الأموال
الجمعة 25 أبريل 2025 10:47 صـ 26 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
العقود الآجلة لخام برنت تسليم يونيو يرتفع بختام التعاملات وزير التموين: طرح كميات كبيرة من السكر الحر بسعر 30 جنيهًا للكيلو أمن الجيزة يباشر التحقيق مع رجل أعمال شهير بتهمة التورط في قضية رشوة بولونيا يفوز على فريق إمبولي بنتيجة 2/1في نصف نهائي كأس إيطاليا تراجع معظم العملات المشفرة بختام تعاملات الخميس ارتفاع بورصتي الكويت والاردن وتراجع الامارات بختام التعاملات تعادل جيرونا مع نظيره ليجانيس في الدوري الإسباني الممتاز لكرة القدم الرئيس الأمريكي:استمرار الضربات الروسية على اوكرانيا غير مقبول الدكتور سويلم يبحث مع محافظ المنيا عدد من ملفات التعاون بين وزارة الري ومحافظة المنيا أمانة الاستثمار بـ «الجبهة الوطنية» تبحث مع مستثمرين تحقيق التنمية الشاملة وزيادة النمو الاقتصادي حسام جابر: نناشد وزيري الصناعة والاستثمار التدخل العاجل لحماية صادراتنا للسوق التركي من إجراءات تعسفية ارتفاع مؤشرات البحرين وقطر وتراجع مسقط بختام تعاملات الاسبوع

عقارات

الإعلان عن انطلاق نايا للتطوير العقاري في السوق المصري

محمد فرج
محمد فرج

نايا للتطوير العقارى تستهدف مضاعفة استثماراتها إلى 30 مليار جنيه خلال 3 سنوات

الدناصورى: 19 مليار جنيه استثمارات مشروعى "نايا باى" و" نايا ويست" بنهاية 2022

محمد فرج: 250 فدان إجمالى محفظة الشركة فى الساحل الشمالى والشيخ زايد الجديدة

جارى التعاقد مع شركة عالمية لإدارة فندق 5 نجوم سيتم تدشينه فى نايا باى

"نايا للتطوير العقارى" تطرح مشروع "نايا ويست" فى الشيخ زايد الجديدة الربع الأول من 2023


أُعلِن أمس الثلاثاء رسمياً عن انطلاق شركة نايا للتطوير العقاري في السوق المصري لتكون إضافة جديدة للسوق العقاري المصري، وأحد الشركات التي تعتمد مبدأ القيمة الحقيقية للعقار في ما تنفذه من مشاريع.

وجاء الإعلان انطلاقاً من نجاح مشروع "نايا باي" فى رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وبعد دراسة احتياجات العملاء حيث تخطط الشركة لنقل هذه التجربة الناجحة إلى غرب القاهرة من خلال مشروع "نايا ويست" فى الشيخ زايد الجديدة خلال الربع الأول من العام المقبل، كما تقوم بدراسة عدد من المشاريع في شرق القاهرة.

وقال المهندس هشام الدناصورى رئيس مجلس إدارة الشركة أن نايا للتطوير العقاري تبدأ برأس مال 100 مليون جنيه مسددة بالكامل وجاري عمل الترتيبات اللازمة لزيادته إلى 200 مليون جنيه ومستهدف زيادة أخرى خلال العامين المقبلين. كما أشار رئيس مجلس إدارة الشركة إلى أن مشروع نايا ويست يقع على مساحة تبلغ 140 فدان باستثمارات تصل 11 مليار جنيه ويضم فيلات وشقق سكنية بجانب جزء تجارى كما يقدم المشروع كافة الخدمات في موقع متميز على بعد دقائق من مطار سفنكس الجديد في غرب القاهرة.

أوضح الدناصورى أن أجزاء كبيرة من المشروع كاملة التشطيب مع وجود تسهيلات للجزء الاخر للعملاء فى التشطيب من خلال الشركة، كما أشار إلى أن المرحلة الأولى من المشروع تقع على مساحة 50 فدان وستتجاوز 70 وحدة وذلك لوجود قوائم انتظار بالفعل تنتظر طرح المشروع.

ويرأس مجلس إدارة "نايا للتطوير العقارى" المهندس/ هشام الدناصوري ولديه تاريخ طويل من العمل في قطاع التطوير العقاري يمتد ل35 عاماً يتضمن خبرته فى إدارة العديد من شركات القطاع ومنها وشركة أملاك للاستثمار العقاري، والبابطين وشركات أخرى.

وتحظى "نايا للتطوير العقاري" بميزة وجود 7 شركات شقيقة ضمن نفس المجموعة تعمل فى مختلف المجالات منها قطاعات الإنشاءات والمقاولات والأمن والاستثمار المدني والسياحة.

وتضم الشركات الشقيقة فنادق إيسترن، وپرو كير للخدمات العامة والتجارة والتوريدات، وأهداف للتطوير والمشروعات السياحية، وسيفتي للخدمات الأمنية والتكنولوچية وإي چي كاپيتال للاستثمار.

وقال محمد فرج، رئيس القطاع التجاري بشركة نايا للتطوير العقاري أن الشركة تأسست انطلاقاً من نجاح مشروع "نايا باي" بالساحل الشمالى وهي تمثل نقطة التقاء بين فريق عمل واسع الخبرة بخلفيات عالمية وإقليمية محلية من أكبر الشركات مع إدارة محترفة نفذت العديد من المشروعات السابقة بجانب فريق من الشباب الذى حاز على ثقة الإدارة والمستثمرين لتقديم منتج عقاري يمزج بين الخبرة والإبداع والقيمة الحقيقية.

وأضاف محمد فرج فى تصريحات صحفية أن وتيرة العمل الإنشائى فى مشروعات نايا تسير بشكل جيد وطبقاً للجدول الزمني، والعمل لم يتوقف على الرغم من التحديات الاقتصادية التى يواجهها قطاع الاستثمار العقارى خلال الفترة الأخيرة.

وذكر محمد فرج أنه من المتوقع تسليم المرحلة الأولى من المشروع خلال 2024 حيث تم بيع 100% من الوحدات المطروحة بالمشروع والتي تمثل 30% من وحداته الكلية حتى الآن ومن المتوقع طرح باقي المراحل في الفترة القادمة بداية من الموسم الصيفي 2023 حتى يتم الانتهاء من "نايا باى" كاملاً خلال 3 سنوات من الآن.

وأوضح محمد فرج أن نايا للتطوير العقاري تبدأ بداية قوية في السوق المصري باستثمارات حالية في مشروع ناسا باي تبلغ نحو 7 مليارات جنيه، كما تستثمر 11 مليار جنيه في مشروع نايا ويست مستهدفة مضاعفة استثماراتها لتصل إلى 40 مليار جنيه خلال الـ3 سنوات المقبلة.

ويضيف محمد فرج رئيس القطاع التجارى بشركة نايا للتطوير العقاري تاريخاً كبيراً عمل فيه مع أكبر المطورين العقاريين في الشرق الأوسط ومصر على مدار 20عاماً ومنهم داماك مصر ودبي وأوراسكوم إلى إدارة نايا.

وقال محمد فرج أن محفظة أراضي نايا الحالية تبلغ 250 فداناً باستثمارات تبلغ 19 مليار جنيه موزعة بين مشروعي "نايا باى" و" نايا ويست" فى رأس الحكمة بالساحل الشمالى ومدينة الشيخ زايد الجديدة.

وأكد محمد فرج على أن نايا للتطوير العقارى استفادات من التيسيرات التي تقدمها الدولة من حيث تسهيل الاجراءات والتسجيلات واجراءات جهة الولاية وغيرها، مشدداً على أن الإصلاحات الاقتصادية ساهمت فى تنشيط القطاع العقاري، مضيفا أن قرار تحرير سعر الصرف اثر إيجابي على القطاع خاصة وأن العقار يظل هو الملاذ الآمن للاستثمار.

وقال محمد فرج أن الإصلاحات الاقتصادية تضع سوق العقار المصري في موقع يمكنه من المنافسة في السوق العالمي، وتهدف لانفتاح الاقتصاد المصري على العالم بعد سنوات طويلة من الحماية والانغلاق.

وأكد رئيس القطاع التجارى بالشركة أن "نايا للتطوير العقارى" تعمل برأس مال وطنى وتمتلك ملاءة مالية كبيرة وحقيقية ولا تعتمد على أي تمويل من البنوك ولا توجد أى خطط للحصول عى قروض وبالتالي لا يؤثر في أعمالها بشكل مباشر ارتفاع أسعار الفائدة بجانب أن لدى الشركة ذراع إنشائي يحميها من الخضوع والاستجابة لضغوط المقاولين لزيادة الأسعار، كما تعتمد مبادئ هندسة القيمة في مشروعاتها بما يقلل الهدر ويحمي من تقلبات الأسعار.

وأعلن محمد فرج أن شركة نايا للتطوير العقاري تخوض الآن مفاوضات مع عدد من الشركات الكبرى لتقديم خدمات المدن الذكية في المجتمعات التي تقوم نايا بتطويرها وذلك لتتضمن خدمات الترفيه والمرافق والأمن من خلال بنية تحتية مجهزة لتستوعب التطور التكنولوچي الهائل لهذا المجال وتوفر خدمة حقيقية لهذه المجتمعات التي تنبض بالحياة في القرن الحادي والعشرين.

وترى إدارة الشركة أن أوقات التحديات الاقتصادية هي أوقات الفرص الحقيقية والقادرة على فرز المستثمرين الحقيقيين الواقفين على أرض صلبة والقادرين على تنفيذ التزاماتهم التعاقدية مع شركائهم ومع العملاء؛ وتعمل نايا للتطوير العقار وفق أسس راسخة وتضع ثقتها المطلقة في الاقتصاد المصري، وتعتزم ضخ استثمارات والتوسع بناء على خطة مستقبلية للنمو خلال السنوات القادمة.

واستعدت الشركة للفترة الماضية خاصة بعد العديد من الاجراءات الاقتصادية الأخيرة وتحرير سعر الصرف حيث اخذت الشركة كافة التغيرات فى الاعتبار واستمرت فى عمليات التطوير لتقديم نموذخ للقيمة الحقيقية فى القطاع العقارى المصرى.

وكشف محمد فرج أن نايا للتطوير العقارى تعتزم التعاقد مع شركة عالمية لادارة احدى الفنادق 5 نجوم المزمع انشاءها فى نايا باى بطاقة استيعابية تصل 300 غرفة فندقية بالاضافة إلى تنفيذ منطقة خدمات تضم نحو 30 علامة تجارية.

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى23 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.8986 50.9986
يورو 58.0499 58.1843
جنيه إسترلينى 67.6850 67.8435
فرنك سويسرى 61.9506 62.1025
100 ين يابانى 35.9251 35.9982
ريال سعودى 13.5690 13.5964
دينار كويتى 166.2104 166.5914
درهم اماراتى 13.8564 13.8855
اليوان الصينى 6.9825 6.9979

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5514 جنيه 5486 جنيه $105.91
سعر ذهب 22 5055 جنيه 5029 جنيه $97.08
سعر ذهب 21 4825 جنيه 4800 جنيه $92.67
سعر ذهب 18 4136 جنيه 4114 جنيه $79.43
سعر ذهب 14 3217 جنيه 3200 جنيه $61.78
سعر ذهب 12 2757 جنيه 2743 جنيه $52.95
سعر الأونصة 171514 جنيه 170625 جنيه $3294.13
الجنيه الذهب 38600 جنيه 38400 جنيه $741.36
الأونصة بالدولار 3294.13 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى