الأموال
الثلاثاء 1 أبريل 2025 05:47 مـ 2 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي

عقارات

رئيس شركة أم بي جي: الدولة تنفذ أكبر عدد من المدن الجديدة في التاريخ الحديث


توقع الدكتور محمود العدل رئيس مجلس إدارة شركة أم بي جي للتطوير العقاري، زيادة مبيعات القطاع العقاري خلال فترة النصف الثاني من عام 2021، مدعومة بـ3 عوامل رئيسية وهي؛ أولًا زيادة الطلب على العقارات خلال الثلاث شهور المقبلة، والتي تتزامن مع عودة المصريين بالخارج لقضاء أجازة الصيف في مصر وبحث هذه الشريحة عن عقارات إما بغرض السكن أو الاستثمار، ثانيًا تحسن الوضع الاقتصادي والصحي في البلاد نتيجة زيادة التطعيم بلقاح كورونا واستمرار إطلاق مشروعات قومية كبرى تساهم بشكل فعال في تحقيق مستهدف النمو الاقتصادي، منوهًا في هذا الصدد إلى الجهود الضخمة التي تبذلها القيادة السياسية والحكومة بهدف استمرار تحقيق واحدة من أعلى معدلات النمو الاقتصادي في العالم.

أضاف "العدل"، أن العامل الثالث وراء توقعات زيادة مبيعات العقارات الفترة المقبلة وهو احتمالية استئناف البنك المركزي خفض أسعار الفائدة حال إدراج مصر في مؤشر جيه بي مورجان للسندات بالدول الناشئة بالعملات المحلية في النصف الثاني من العام، مما سيدفع شريحة من المواطنين لضخ جزء من مدخراتهم من البنوك إلى القطاع العقاري، مشيرًا إلى أن العاصمة الإدارية ستظل في صدارة الطلب على العقارات، وما يزيد من تنافسيتها قرب انتقال الحكومة للعمل منها، وتجهيز احتفالية عالمية لافتتاح عدد كبير من مشروعات المرحلة الأولى منها.


أشار محمود العدل، إلى أهمية انتعاش القطاع العقاري في مصر، نظرًا لتأثيره بنسبة كبيرة على الناتج المحلي الإجمالي وبلغت 15.2% للأنشطة العقارية والتشييد والبناء في العام المالي الماضي 2019/2020، بالإضافة إلى تشغيل 3.4 مليون عامل بنسبة 12.9% من إجمالي عدد المشتغلين في مصر طبقًا لآخر تقرير لجهاز الإحصاء، علاوة على تنشيط نحو 100 صناعة وحرفة مرتبطة بالقطاع العقاري، وفي الوقت نفسه دعم خطط الدولة في زيادة رقعة المعمور من 7% فقط في الوقت الحالي إلى 14% عام 2052 من خلال ضخ استثمارات بالمليارات لإنشاء مشروعات عمرانية وتوفير آلاف الوحدات السكنية سنويًا.

أشاد رئيس شركة أم بي جي للتطوير العقاري، بجهود الدولة في التنمية العمرانية سواء من خلال إنجاز نسبة 90% من إنشاء 17 مدينة جديدة تم البدء فيها منذ عام 2014، وإنجاز نسبة 20% من 8 مدن جديدة تم البدء فيها منذ عامين، وهو ما ساهم في طرح فرص استثمارية عديدة أمام المطورين، أو تسهيل بيئة الاستثمار بالقطاع العقاري من خلال تعدد آليات تخصيص الأراضي بدلاً من الاعتماد فقط على نظام الطرح بالمزايد، وطرح مشروعات للشراكة مع القطاع الخاص وصل عددها 17 مشروع بمساحة 19.25 ألف فدان بإجمالى استثمارات 500 مليار جنيه، وسرعة إصدار القرار الوزاري، مضيفًا أن الدولة تنفذ أكبر عدد من المدن الجديدة في تاريخ مصر الحديث، وهو إنجاز يحسب للقيادة السياسية.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى27 مارس 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5291 50.6291
يورو 54.4906 54.6035
جنيه إسترلينى 65.3544 65.4888
فرنك سويسرى 57.1532 57.2922
100 ين يابانى 33.4741 33.5448
ريال سعودى 13.4705 13.4979
دينار كويتى 163.7738 164.2044
درهم اماراتى 13.7554 13.7853
اليوان الصينى 6.9545 6.9694

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5057 جنيه 5034 جنيه $100.60
سعر ذهب 22 4636 جنيه 4615 جنيه $92.21
سعر ذهب 21 4425 جنيه 4405 جنيه $88.02
سعر ذهب 18 3793 جنيه 3776 جنيه $75.45
سعر ذهب 14 2950 جنيه 2937 جنيه $58.68
سعر ذهب 12 2529 جنيه 2517 جنيه $50.30
سعر الأونصة 157295 جنيه 156584 جنيه $3128.91
الجنيه الذهب 35400 جنيه 35240 جنيه $704.18
الأونصة بالدولار 3128.91 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى