”المرشدى” الرئيس السيسى يحسم النزاع بين الملاك والمستأجرين بأفكار خارج الصندوق
أكد المهندس ممدوح المرشدى عضو مجلس إدارة الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء ان الرئيس عبد الفتاح السيسى أعطى إشارة البدء لحل أزمة قانون إيجار العقارات القديمة من خلال طرح حلول خارج الصندوق تساهم فى حسم النزاع بين الملاك والمستاجرين عن طريق تحقيق التوازن بين الطرفين
وقال المرشدى فى تصريحات خاصة لـ "الأموال" ان قضية الإيجارات القديمة من القضايا الشائكة منذ عشرات السنين مشيرا الى ان افكار الرئيس لحل الازمة تعتبر خارج الصندوق من خلال العدد الكبير من الوحدات التى سيتم طرحها للمواطنين عندما قال ان الناس هتتكعبل فى الشقق علاوة على ان تطوير العشوائيات التى تبنتها الدولة وحققت فيها طفرة كبيرة ساهم فى حل جزء كبير من مشاكل المساكن القديمة فى العشوائيات .
وأوضح جمعة انه من الممكن تقسيم المحافظات إلى فئات فمثلا القاهرة الكبرى يتم تقسيمها إلى ٢٠ فءة متدرجة كالزمالك وجاردن سيتى ووسط البلد تمثل فئة أولى وهكذا وستكون الزيادة فيها مختلفة عن باقى الفئات بحيث تحسب الزيادة عل قيمة المنطقة التى تقع فيها الوحدة فلا يمكن مساواة القيمة الإيجارية لشقة فى الزمالك بنظيرتها فى بولاق علاوة على ربط القيمة الايجارية أيضا بمعدل استهلاك الكهرباء لانه من غير المنطقى ان يستهلك المستأجر كهرباء ب٤٠٠ جنيه ويدفع إيجار عشرة جنيهات
وطالب المرشدى بضرورة حل مشكلة التوريث بحيث تقتصر على الوريث الأول فقط ولا يبقى عقد التوريث إلى مالانهاية مقترحا تشجيع المستأجرين على ترك سكنهم في المباني القديمة باعطاؤهم أولوية فى الحصول على وحدات فى الإسكان الاجتماعى وبالتالي يستطيع المالك الاستفادة بوحدته والمستاجر يحصل على شقة تمليك فى أماكن اكثر رقيا وعمرها الافتراضي اطول
