الأموال
الخميس 24 أبريل 2025 04:53 مـ 25 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
النائب مجدي الوليلي: سيناء مهبط الأديان وهبة الرحمن ستظل رمزًا للصمود الوطني الأوقاف: 22.6 مليار جنيه لإعمار المساجد منذ 2014.. وافتتاح دفعة جديدة غدًا الخارجية تضع ضوابط صارمة للحج 2025 أسعار النفط في مصر.. تقلبات في السوق وتأثيرات على الاقتصاد أثر تطوير المشروعات النووية على الاقتصاد والتنمية المستدامة المتحف المصري الكبير يغلق أبوابه مؤقتًا استعدادًا للافتتاح الرسمي المرتقب كجوك : يجب أن تنظر المؤسسات الدولية للأسواق الناشئة باعتبارها جزءًا لا يتجزأ من الاقتصاد العالمي الكهرباء تبحث التعاون مع شركة صينية لتطوير تخزين الطاقة بنك CIB يطلق النسخة المطورة من خدمات الإنترنت البنكية استكمالًا لاستراتيجيته للتحول الرقمي وزير المالية: نتطلع إلى دعم مسار التطور الإيجابي للاقتصاد المصرى وتعزيز قدرته على جذب الاستثمارات ويجو: الطائف وأبها والعلا وجازان تتصدر وجهات السفر داخل السعودية في فصل الربيع اتحاد المقاولين بالدول الإسلامية يشارك بملتقى فرص المشتريات العامة وإصلاحات السياسات في أوزبكستان

عقارات

أحمد أمين مسعود: تحسن كبير بمبيعات العقارات في الربع الأول من 2021

قال المهندس أحمد أمين مسعود العضو المنتدب لشركة معمار الأشراف، وعضو مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، إن مبيعات القطاع العقاري شهد تحسنًا كبيرًا خلال الربع الأول من العام الجاري، وحققت أغلب الشركات العقارية المستهدف من خططها التسويقية خلال الثلاث شهور الأولى من عام 2021، مضيفًا ومازالت العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة في صدارة الوجهات الأعلى طلبًا في السوق العقاري في ظل توجه الدولة للتنمية نحو شرق العاصمة، وقرب افتتاح المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية وهو أضخم مشروع قومي في منطقة الشرق الأوسط، وينفذ وفقًا لأحدث أساليب التكنولوجيا وخلال فترة قياسية.

أرجع "مسعود"، سبب تحسن مبيعات القطاع العقاري في الربع الأول من عام 2021 إلى عدة أسباب على رأسها قوة القطاع العقاري، وما أثبته خلال جائحة فيروس كورونا أنه مخزن للقيمة، وانخفاض أسعار الفائدة 400 نقطة أساس خلال عام 2020، وهو ما دفع مواطنون لتوجيه جزء من مدخراتهم للاستثمار بالقطاع العقاري، بالإضافة إلى بدء الدولة حملة تطعيم بلقاح فيروس كورونا المستجد، مشيدًا في هذا الصدد بقرارات الحكومة للتعامل مع تداعيات الجائحة سواء على المستوى الصحي إذ تعد مصر أول دولة أفريقية تبدأ حملة التطعيم بلقاحات فيروس كورونا المستجد بالقارة الأفريقية، كما أنها أول دولة تحصل على اللقاح في القارة أو على المستوى الاقتصادي بإتخاذ قرارات لتخفيف تداعيات الأزمة على القطاعات المتضررة.
وفي نفس السياق أكد أحمد مسعود، على أهمية دور القطاع العقاري في تحقيق خطط الدولة للتنمية وتحقيق معدل نمو إيجابي، إذ يساهم القطاع بنسبة تصل إلى 15.2% في الناتج المحلي الإجمالي خلال العام المالي الماضي 2019/2020، كما يساهم في تشغيل 3.4 مليون عامل بنسبة 12.9% من إجمالي عدد المشتغلين في مصر طبقًا لآخر تقرير لجهاز الإحصاء هذا بخلاف الآلاف من العاملين بنحو 100 صناعة وحرفة مرتبطة بالقطاع، علاوة على دعم قطاع العقارات خطط الدولة نحو زيادة رقعة المعمور من 7% فقط في الوقت الحالي إلى 14% عام 2052 من خلال ضخ استثمارات بالمليارات لإنشاء مشروعات عمرانية وتوفير آلاف الوحدات السكنية سنويًا.

وأضاف :" وفي الوقت نفسه بيمثل القطاع العقاري بوابة لجذب مدخرات المواطنين للاستثمار لتحقيق عائد مجزي تجنبهم الوقوع في ظاهرة فخ نصابين استثمار الأموال المنتشرة بشكل لافت في الوقت الحالي والمعروفة باسم ظاهرة المستريح".


أشار العضو المنتدب لشركة معمار الأشراف، إلى أن القطاع العقاري مازال يضم فرص استثمارية متنوعة ومغرية، بسبب استمرار ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في ظل تحقيق مصر زيادة سنوية تتجاوز 2 مليون نسمة وهو ما يتطلب توفير نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا لسد الفجوة في الطلب، بالإضافة إلى تنفيذ الدولة لأول مرة في تاريخها أكثر من 22 مدينة جديدة في 7 سنوات فقط مما أتاح فرصًا استثمارية واعدة بالقطاع العقاري سواء السكني أو التجاري أو حتى الخدمي، لافتًا في الوقت نفسه إلى تسهيل الدولة إجراءات إصدار القرار الوزاري وآلية تخصيص الأراضي، وطرح مشروعات بنظام الشراكة مع القطاع الخاص وصل عددها 17 مشروع بمساحة 19.25 ألف فدان بإجمالى استثمارات 500 مليار جنيه.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى23 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.8986 50.9986
يورو 58.0499 58.1843
جنيه إسترلينى 67.6850 67.8435
فرنك سويسرى 61.9506 62.1025
100 ين يابانى 35.9251 35.9982
ريال سعودى 13.5690 13.5964
دينار كويتى 166.2104 166.5914
درهم اماراتى 13.8564 13.8855
اليوان الصينى 6.9825 6.9979

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5486 جنيه 5457 جنيه $106.63
سعر ذهب 22 5029 جنيه 5002 جنيه $97.74
سعر ذهب 21 4800 جنيه 4775 جنيه $93.30
سعر ذهب 18 4114 جنيه 4093 جنيه $79.97
سعر ذهب 14 3200 جنيه 3183 جنيه $62.20
سعر ذهب 12 2743 جنيه 2729 جنيه $53.31
سعر الأونصة 170625 جنيه 169736 جنيه $3316.53
الجنيه الذهب 38400 جنيه 38200 جنيه $746.40
الأونصة بالدولار 3316.53 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى