الأموال
الأربعاء 2 أبريل 2025 04:18 مـ 3 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
رئيسة المجلس القومي للطفولة تتابع انتظام عمل خط نجدة الطفل خلال عيد الفطر غداً.. عودة التداولات بالبورصة المصرية بعد انتهاء إجازة عيد الفطر 2025 مواعيد عمل البنوك غدًا الخميس 3 أبريل 2025 بعد انتهاء إجازة عيد الفطر البورصة المصرية ترتفع بنحو 8% بالربع الأول من 2025 والأسهم تُضيف 79 مليار جنيه ارتفاع سعر جرام الذهب عيار21 اليوم الأربعاء 2-4-2025 ثالث أيام عيد الفطر وزير النقل يوجه قيادات «السكة الحديد» بتوفير أماكن برحلات العودة إلى القاهرة وزارة الثقافة: مسارح الدولة تضيء بـ «كامل العدد» في عروض عيد الفطر 2025 النادي الأهلي يفوز على الهلال السوداني في ربع نهائي دوري أبطال أفريقيا ضبط كميات من الدواجن والملح والبضائع مجهولة المصدر بالدقهلية النائب محمد الرشيدي: احتشاد المصريين رسالة عالمية تؤكد الموقف الشعبي الرافض لمخطط التهجير القسري للفلسطنيين شادي الكومي: دعم فلسطين واجب وطني ورفض التهجير موقف ثابت صن داونز يفوز على نادي الترجي التونسي في ربع نهائي دوري أبطال أفريقيا

عقارات

عضو بشعبة الاستثمار العقاري يكشف عن مواصفات العقار المصري التي يفضلها العرب

داكر عبداللاه
داكر عبداللاه

داكر عبد اللاه يكشف فرص تصدير العقار المصري أمام مؤتمر مستقبل الاستثمار بين مصر ودول مجلس التعاون الخليجي


مطالب بدخول القطاع المصرفي لمساندة شركات المقاولات والمطورين العقاريين بشكل أكبر

كشف المهندس داكر عبد اللاه عضو شعبة الاستثمار العقاري وعضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين عن الفرص المتاحة لتصدير العقار المصري لدول الخليج وكذلك ما يحتاجه المشتري العربي والخليجي من مواصفات بالعقار .

واشار المهندس داكر عبداللاه خلال كلمته اليوم بمؤتمر مستقبل الاستثمار المستدام بين مصر وجلس التعاون لدول الخليج العربي المقام بأحد فنادق القاهرة اليوم برئاسة الخبير الاقتصادي أحمد خطاب الى 3 ملفات مهمة في دعم ومساندة قطاع العقارات والمقاولات وصولا الى تحقيق اعلى معدل من فرص تصدير العقار وتوفير سكن ملائم وجيد للمواطنين.


واوضح أنه فيما يتعلق بفرص تصدير العقار المصري لابد أولا من معرفة احتياجات المشتري العربي والخليجي فهو يبحث عن وحدات كاملة التشطيب وبها خدمات متكاملة من مول تجاري وغيرها من خدمات ملاصقة له مثل المستشفيات والمدارس والهايبر ماركت

واشار داكر الى أن المشتري العربي يبحث عن المساحات الصغيرة والمتوسطة والتشطيبات كاملة كما ان هناك طلبا متزايدا على الشراء بالعاصمة الادارية خاصة على المكاتب التجارية والادارية اكثر من الوحدات السكنية والفيلات وكذلك هناك طلب على شراء الشاليهات والفيلات بمنطقة الساحل الشمالي والعلمين.

ودعا الى ضرورة وضع خطة حكومية لتسويق المشروعات القومية العقارية في مصر خارجيا بشكل أكبر لان ما تم من تسويق خارجي للعاصمة الادارية من قبل الوزراء والمسئولين الحكوميين في الخارج ومنها ما حدث من تسويق خلال معرض إكسبو دبي زاد بشكل كبير جدا الطلب على الاستثمار في العاصمة الادارية ونحن نحتاج الى التسويق الجيد أيضا لمدن أخرى مثل العلمين والجلالة والعين السخنة والغردقة وغيرها.

وأكد على أهمية تنشيط إقامة المعارض العقارية المصرية خارجيا خاصة في الدول التي نستهدف منها جذب مشترين جدد للعقار المصري لان هذه المعارض بها مميزات كبيرة منها التواصل المباشر بين المطور والمشتري والتعريف بصورة واضحة لما يتم على أرض مصر من مشروعات عملاقة.

ومن جانب آخر أوضح المهندس داكر عبد اللاه انه حتى نخرج من أزمة تذبذب اسعار مواد البناء التي تؤثر على سعر العقار النهائي للمستهلك وكذلك المطور العقاري في حساب تكاليفه لابد من إنشاء مجلس أعلى لمواد البناء يضم جميع الجهات المختصة والخبراء لتنظيم عمل قطاع مواد البناء وتوفير البيئة المناسبة وتوحيد الاراء والقرارات بهذا القطاع ومساندته في تحقيق نمو ونشاط مستمر وكذلك إحداث حالة من استقرار الاسعار قدر الامكان للمستهلك.

وفيما يتعلق بدور القطاع المصرفي لدعم القطاع العقاري والمقاولات قال نعلم جميعا انه يوجد مستحقات لقطاع المقاولين بالمليارات لدى جهات الاسناد قد تصل الى 50٪؜ من المشروع في بعض الحالات وهذا يعطل عمل شركات المقاولات لعدم وجود سيولة لديها كافية وتأخر استلام مستحقاتها من جهات الاسناد .

واقترح المهندس داكر ضرورة دراسة ان يقوم البنك المركزي بتوجيه بعض بنوك الدولة لشراء مديونيات شركات المقاولات لدى جهات الاسناد عن طريق تسليم البنوك مستحقات واجبة الصرف من جهة الاسناد ومختومة بختم الدولة وهي لدى جهات حكومية وتسليمها للبنك يقوم البنك بصرف مستحقات الشركات بفائدة تتحملها الشركة على سبيل المثال او الشركة وجهة الاسناد مقاسمة وفي حالة وجود مستحقات بنكية مرتبطة بالمشروع الجاري تنفيذها يقوم البنك بخصم مستحقاته وصرف باقي الاعتمادات لشركة المقاولات .

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى27 مارس 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5291 50.6291
يورو 54.4906 54.6035
جنيه إسترلينى 65.3544 65.4888
فرنك سويسرى 57.1532 57.2922
100 ين يابانى 33.4741 33.5448
ريال سعودى 13.4705 13.4979
دينار كويتى 163.7738 164.2044
درهم اماراتى 13.7554 13.7853
اليوان الصينى 6.9545 6.9694

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5063 جنيه 5040 جنيه $100.46
سعر ذهب 22 4641 جنيه 4620 جنيه $92.09
سعر ذهب 21 4430 جنيه 4410 جنيه $87.90
سعر ذهب 18 3797 جنيه 3780 جنيه $75.35
سعر ذهب 14 2953 جنيه 2940 جنيه $58.60
سعر ذهب 12 2531 جنيه 2520 جنيه $50.23
سعر الأونصة 157473 جنيه 156762 جنيه $3124.71
الجنيه الذهب 35440 جنيه 35280 جنيه $703.23
الأونصة بالدولار 3124.71 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى