أوراسكوم للتنمية تتعاقد مع الحكومة على تنفيذ ما تبقى من مشروع «الجونة»
تعاقدت شركة أوراسكوم للتنمية مصر مع الحكومة المصرية على تعزيز استراتيجية الشركة لتحقيق النمو.
تتضمن الاستراتيجية جهود الحكومة المصرية المستمرة لدعم وتشجيع استثمارات القطاع الخاص في مصر.
وينشر موقع جريدة الأموال أهم بنود الاتفاقية بحسب ما أعلنته أوراسكوم في بيان رسمي اليوم على النحو التالي:
1- الموافقة على مخطط عام جديد لقطعة الأرض الغير منماة المتبقية في مدينة الجونة، والبالغة مساحتها 17.4 مليون متر مربع، التي تتضمن ما يقرب من 1.2 مليون متر مربع من البحيرات المتصلة و1000 غرفة فندقية لعشر سنوات.
2- منح الشركة الحق في ربط شبكة بحيراتها بالبحر عبر قناتين مائيتين جديدتين لتحسين جودة المياه في مشاريعها الحالية والمستقبلية بشكل طبيعي مما له أثر إيجابي على التكلفة الإنشائية في المستقبل.
3- تعديل حرم الشاطئ لقطعة الأرض الغير منماة من 200 متر إلى 105 أمتار، مما يسمح للشركة من زيادة المكون البنائي للأراضي المميزة المطلة على البحر.
4- تعديل رسوم التصرفات -حق الدولة- على التصرف في الوحدات العقارية لإجمالي مساحة الأرض الغير منماة المتبقية في الجونة، على أن يتم تثبيتها لمدة 10 سنوات وأن يتم سددها مقدماً على 15 عام.
5- منح تصاريح بيئية لنحو 24 مشروعاً في الجونة وتسوية جميع النزاعات القائمة مع جهاز حماية البيئة وتبرئة الشركة من أي مطالبات.
وتبلغ قيمة رسوم التصرفات (حق الدولة) الخاصة عن الأرض غير المنماة المتبقية في الجونة بعد التعديل حوالي 112 مليون دولار، حيث يتم سداد مبلغ 21 مليون دولار منها عند التوقيع والرصيد المتبقي على أقساط يتم سدادها على مدار 15 عاماً، مع استحقاق ما يقرب من 79 مليون دولار بين السنة الحادية عشرة والسنة الخامسة عشرة.
فيما تسدد الشركة مبلغ 39 مليون دولار عند التوقيع نظير تعديل حرم الشاطئ للأرض غير المنماة في الجونة من 200 متر إلى 105 أمتار والحصول على التصاريح البيئية الخاصة لنحو 24 مشروعاً والموافقة على حفر القناتين المائيتين الجديدتين اللتان تربطان شبكة البحيرات بالبحر وتسوية جميع المنازعات القائمة مع جهاز حماية البيئة.
وبحسب الاتفاق سيتم تمويل المبالغ المذكورة عبر:
- رصيد النقدية الحالي والبالغ نحو 3,8 مليار جنيه بنهاية 2022.
- قرض بقيمة 30 مليون دولار من شركة أو أوراسكوم للتنمية القابضة، الشركة الأم.
- التدفقات النقدية من الأعمال المستقبلية.
