الأموال
الأربعاء 23 أبريل 2025 05:29 مـ 24 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
ضبط 16 طنًا من الدقيق المدعم قبل بيعها فى السوق السوداء البنك المركزي يعلن إجازة بالبنوك الخميس القادم بمناسبة عيد العمال 2025 عصر ”شبه الأتمتة” يُشكّل مستقبل الصناعة بدعم من التقنيات الرقمية المتقدمة غدًا الخميس.... عيد تحرير سيناء بإجازة مدفوعة للقطاع العام والخاص الضرائب تنفي فرض ضريبة قيمة مضافة على «السكر» بالموازنة الجديدة مؤشر البورصة EGX30 يقفز 2.58% والأسهم تضيف 44 مليار جنيه بختام الأسبوع اليوم 23-4-2025 قبل موسم الحج... ضبط شركة سياحية غير مرخصة بتهمة النصب على المواطنين ظهور ”غير متزن” وملامح ”مشوشة”.. فهل يواجه جاستن بيبر أزمة نفسية جديدة؟ رئيس جمعية مسافرون يدعو لتوسيع دائرة مشاركة جمعيات المستثمرين مع الحكومة في صنع القرار الاقتصادي بمشاركة قرابة ال٣٠ الف زائر: “كنز” تحتفل بشم النسيم في حديقة الأزهر إسطنبول تحت الهزات.. سلسلة زلازل تُقلق المدينة وتُربك الشوارع بعد أزمة بلبن.. مستثمر: القيادة السياسية تؤكد دعمها المتواصل للشركات الناشئة ورواد الأعمال

عقارات

جمعية مطوري القاهرة الجديدة تتقدم بـ4 مطالب لـ”الإسكان” .. اعرف التفاصيل

أهمها تخفيض مدة إصدار التراخيص

عقد وفد من جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، اجتماعًا خلال هذا الأسبوع، مع الدكتور وليد عباس المشرف على قطاع المشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة-التابعة لوزارة الإسكان-وعرض الوفد 4 مطالب رئيسية وهي؛ سرعة إصدار تراخيص البناء، تنفيذ قرار إلغاء الواجهات الموحدة، استكمال دور "الروف" لملاك الفيلات غير المخالفة، التصالح في تحويل نشاط الوحدات من سكني إلى إداري، بشرط أن يكون مر عليها أكثر من 5 سنوات مع سداد الموافقات المالية والفنية لجهاز المدينة، وذلك في إطار دور الجمعية في دعم قاطرة التنمية للدولة، من خلال تقديم مقترحات ومطالبات أعضائها لتحقيق المنفعة العامة.

وضم وفد جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، الذي شارك في اللقاء كلا من المهندس محمد البستاني رئيس الجمعية ونائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري، والمهندس حسن جودة عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري، والمهندس علاء جمعان عضو مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة، ووعد الدكتور وليد عباس المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بسرعة الاستجابة لمطالب الجمعية في أسرع وقت.

وفي هذا الصدد قال المهندس محمد البستاني رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، إن الجمعية حريصة على عقد مناقشات باستمرار بين أعضائها للتعرف على المقترحات والمطالبات التي تستهدف تحقيق أهداف التنمية العمرانية للدولة، ومن ثم جمعها وعرضها على المسؤولين للعمل على تنفيذها، مشيدًا بحسن استقبال الدكتور وليد عباس المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لوفد الجمعية، وتفهمه للمطالب مع التأكيد على تنفيذها في أسرع وقت.

أضاف "البستاني"، أن المطالب والمقترحات التي عرضها وفد الجمعية، تصنف إلى أولًا مطالب عامة لكافة المستثمرين تمثلت في ضرورة وضع آلية لسرعة إصدار تراخيص البناء من أجهزة المدن خلال شهرين من وقت تقديم الطلب، موضحًا أهمية هذا الطلب، إذ يستغرق إصدار تراخيص البناء من أجهزة المدن فترة تترواح من 4 إلى 8 شهور مما يتسبب في ضرر مادي كبير جدًا للمستثمرين، مشيرًا في نفس السياق إلى المطلب بإلغاء تطبيق قرار توحيد الوجهات؛ لأنه رغم صدور قرار من هيئة المجتمعات العمرانية بوقف تنفيذ القرار على أصحاب الأراضي المخصصة قبل صدوره، إلا أن جهاز مدينة القاهرة الجديدة لم ينفذه، وهو ما يعطل بعض المشروعات.


تابع ثانيًا مطالب لعدد كبير من المستثمرين المتضررين من؛ عدم السماح ببناء دور التعلية لمناطق الفيلات بالقاهرة الجديدة، والتي كانت سارية قبل قانون التصالح مما تسبب في الضرر لبعض الملاك وأثر على خططهم، ولذا يجب السماح لهم ببناء دور التعلية، وكذلك السماح باستكمال دور الروف في مناطق القاهرة الجديدة لمكافأة الملتزمين بالاشتراطات، والحفاظ على شكل عام موحد في كافة مناطق القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى الموافقة على إضافة دور في مناطق الفيلات (الشويفات، النرجس، جنوب الأكاديمية، البفنسج، القرنفل، تمر حنة) لتصبح بدورم وأدوار أرضي وأول وثاني بدلًا من بدروم وأرضي وأول فقط مثلما هو مطبق حاليًا، خاصة وأن كراسة شروط بيع الأراضي بهذه المناطق تنص على ذلك.

وأشار "البستاني"، إلى مطالبة الجمعية بسرعة التدخل للموافقة على استخدام الوحدات السكنية أن تكون إدارية، وذلك للأماكن المستخدمة فعلًا لذلك، مع وضع اشتراطات مثلًا أن يكون المكان مخالف منذ فترة سنوات أو أكثر، كذلك مثلًا موافقة باقي سكان العمارة أو الفيلا، مع الإقرار بدفع كل المستلزمات المالية والموافقة على أي تعديلات فنية لتحقيق مصلحة الدولة والمواطن معًا.

وفي سياق متصل كشف محمد البستاني عن تقدم جمعية مطوري القاهرة الجديدة خلال اللقاء مع معاون وزير الإسكان بطلب تنفيذ سور شجري حول منطقة بيت الوطن، تماشيًا مع ما تضمنته كراسة الشروط، وهو ما تم تنفيذه بنفس المشروع بمدينة الشيخ زايد، وذلك بهدف رفع القيمة التسويقية للمشروع، وفي الوقت نفسه توفير الأمان والرفاهية لسكان مناطق بيت الوطن، وجذب رؤوس أموال لكل المشروعات الجديدة للهيئة.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى23 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.8986 50.9986
يورو 58.0499 58.1843
جنيه إسترلينى 67.6850 67.8435
فرنك سويسرى 61.9506 62.1025
100 ين يابانى 35.9251 35.9982
ريال سعودى 13.5690 13.5964
دينار كويتى 166.2104 166.5914
درهم اماراتى 13.8564 13.8855
اليوان الصينى 6.9825 6.9979

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5474 جنيه 5440 جنيه $106.32
سعر ذهب 22 5018 جنيه 4987 جنيه $97.46
سعر ذهب 21 4790 جنيه 4760 جنيه $93.03
سعر ذهب 18 4106 جنيه 4080 جنيه $79.74
سعر ذهب 14 3193 جنيه 3173 جنيه $62.02
سعر ذهب 12 2737 جنيه 2720 جنيه $53.16
سعر الأونصة 170269 جنيه 169203 جنيه $3306.88
الجنيه الذهب 38320 جنيه 38080 جنيه $744.23
الأونصة بالدولار 3306.88 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى