترة المعرض على جميع مشروعات الشركة وعلى رأسها مشروع كمبوند «شيراتون ريزيدنس» والذى يعتبر ايقونة الشركة وأحد أهم مشروعاتها بالسوق المصرى نظرا لما يتمتع به المشروع من طبيعة خاصة ومتفردة تجعله المشروع الأول من نوعه فى السوق المصرى والشرق الأوسط والرابع على مستوى العالم لافتا إلى أن " شيراتون ريزيدنس " اول منتجع سكنى فندقى يحمل العلامة التجارية الفندقية الأشهر " شيراتون " فى مصر بأفضل المناطق الحيوية بمستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة ، مما يوفر للمقيمين داخل المشروع رفاهية وخدمات مثالية ، وذلك نظرا لوجود مواصفات خاصة للمشروع تتماشى مع قوة العلامة التجارية الفندقية " شيراتون " مما يعزز من القيمة الاستثمارية الخاصة بالمشروع ويجعله واحدا من المشروعات المتفردة داخل السوق المصرى .

وأوضح الأعصر أن مشروع " شيراتون ريزيدنس " يقام على مساحة ٣٥ فدان للاستخدامات السكنية والفندقية المتكاملة باستثمارات تتجاوز ١٥ مليار جنيه ، ويتمتع المشروع بتوفير مساحات استثنائية وتصميمات معمارية فريدة لنحو ١٩٠ وحدة تراعى الخصوصية والرفاهية المتكاملة لجميع قاطنيه كما يمتاز المشروع بتوافر مطاعم عالمية ومرافق ترفيهية وتجارية من الدرجة الأولى ، ومسطحات خضراء وحمامات سباحة فندقية لتحتل كل هذه الامتيازات أكثر من ٨١ % من اجمالى مساحة المشروع ، بالإضافة الى مزايا ماريوت بونفوي التي يحصل عليها الملاك من خلال عضوية "النخبة الذهبية" لمدة سنتين والتي تتضمن حزمة جذابة من المزايا .

وأوضح الأعصر أن الشركة تقدم خلال ايام المعرض عروضا مميزة على مشروعات الشركة وهم مشروع " مجمع زيا " للأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة ، والذى اطلقته الشركة عام ٢٠٢١ بأجمالي استثمارات تصل الى ١.٥ مليار جنيه ، والذى يقع بالقرب من معظم المحاور الحيوية بالعاصمة

أشار إلى أن المشروع يُعد أول مجمع أعمال في مصر يحصل على شهادة WELL من منظمة International WELL Building Institute الأمريكية ، بالاضافة الى تقديم عروض خاصة ايضا لرواد المعرض على مشروع فندق أوكس إيجيبت العاصمة الإدارية الجديدة ،والذى اطلقته الشركة خلال عام ٢٠٢٢ بإجمالى استثمارات تبلغ 3.5 مليار جنيه

ويمتاز المشروع بحصوله على العلامة التجارية الحصرية حيث يمثل فندق أوكس الظهور الأول لعلامة OAKS التابعة لمجموعة Minor Hotels في مصر المتخصصة فى ادارة وتشغيل الفنادق ، وتدير أكثر من 530 فندقًا في 54 دولة ، مشيرا إلى أن الشركة ستكشف عن احدث مشروعاتها العقارية الجديدة والتى تستعد لطرحها خلال الربع الأخير من العام الجارى خلال أيام المعرض وعرض كافة امتيازات المشروع والذى يأتى ضمن الخطة الاستراتيجية الخاصة بالشركة للتوسع فى عدد من المناطق الاستثمارية الأكثر تميزا فى مصر .

وجدير بالذكر ان شركة مارجينز للتطوير العقارى تأسست عام ٢٠٢٠ من خلال تحالف خبرات استثمارية فى عدد من المجالات الاقتصادية المختلفة من ضمنها قطاعات الاستثمار والتنمية العمرانية بالاضافة الى مجالات الصناعة والتجارة تمتد لاكثر من ٢١ عاما من الخبرات المتراكمة فى هذه المجالات ويضم التحالف اثنان من أبرز رجال الأعمال رجال هم المهندس محمد الاعصر – رئيس مجلس إدارة الشركة ،و المهندس أشرف شاهين المدير التنفيذي.

كما تمتلك الشركة سابقة اعمال حافلة بالانجازات ولها العديد من المساهمات الكبيرة في كلا القطاعين الحكومي والخاص، تعاونت خلالها الشركة مع مطورين عقاريين آخرين في عدة مشاريع حكومية تتضمن بناء وتشطيب المباني الخدمية والمؤسسات التعليمية والوحدات الإدارية والسكنية الفاخرة، وبلغت عدد تلك المشروعات نحو 130 مشروع، وهم
٢٢ مدرسة حكومية تم تنفيذها لصالح هيئة الأبنية التعليمية المصرية، بالإضافة الى3 ملاعب ومرافق رياضية تم تنفيذها لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة هذا بالإضافة الى40 مشروع سكني في القاهرة الكبرى، بما في ذلك المجمعات في الجيزة، هليوبوليس، القاهرة الجديدة، مدينة نصر، بوكا، ميدتاون، والعاصمة الإدارية الجديدة, الجازي.

بالإضافة إلى إنشاء مباني مؤسسية لجامعة بورسعيد، تم تسليمها جاهزة للتشغيل، بما في ذلك كلية الصيدلة، كلية التمريض، كلية التجارة، وكلية الآداب، و38 برج وفيلا فاخرة مصممة للاستخدام الفردي والتجاري والطبي في منطقة الدلتا على مدار 20 عام من النجاح.

وللشركة مجموعة من المشروعات العمرانية المختلفة والمبتكرة فى السوق المصرى والتى تمثل قيمة استثمارية فريدة من نوعها كما قررت الشركة ضخ استثمارات في الربع الأخير من 2024 وعام 2025 ما يقارب من 2.5 مليار جنيه في جميع المشروعات التى تنفذها الشركة ، كما سيتم تسليم مشروع ZIA في منتصف 2025 .

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى04 نوفمبر 2024

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.0375 49.1372
يورو 53.4656 53.5792
جنيه إسترلينى 63.5673 63.7310
فرنك سويسرى 56.8155 56.9377
100 ين يابانى 32.3253 32.3932
ريال سعودى 13.0547 13.0827
دينار كويتى 159.7937 160.6422
درهم اماراتى 13.3504 13.3783
اليوان الصينى 6.9129 6.9289

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 4354 جنيه 4331 جنيه $87.98
سعر ذهب 22 3991 جنيه 3970 جنيه $80.65
سعر ذهب 21 3810 جنيه 3790 جنيه $76.98
سعر ذهب 18 3266 جنيه 3249 جنيه $65.99
سعر ذهب 14 2540 جنيه 2527 جنيه $51.32
سعر ذهب 12 2177 جنيه 2166 جنيه $43.99
سعر الأونصة 135434 جنيه 134723 جنيه $2736.50
الجنيه الذهب 30480 جنيه 30320 جنيه $615.86
الأونصة بالدولار 2736.50 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى