بالصور .. ”تطوير مصر” تكشف اخر تطورات مشروع المونت جلالة بالعين السخنة
18 مليارجنية حجم استثمارات المونت جلالة لانشاء 10 الاف وحدة
حجم استثمارات الشق الفندقى 2 مليار جنيه لانشاء 9 فنادق باجمالى الف غرفة
واجهة شاطئية بطول 1350 متر بإجمالي استثمارات مليار ومائة مليون جنيه
إنشاء محطة معالجة میاه الصرف الصحي باستثمارات 45 مليون جنيه
كشف الدكتور احمد شلبى الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب بشركة تطوير مصر عن اخر تطورات مشروع المونت جلالة بالعين السخنة خلال الجولة التى نظمتها الشركة خلال الايام الماضية وخطة الشركة المستقبلية
وقال شلبى على هامش الجولة ان مشروع المونت جلالة تم اطلاقه فى 2015 وبدء الانشاءات فى 2016
ويقع فى منطقة جبال الجلالة بالعين السخنة ويتمتع بموقع متميز فى العين السخنة بالقرب من العاصمة الادارية ب45 دقيقة.
واضاف شلبى ان اجمالى استثمارات المشروع 18 مليار جنيه ومساحته الكلية 2.5 مليون متر مربع ويصل عدد وحداته الى 10 الالاف وحدة بواقع اربعة الالاف وحدة فى المرحلة الاولى وستة الالاف وحدة فى المرحلة الثانية وبمساحات تبدأ من 73 متروحتى 500 متر وقام بوضع المخطط العام للمشروع المهندس الايطالى جيانلوكابيلوفو وشركاه بالتعاون مع المهندس المصرى رائف فهمى
وتابع الرئيس التنفيذى لتطوير مصران المشروع يحتوي على اول كريستال لا جون مقامة على الجبل في العالم ويضم منتجع
جبلي لتسلق الجبال تم إنشاءه من قبل المتسلق والمغامر الشهير عمر سمرة، حيث بدأ التشغيل فيه منذ ما يقرب من عامين.
واجهة شاطئية بطول 1350 متر
· واضاف ان المشروع ينقسم الى شقين شق سكنى وشق فندقى ويصل عددوحدات الشق السكنى 5000 الاف وحدة والشق الفندقى 4000 الالاف وحدة لافتا ان حجم استثمارات الشق الفندقى 2 مليار جنيه لانشاء 9 فنادق باجمالى الف غرفة وتضم المرحلة الاولى خمسة فنادق وتضم 300 مفتاح فندقى والمرحلة الثانية اربعة فنادق وتضم 700 مفتاح فندقى علاوة على المسجد الذى يمتاز بتصميم فريد ويتسع لعدد 300 مصلي
ورشح لعدة جوائز عالمية ونشر عنه في أكبر النشرات المعمارية العالمية والإيطالية. وقد حصل التصميم بالفعل علي جائزة عالمية.
واضاف شلبى ان المشروع يحتوي على اول كريستال لاجون مقامة على الجبل في العالم بالتعاون مع شركة كريستال لاجون العالمية بمساحة 40,000 متر مربع. يبلغ حجم الاستثمارات في الكريستال لاجون 250 مليون جنيه مشيرا ان المشروع
يتميز بواجهة شاطئية بطول 1350 متر بإجمالي استثمارات مليار ومائة مليون جنيه تنقسم الى
-المرحلة الأولى : بطول 250 متر و تضم:
o سقالة بعمق 100 متر داخل البحر.
o شاطئ خاص للملاك.
o شاطيء خشبي بعمق 35 متر داخل المياه.
o مطاعم ومراكز رياضات مائية و عياد
-المرحلة الثانية: بطول 1100 متر و تضم:
· شاطئ خاص للفنادق
· نادي لليخوت
· BEACH CLUBHOUSE
· قاعة متعددة الأغراض
· مركز دولي للمعارض و المؤتمرات.
· محلات تجارية و مطاعم
· مارينا يخوت تستوعب 160 يخت.
· محطة تمويل وقود بحرية.
· واكد شلبى انه تم الحصول على الموافقات من كافة الجهات المعنية التالية لأعمال الشاطئ وهى هيئة حماية الشواطىء وجهاز شئون البيئة وهيئة التنمية السياحية وهيئة الطرق والكبارى الى جانب التنسيق مع وزارة البترول وهيئة العمليات بالقوات المسلحة
وعن حلول الاستدامة اكد شلبى على ان تطوير مصر تعتمد على التكنولوجيا في تصميم و تخطيط كل مشروعاتها
• رغم أن الاستثمار في المدن المستدامة والذكية مكلف اكتر في المراحل الأولى إلا أنه يساهم في زيادة كفاءة الطاقة بنسبة 50 % ويوفر تكلفة الصيانة والتشغيل للعميل والمطور بما لا يقل عن 30%. بالإضافة الي المحافظة على البيئة مع مراعاة
- طبيعة الارض وحفر المشروع في الجبل بدلاً من عمل مصاطب
- تخطيط وتصميم وحدات المشروع وتوجيه المباني بحيث تتمتع باعلي كم ممكن من الإضاءة الطبيعية والتهوية وقد انعكس ذلك علي أماكن فتحات الشبابيك و توزيع الأبواب
- إعادة استخدام المواد الناتجة عن الأعمال في الموقع ، فنحن نستخدم الصخور التي تنجم عن أعمال الحفر في جميع مراحل التنفيذ سواء في الخرسانات أو اللاند سكيب أو الحوائط الساندة
البنية التحتية المستدامة
- قامت الشركة بإنشاء محطة معالجة میاه الصرف الصحي بإجمالي حجم استثمار 45 مليون جنيه وذلك باستخدام تكنولوجيا المعالجة البيولوجية الثلاثية وذلك لإنتاج مياه عالية الجودة صالحة لري المسطحات الخضراء وقد تم تنفيذ 85 % من محطة المعالجة.
- قامت الشركة بإنشاء محطة تحلية مياه البحر بإجمالي حجم استثمار 40 مليون جنيه والتي تشمل البناء وأبار الطرد والخزانات والشبكات وتبلغ نسبة الإنجاز فيها 50% من إجمالي التنفيذ.
حلول التنقل المستدامة
§ كما يمتاز المشروع بوجود شبكة من حلول التنقل Mobility Solutions بإجمالي استثمارات 300 مليون جنيه ، وهي تساهم في مساعدة مالكي الوحدات والنزلاء بالتحرك داخل المشروع دون سيارة، مستخدمين وسائل تنقل مختلفة من بينها:
o Inclined Elevators، والمعروفة بالأسانسيرات المائلة ويحتوي المشروع علي 11 اسانسير مائل
o سيارات كهربائية للتنقل و الخدمات جولف كار.
o حافلات كهربائية.
o دراجات كهربائية و سيج واي.
o مسارات للدراجات.
o مسارات للمشاة.
الحلول الذكية
إجمالي استثمارات تطوير مصر في الحلول الذكية: 4.5 مليار جنيه منهم 2 مليار جنيه بمشروع المونت جلالة. مثل:
· أعمدة الإنارة تعمل بنظام الاستشعار عن بعد حيث تنطفئ بشكل ألي عند خلو الشارع من المارة.
· شبكات المياه والري تعمل بتوقيتات محددة وهو ما يعمل على توفير الطاقة والمياه دون هدر.
· خدمات جمع النفايات حيث سيتم تطبيق استخدام التكنولوجيا للتنبيه على سيارات جمع القمامة بأماكن سلات القمامة التي امتلأت لسرعة تفريغها بدلًا من هدر الوقت والبنزين في المرور على كافة السلات.
· خدمات ال Triple Play: توفر IPTVبدقة تصل الى 8K بالإضافة الى خدمات الانترنت فائق السرعة والهاتف.
· تطبيقات المنزل الذكي: حيث يمكن مراقبة جميع الاجهزة الذكية والتحكم بها من خلال الهاتف المحمول.
· خدمة الواي فاي العامة: تغطي بعض المساحات المفتوحة التي يتضمنها المشروع عبر اتصالات فائقة السرعة.
· خدمة العدادات والمحولات والكابلات الذكية
