الأموال
الخميس 24 أبريل 2025 04:09 صـ 25 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

مصطفى الجلاد: مساندة القيادة السياسية للمشروعات السبب في الاستمرار رغم كورونا

مصطفى الجلاظ
مصطفى الجلاظ

قال المهندس مصطفى الجلاد عضو مطوري القاهره الجديده والعاصمة الاداريه رئيس سيجنتشر هومز للتطوير العقاري ، إن جائحة كورونا تسبب في مشكلات عديدة في القطاع العقاري عالميا، ولكن على العكس ما حدث في مصر من خلال دعم القيادة السياسية للمشروعات العقارية وتقديم تسهيلات عديدة في السداد للمستثمرين في العاصمة الإدارية الجديدة وهو ما ساعد في التشجيع على الاستثمار في القطاع العقاري.

واضاف الجلاد ، أن الدولة قدمت العديد من التسهيلات لمبالغ الأراضي ما جعل الكثير من الشباب يتجمعون وينشؤون شركة واحدة للتطوير العقاري ما فتح أبواب جديدة للعمل والإستثمار في مجال ناجح، خاصة في المناطق الجديدة كالعاصمة الإدارية والعلمين الجديدة.
واشار إلى أن جميع القطاعات سواء إداري أو تجاري أو سكني لها أهمية كبيرة وجميعها سيكون لديها طلب خلال الفترة المقبلة، موضحا أنه من المتوقع أن الفترة القادمة خلال عام 2022 أن تسود حالة من المرونة خاصة في ظل توجة القيادة السياسية لمساندة القطاع العقاري.

ومن جانبه قال المهندس اسلام ثروت نائب رئيس مجلس الإدارة للقطاع التجاري إن المدن الجديدة أضافت الكثير مخن السوق العقاري المصري من خلال توفير وحدات تكفي الاحتياج وانتعاش السوق العقاري.

وأضاف في تصريحات خاصة، أن العديد من الشركات اختارت العمل في العاصمة الإدارية لانها مناخ جيد للإستثمار خاصة في البنية التحتية والتكنولوجيا الخاصة بها ومميرازتها الحكومية ، حيث تعتبر دولة جديدة وعاصمة جديدة بفكر جديد ومختلف.

وأشار أنه يجب دراسة العوامل الخاصة بالاستثمار من خلا المناطق المطروحة والشكل الخاص بالمنطقة وشكلها النهائي حتى يستطيع المستثمر المنافسة في السوق.
وأوضح أن قرار تنفيذ 30% من المشروعات العقارية المطروحة تأتي في صالح المستثمر بشكل كبير، كما أن مصر لديها العديد من المدن الجديدة التي تجذب الكثير من المستثمرين الأجانب والعرب للعمل في مصر لتكون العاصمة الإدارية الجديدة هي أفضل المدن في افريقيا وأشملها.
ولفت الى أن هناك تحديات كبيرة من خلال تكوين اركان شركة للتطوير العقاري للمشاركة في السوق وأساليب البناء والتصميمات، ورغبات العملاء لتحقيق ما يجذبهم للمشرعات هذه عن غيرها من المشروعات والأماكن الأخرى.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى23 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.8986 50.9986
يورو 58.0499 58.1843
جنيه إسترلينى 67.6850 67.8435
فرنك سويسرى 61.9506 62.1025
100 ين يابانى 35.9251 35.9982
ريال سعودى 13.5690 13.5964
دينار كويتى 166.2104 166.5914
درهم اماراتى 13.8564 13.8855
اليوان الصينى 6.9825 6.9979

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5446 جنيه 5417 جنيه $105.72
سعر ذهب 22 4992 جنيه 4966 جنيه $96.91
سعر ذهب 21 4765 جنيه 4740 جنيه $92.51
سعر ذهب 18 4084 جنيه 4063 جنيه $79.29
سعر ذهب 14 3177 جنيه 3160 جنيه $61.67
سعر ذهب 12 2723 جنيه 2709 جنيه $52.86
سعر الأونصة 169381 جنيه 168492 جنيه $3288.31
الجنيه الذهب 38120 جنيه 37920 جنيه $740.05
الأونصة بالدولار 3288.31 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى