الأموال
الثلاثاء 22 أبريل 2025 11:52 صـ 23 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
جمعية الخبراء: 4 مزايا رئيسية لقرار «السيسي» بفرض الضريبة الموحدة بورسعيد للحاويات تستهدف 1.7 مليار جنيه أرباحًا العام المقبل النقل تعتمد على التمويلات الأوروبية لدفع مشروعات البنية التحتية فورتينت توسّع نطاق «FortiAI» ضمن منصتها الأمنية المتكاملة Security Fabric مصر الخير تحتفل بتكريم الفائزين بمسابقة «وسام الخير للمبادرات» في موسمها الثاني وزير الإسكان: التوافق على تأسيس تحالف بين «المقاولون العرب» وشركة «CSCEC» الصينية باسم يوسف يجري عملية جراحية دقيقة في العمود الفقري.. إليكم آخر التفاصيل عن حالته الصحية 6 أشهر إضافية.. مد فترة تقديم التصالح على مخلفات البناء البنك المركزي المصري: طباعة العملات الورقية والبلاستيكية سارية دون توقف الأهلي يستقر على تعزيز الجبهة اليسرى بصفقة محلية قبل كأس العالم للأندية الجمعية العامة العادية لبنك البركة مصر تعتمد توزيع نقدي بـ 0.85 جنيه للسهم عن أرباح 2024 إسماعيل إبراهيم يحصد جائزة “سفير التنمية لعام 2025” من مجموعة أكور العالمية

عقارات

رئيس شركة MBG: يجب إنشاء منظومة دولية لتصدير العقار تشارك فيها الحكومة والقطاع الخاص

محمود العدل
محمود العدل

شدد الدكتور محمود العدل، رئيس شركة MBG للاستثمار العقارى، على ضرورة إنشاء منظومة دولية لتصدير العقار المصرى بالخارج، تشترك فيها الدولة مع القطاع الخاص، وتكون ممثلة من وزارات الإسكان، والتجارة والصناعة، والهجرة، والسياحة، حتى يكون لها دور قوي وفعال.

وأضاف الدكتور محمود العدل، أن القطاع الخاص، لا يقدر بمفرده على إدارة تلك المنظومة، ويجب أن يكون هناك دور فعال للحكومة فى ملف تصدير العقار، لأنه سيكون بمثابة الالية الوحيدة القادرة على جذب استثمارات أجنبية كبرى.

وأوضح رئيس شركة MBG، أن تصدير العقار، من أهم التجارات العالمية، وتجاوز حجم الـ2 تريليون دولار سنويا، فيما لا تتجاوز نسبة مصر من تلك التجارة عن 2.5%، مشيرا إلى ان مصر أصبح لديها منتجات عقارية متنوعة ما بين الإدارى والتجارى والطبى والسكنى وشقق فندقية، وهو ما يلبى احتياجات المواطن والمستثمر العربى والأجنبى.

وأكد الدكتور محمود العدل، أنَّ المرحلة المقبلة ستشهد طفرة كبيرة في معدلات نمو تصدير العقار المصري للخارج.، لافتا إلى أنَّ هذه المرحلة هي الأنسب لـ تصدير العقار المصري للخارج في ظل الطفرة العقارية الكبيرة التي تشهدها السوق المصرية وتحديدا في مجال القطاع العقاري .

وأكد أنَّ هناك عدد من العوامل ترجح نجاح منظومة التصدير العقاري المصري للخارج، أبرزها رخص أسعار الوحدات العقارية في مصر مقارنة بالعديد من الدول، لافتاً إلى عدم وجود دراسات جيدة لرصد احتياجات العميل الاجنبي المستهدف جذبه والتى تختلف من جنسية لأخرى، ما يحتاج إلى إدارة بحث متخصصة لفحص ورصد احتياجات المستثمر الأجنبي.

وأشار إلى أن المبيعات ارتفعت إلى الضعف خلال الفترة الحالية، نتيجة اتجاه المواطنين لحفظ أموالهم في العقار، لافتًا إلى المصريين يفضلون امتلاك العقار حين توافر أي قدرة مالية، فهو الملاذ الآمن لحفظ قيمة الأموال

وأضاف إن ارتفاع المبيعات نتيجة سببين الأول، العقار مصدر لحفظ الاموال وليس للسكن فقط، فهو من أفضل الطرق الآمنة لحفظ قيمة الأموال، والسبب الثاني هو تدفق الأموال من دول الخليج، والتي ارتفعت خلال الفترة الحالية، بجانب عودة المصريين العاملين في الخارج والذين لم يتمكنوا من العودة خلال العامين الماضيين بسبب أزمة كورونا وصعوبة إجراءات السفر.


وأكد ، أن السوق العقارية في نمو مستمر وهناك طلب متزايد على العقار نتيجة لمعدلات الزيادة السكانية التى تصل لـ2.5% سنويا، بالإضافة إلى ما يقارب مليون حالة زواج وأسرة جديدة يتم تكوينها كل عام وتعتبر مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة الأعلى مبيعا فى القطاع العقارى، فهناك إقبال ورغبة شرائية والحصول على وحدات سكنية ومن المتوقع استمرار تنامى تلك الرغبات خاصة مع انتقال الحكومة للعاصمة الإدارية فى 2022.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى17 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 51.0681 51.1681
يورو 57.9367 58.0553
جنيه إسترلينى 67.5273 67.6698
فرنك سويسرى 62.3618 62.5297
100 ين يابانى 35.8272 35.9024
ريال سعودى 13.6091 13.6365
دينار كويتى 166.4865 166.8886
درهم اماراتى 13.9021 13.9331
اليوان الصينى 6.9954 7.0107

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5646 جنيه 5611 جنيه $111.41
سعر ذهب 22 5175 جنيه 5144 جنيه $102.12
سعر ذهب 21 4940 جنيه 4910 جنيه $97.48
سعر ذهب 18 4234 جنيه 4209 جنيه $83.55
سعر ذهب 14 3293 جنيه 3273 جنيه $64.99
سعر ذهب 12 2823 جنيه 2806 جنيه $55.70
سعر الأونصة 175601 جنيه 174535 جنيه $3465.12
الجنيه الذهب 39520 جنيه 39280 جنيه $779.84
الأونصة بالدولار 3465.12 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى