الأموال
الجمعة 4 أبريل 2025 05:25 صـ 5 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

مجموعة JD Holding تطرح المرحلة الأولى من مشروعها الجديد LONDON الساحل الملكي فى قلب مدينة العلمين باستثمارات 4 مليار جنيه

مجموعة JD Holding تطرح المرحلة الأولى من مشروعها الجديد LONDON الساحل الملكي فى قلب مدينة العلمين باستثمارات 4 مليار جنيه
مجموعة JD Holding تطرح المرحلة الأولى من مشروعها الجديد LONDON الساحل الملكي فى قلب مدينة العلمين باستثمارات 4 مليار جنيه

أعلنت مجموعة JD Holding للتطوير العقارى عن إطلاق المرحلة الأولى من مشروع LONDON الساحل الملكي، أحدث مشروعاتها بمدينة العلمين باستثمارات تتجاوز 4 مليار جنيه، ويأتى ذلك بعد نجاح الشركة والإقبال الكبير من العملاء عليها فى مشروعاتها السابقة بالقاهرة الجديدة و العاصمة الإدارية.

مشروع LONDON لمجموعة JD Holding تبلغ مساحته حوالي 20 فدان، سيكون معلما مهما ووجهة بالعلمين خلال السنوات القليلة المقبلة وتم تصميمه ليس ليكون وجهة صيفية مقتصرة على موسم الصيف فقط بل ليصبح وجهة طوال العام تتماشى مع المعيشة بمدينة العلمين وخدمة رواد الساحل الشمالي والجامعات والتي تم افتتاحها مؤخرا وينفرد دون غيره بالموقع المميز والاستراتيجى لقطعة الأرض والتى تقع فى الكيلو 86 في قلب العلمين على بعد دقائق من مطار العلمين ومارينا وأبراج العلمين، فضلاً عن سهولة الوصول له من كافة الطرق والمحاور المختلفة، بالإضافة إلى قربه الشديد من كل المعالم والأماكن الحيوية والتجارية والسياحية، وهو ما يمنح الساكن فرصة ذهبية للوصول لأى مكان فى دقائق معدودة دون عناء.

وذكرت المجموعة في بيان، أن مشروع LONDON في طرحه الأول يوفر نحو 800 وحدة بين وحدات ستوديو وغرفة للأفراد ووحدات غرفتين وثلاث غرف للعائلة بمساحات تتراوح من 45 إلى 130 متر مربع، ، وذلك على مساحة المشروع التي تبلغ حوالي 80 الف متر مربع خصص منها 80% للمسطحات المائية والخدمات والمساحات الخضراء وسيكون المشروع متعدد الاستخدامات، حيث يضم خدمات متكاملة مثل: الخدمات الصحية والتعليمية والتجارية ونادٍ وملاعب ومناطق خدمات عامة. وتقدر التكلفة الاستثمارية الاجمالية لمشروع بالمرحلة الأولى بنحو 4 مليار جنيه مصري

ولأن مشروع LONDON ، هو المشروع الأول لمجموعة JD Holding فى مدينة العلمين ، اهتمت المجموعة بكل التفاصيل الدقيقة، حيث قام فريق التطوير بالشركة بالتعاون مع عدة بيوت خبرة فى مجال تصميم التجمعات السكنية الفاخرة فى العواصم العربية والعالمية، على رأسهم المكتب الاستشاري ARTLINEوذلك لتقديم منتج عقارى داخل مصر بمواصفات عالمية سواء من حيث التصميم، البنية التحتية، الرفاهية، الخصوصية والآمان.
تطرح الشركة نماذج مختلفة للوحدات بمساحات مختلفة ، حيث تبدأ الوحدات من مساحة 45 إلى 130 متر، تطرحها الشركة للمرة الأولى فى المجتمعات الساحلية ، تقدم خدمات صحية ورياضية متكاملة للسكان ، تضمن له الاستقرار والهدوء والسلامة النفسية والصحية ويمنح التنوع فى مساحات وأشكال الوحدات الفرصة لكل عملاء الشركة فى اختيار الوحدات المناسبة لهم والتى تحظى بميزات نوعية عن غيرها من المجتمعات الساحلية الأخرى فى العلمين ويضمن المشروع الخصوصية الكاملة للوحدات بشكل متدرج يعطى انطباع أقل بالارتفاع

وصرح د. أحمد العتر رئيس مجلس إدارة مجموعة JD Holding إن مشروع LONDON ، يمثل تحدى كبير لأنه يأتى ضمن خطة الشركة للتوسع وزيادة حجم الاستثمار ، وهى الخطة التى تم وضعها منذ عدة سنوات ويتم العمل عليها بشكل كبير بعد النجاح الواسع فى مشروعات الشركة بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، والتي حظيت برضا العملاء، وشهدت أرقام مبيعات قياسية فى وقت قصير.

وأكد العتر أن طرح المشروع في التوقيت الحالي مبني على دراسات استثمارية عالمية بالإضافة للطلب الغير عادي والضغط من العملاء لطرح موقع ساحلي، هو ما يعكس رغبة العميل في الحصول على منتج شركتنا وإعجابه بمستوى الجودة المقدم فيما سبق مما خلق الرغبة في شراء منتج جديد من نفس الشركة بموقع جديد يطلبه العميل وهو ما أثقل حجم المسؤولية وجعل المجموعة تهتم بأدق تفاصيل الموقع بأعلى تميز لخلق وجهة صيفية دائمة لعملائنا ولتحقيق أعلى عائد استثماري لهم بأعلى جودة، واهتممنا كذلك بالعمل سريعا قبل طرح المشروع على سداد مستحقات الهيئة واستخراج الأوراق المعتمدة وكذلك التقديم على القرار الوزاري والتراخيص المختلفة وكذلك طرح عطاء إنشاءات على أكبر شركات مقاولات وذلك لإنهاء كل الإجراءات القانونية اللازمة وضمان تسليم المشروع قبل الموعد المقرر وذلك بالتنسيق والتعاون مع أكبر المكاتب الهندسية كما تم إعتماد موازنة أعمال الإنشاءات ليصبح أسرع مشروع يتم تنفيذه وتسليمه في تاريخ المجموعة.

كما أشار إلى أن فلسفة بناء مشروع LONDON قائمة على البناء على 20 % فقط من أرض المشروع للتخلص من فكر الكتل الخرسانية وتخصيص 80% من المشروع للمساحات الخضراء والطرق الداخلية والبحيرات والخدمات، وهو الأمر الذى سيضع المشروع فى مكانة مختلفة مقارنة بباقى المشروعات الأخرى

بالإضافة إلى أن المشروع ينفرد عن غيره بتصميم هندسى رائع لكل الوحدات المختلفة ما يزيد من فرصة السكان للاستمتاع بمساحات مسطحات مائية وخضراء واسعة، ما يضيف جمال خلاب للمشروع من الداخل وتوفر خصوصية ورؤية متميزة لجميع الوحدات

وأكد العتر إن أسعار الوحدات فى مشروع LONDON ، تتماشى مع مستوى الرفاهية والبنية التحتية والخدمات المتكاملة والتصميمات الهندسية التي سيتم تحقيقها داخل المشروع

قال إنه تم وضع خطط أسعار مختلفة بحسب نوعية الوحدة ومساحتها وهو ما يضمن للعملاء فرصة أكبر لاختيار خطة السعر التى تناسبهم وتضمن لهم السداد بشكل منتظم فى المواعيد المتفق عليها بكل سهولة ويسر.
وأعلن أنه سيتم تسليم المرحلة الأولى من المشروع بعد 3 سنوات من الطرح ، وسيتم العمل على التنفيذ بشكل سريع ، مشيراً أن المشروع سيكون مدعم بالتكنولوجيا الحديثة فى كل خدماته المختلفة بداية من دخول بوابة المشروع وحتى الوصول للوحدة وكذلك تفاصيل الحياة الداخلية من استهلاك الكهرباء والمياه وأنظمة المراقبة وغيرها ،

بالإضافة إلى أن المشروع يتضمن تراك للمشى والجرى بعيد عن مسارات السيارات ما يزيد من مستوى الرفاهية خاصة أن المسطحات المائية والمساحات الخضراء والخدمات منتشرة بشكل واسع ما يمنح العميل فرصة أكبر للاستمتاع والتأمل وممارسة الانشطة المختلفة

وشهدت مجموعة JD Holding خلال الشهور الماضية ارتفاع كبير فى المبيعات في مشروعاتها المختلفة، لما تتميز به الشركة من تجهيز وتشطيب الوحدات السكنية بمستوى عالٍ جداً من الكفاءة نال إعجاب ورضا العملاء.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى03 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5474 50.6474
يورو 56.0571 56.1731
جنيه إسترلينى 66.5103 66.6723
فرنك سويسرى 58.7829 58.9403
100 ين يابانى 34.6168 34.6876
ريال سعودى 13.4739 13.5013
دينار كويتى 164.3605 164.7392
درهم اماراتى 13.7604 13.7899
اليوان الصينى 6.9257 6.9409

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5051 جنيه 5029 جنيه $100.11
سعر ذهب 22 4630 جنيه 4610 جنيه $91.77
سعر ذهب 21 4420 جنيه 4400 جنيه $87.60
سعر ذهب 18 3789 جنيه 3771 جنيه $75.08
سعر ذهب 14 2947 جنيه 2933 جنيه $58.40
سعر ذهب 12 2526 جنيه 2514 جنيه $50.06
سعر الأونصة 157117 جنيه 156406 جنيه $3113.83
الجنيه الذهب 35360 جنيه 35200 جنيه $700.78
الأونصة بالدولار 3113.83 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى