الأموال
الأربعاء 2 أبريل 2025 06:45 صـ 3 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
النادي الأهلي يفوز على الهلال السوداني في ربع نهائي دوري أبطال أفريقيا ضبط كميات من الدواجن والملح والبضائع مجهولة المصدر بالدقهلية النائب محمد الرشيدي: احتشاد المصريين رسالة عالمية تؤكد الموقف الشعبي الرافض لمخطط التهجير القسري للفلسطنيين شادي الكومي: دعم فلسطين واجب وطني ورفض التهجير موقف ثابت صن داونز يفوز على نادي الترجي التونسي في ربع نهائي دوري أبطال أفريقيا الرئيس عبد الفتاح السيسي يتلقى اتصالاً هاتفيًا من الرئيس الأمريكي دونالد ترامب حماة الوطن بالخارج: خروج الشعب المصري للميادين يؤكد دعمهم للرئيس ودفاعهم عن القضية الفلسطينية مصر ترحب بقرار البرلمان الأوروبي بمنح الشريحة الثانية من الدعم المالي بـ 4 مليارات يورو البرلمان الأوروبي يُقر مساعدات مالية لمصر بإجمالي 5 مليارات يورو اسعار الذهب تقفز لمستويات تاريخية غير مسبوقة وزير المالية: تخصيص 3 مليارات جنيه لمبادرة تحويل المركبات للعمل بالغاز الطبيعي ارتفاع العقود الآجلة لخام برنت بنهاية التعاملات

عقارات

مدينة مصر تعلن نتائجها المالية والتشغيلية عن فترة الربع الأول من عام 2024

مدينة مصر
مدينة مصر

أعلنت اليوم شركة مدينة مصر، الرائدة في مجال تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر، عن نتائجها المالية المستقلة للفترة المالية المنتهية في 31 مارس 2024 (الربع الأول من عام 2024)، حيث بلغت الإيرادات 3.0 مليار جنيه، وبلغ صافي الربح 1.2 مليار جنيه.

أبرز المؤشرات الرئيسية

• ارتفاع المبيعات التعاقدية بمعدّل سنوي 729.6%، لتصل إلى 14.9 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2024، بفضل الارتفاع الملحوظ لمبيعات الوحدات. وتضاعفت مبيعات الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري بواقع سبع مرات إلى 2344 وحدة في مختلف المشاريع، مقابل 333 وحدة خلال الربع الأول من عام 2023.

• تسليم 140 وحدة خلال الربع الأول من عام 2024، وهو تراجع سنوي بمعدل 49.3% مقابل 276 وحدة تم تسليمها خلال نفس الفترة من العام السابق، نظرًا لتركيز الشركة على استكمال الأعمال الإنشائية بالمرافق الخدمية في مشروعي تاج سيتي وسراي، إلا أنه من المتوقع تزايد وتيرة تسليم الوحدات السكنية مع نهاية العام الجاري.

• ارتفاع الإيرادات بمعدل سنوي 194.6% إلى 3.0 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2024، بفضل النمو القوي لإجمالي المبيعات التعاقدية.

• ارتفاع مجمل الربح بمعدل سنوي 316.0% إلى 2.4 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2024، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح ليسجل 80.7% مقابل 57.1% نفس الفترة من العام السابق، مدعومًا بارتفاع إيرادات مبيعات الوحدات الجديدة المتميزة بهامش الأرباح المرتفع، مقارنةً بإيرادات تسليم الوحدات ذات هوامش الأرباح الأقل نسبيًا.

• ارتفاع الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدل سنوي 257.8% إلى 1.6 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2024، مصحوبًا بنمو هامش الأرباح التشغيلية ليسجل 52.6%، مقابل 43.3% خلال نفس الفترة من العام السابق.

• ارتفاع صافي الربح بمعدل سنوي 286.7% إلى 1.2 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2024، وصاحب ذلك ارتفاع هامش صافي الربح إلى 39.4% مقابل 30.0% خلال نفس الفترة من العام السابق.

• انخفض صافي الاقتراض إلى الصفر بنهاية الربع الأول من العام الجاري، وصاحب ذلك تسجيل صافي أرصدة نقدية قوية بقيمة 1.3 مليار جنيه. وانخفضت نسبة صافي الاقتراض إلى الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك لتسجل (0.85) مرة كما في 31 مارس 2024، مقابل 1.47 مرة كما في 31 ديسمبر 2023.[1]

• بلغ رصيد أوراق القبض 4,0 مليار جنيه كما في 31 مارس 2024 دون تغير ملحوظ مقارنة بنهاية ديسمبر 2023. وبلغت نسبة أوراق القبض إلى صافي الاقتراض (3.01) مرة خلال بنهاية مارس 2024، مقابل 6.26 مرة بنهاية عام 2023. وبلغ إجمالي أرصدة القبض (والتي تتضمن الشيكات المؤجلة لمبيعات الوحدات التي لم يتم تسليمها) 40.7 مليار جنيه بنهاية مارس 2024 مقابل 29.8 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2023.

• بلغت المتحصلات النقدية من العملاء 3.3 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من عام 2024، وهو نمو سنوي بمعدل 276.6%.

• بلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 1.0 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2024، مقابل 512.1 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، على خلفية الاستثمارات اللازمة للأعمال الإنشائية بمشروعات تاج سيتي. وبلغ إجمالي عقود الإنشاءات الجديدة 1.26 مليار جنيه كما في 31 مارس 2024.

تعليق عبد الله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب

تنطلق مدينة مصر لعام الجديد بنتائج مشرّفة، مدفوعة بالإنجازات الرائعة التي حققناها خلال العام السابق، وهو ما يدعم ثقة الإدارة بتحقيق أهداف النمو المخططة ورؤيتنا الطموحة نحو بناء مجتمعات عمرانية مستدامة وفائقة الجودة في مختلف أنحاء مصر.

تؤكد نتائجنا القوية خلال الربع الأول من العام الجاري التزامنا المتواصل بالنمو مع قدرتنا على تحقيق أهداف الاستراتيجية التي نتبناها، ومع ما انعكس في تضاعف المبيعات التعاقدية خلال فترة التقرير ثماني مرات لتسجل 14.9 مليار جنيه، إضافةً إلى نجاح شركتي منّك للاستثمار العقاري وإيجي كان للتطوير العقاري في تسجيل مبيعات تعاقدية بقيمة 43 مليون جنيه. وقد أثمر ذلك عن تضاعف الإيرادات ثلاث مرات لتبلغ 3.0 مليار جنيه تقريبًا خلال الربع الأول من عام 2024، ونمو صافي الربح بمعدل سنوي 286.7% ليسجل 1.2 مليار جنيه خلال نفس الفترة. وتعد هذه النتائج شهادة لارتفاع معدلات الطلب على العقارات عالية الجودة التي نقدمها، واستمرار ثقة العملاء في مكانة مدينة مصر الرائدة على ساحة التطوير العقاري المصري.

وفي إطار التزامنا الراسخ بتعزيز مكانتنا في السوق المصري، أطلق ذراع الشركة للبحوث والتطوير منصة "مدينة مصر إنوفيشن لابس" نظام "ثقة" والذي يقدم أول حل ابتكاري من نوعه في سوق العقارات المصري، وهو عبارة عن شهادة ضمان تقدم بديلا لوديعة الصيانة التقليدية بما يتفق مع رؤيتنا الهادفة إلى معالجة التحديات المرتبطة بامتلاك العقارات في مصر عبر تعظيم القيمة للعملاء من امتلاكهم وحدات عقارية في مشروعاتنا. وتواصل مدينة مصر تقديم حلولها الابتكارية مثل "ثقة" لدعم العملاء من جهة، وإحداث طفرة في سوق التطوير العقاري المصري تليق بمكانة الشركة وثقافة الابتكار التي تتبناها.

تؤكد الإدارة في الختام تفاؤلها بفرص النمو التي ينبض بها السوق، وقدرة مدينة مصر على اقتناص تلك الفرص مع تجاوز التحديات المحيطة، مدعومة بالمقومات الراسخة التي ينفرد بها سوق التطوير العقاري في مصر. كما تتطلع الإدارة إلى مواصلة مسار النمو طوال العام وتجدد الالتزام بالابتكار لتعظيم القيمة لجميع الأطراف ذات العلاقة.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى27 مارس 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5291 50.6291
يورو 54.4906 54.6035
جنيه إسترلينى 65.3544 65.4888
فرنك سويسرى 57.1532 57.2922
100 ين يابانى 33.4741 33.5448
ريال سعودى 13.4705 13.4979
دينار كويتى 163.7738 164.2044
درهم اماراتى 13.7554 13.7853
اليوان الصينى 6.9545 6.9694

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5063 جنيه 5046 جنيه $100.03
سعر ذهب 22 4641 جنيه 4625 جنيه $91.69
سعر ذهب 21 4430 جنيه 4415 جنيه $87.52
سعر ذهب 18 3797 جنيه 3784 جنيه $75.02
سعر ذهب 14 2953 جنيه 2943 جنيه $58.35
سعر ذهب 12 2531 جنيه 2523 جنيه $50.01
سعر الأونصة 157473 جنيه 156939 جنيه $3111.22
الجنيه الذهب 35440 جنيه 35320 جنيه $700.20
الأونصة بالدولار 3111.22 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى