الأموال
الخميس 3 أبريل 2025 06:27 صـ 4 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
من بينها المصرية.. جميع واردات أمريكا تخضع لتعريفة جمركية أساسية بـ 10% بسمة جميل تدين اقتحام بن غفير للمسجد الأقصى عضو بالشيوخ: اقتحام المتطرفين الإسرائيليين للمسجد الأقصى انتهاكا سافرا للقانون الدولى والمقدسات الدينية إسلام منصور: مصر لديها الركائز الأساسية لجذب استثمارات الشركات العالمية لنقل تكنولوجيا تصنيع الرقائق الإلكترونية خالد أبو الوفا: ”لا مساس بالمقدسات الدينية في القدس.. وعلى المجتمع الدولي التحرك فوراً الزراعة ثالث ايام عيد الفطر المبارك تتابع تقاوى المحاصيل الاستراتيجية وتفحص عينات التصدير الدكتور سويلم يتابع الموقف المائى وحالة الرى خلال فترة أجازة عيد الفطر المبارك وزير المالية: نمد «يد الثقة والشراكة والمساندة» للمجتمع الضريبي.. لصالح بلدنا فتوح : تضامن المصريين مع فلسطين في احتفالات عيد الفطر رسالة للعالم باصطفاف الشعب وتأييده للرئيس السيسي جولد بيليون: 400 دولار زيادة في سعر الذهب منذ تولي ترامب رئيسة المجلس القومي للطفولة تتابع انتظام عمل خط نجدة الطفل خلال عيد الفطر غداً.. عودة التداولات بالبورصة المصرية بعد انتهاء إجازة عيد الفطر 2025

عقارات

جمعية مطوري القاهرة الجديدة تتقدم بـ4 مطالب لـ”الإسكان” .. اعرف التفاصيل

أهمها تخفيض مدة إصدار التراخيص

عقد وفد من جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، اجتماعًا خلال هذا الأسبوع، مع الدكتور وليد عباس المشرف على قطاع المشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة-التابعة لوزارة الإسكان-وعرض الوفد 4 مطالب رئيسية وهي؛ سرعة إصدار تراخيص البناء، تنفيذ قرار إلغاء الواجهات الموحدة، استكمال دور "الروف" لملاك الفيلات غير المخالفة، التصالح في تحويل نشاط الوحدات من سكني إلى إداري، بشرط أن يكون مر عليها أكثر من 5 سنوات مع سداد الموافقات المالية والفنية لجهاز المدينة، وذلك في إطار دور الجمعية في دعم قاطرة التنمية للدولة، من خلال تقديم مقترحات ومطالبات أعضائها لتحقيق المنفعة العامة.

وضم وفد جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، الذي شارك في اللقاء كلا من المهندس محمد البستاني رئيس الجمعية ونائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري، والمهندس حسن جودة عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري، والمهندس علاء جمعان عضو مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة، ووعد الدكتور وليد عباس المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بسرعة الاستجابة لمطالب الجمعية في أسرع وقت.

وفي هذا الصدد قال المهندس محمد البستاني رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، إن الجمعية حريصة على عقد مناقشات باستمرار بين أعضائها للتعرف على المقترحات والمطالبات التي تستهدف تحقيق أهداف التنمية العمرانية للدولة، ومن ثم جمعها وعرضها على المسؤولين للعمل على تنفيذها، مشيدًا بحسن استقبال الدكتور وليد عباس المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لوفد الجمعية، وتفهمه للمطالب مع التأكيد على تنفيذها في أسرع وقت.

أضاف "البستاني"، أن المطالب والمقترحات التي عرضها وفد الجمعية، تصنف إلى أولًا مطالب عامة لكافة المستثمرين تمثلت في ضرورة وضع آلية لسرعة إصدار تراخيص البناء من أجهزة المدن خلال شهرين من وقت تقديم الطلب، موضحًا أهمية هذا الطلب، إذ يستغرق إصدار تراخيص البناء من أجهزة المدن فترة تترواح من 4 إلى 8 شهور مما يتسبب في ضرر مادي كبير جدًا للمستثمرين، مشيرًا في نفس السياق إلى المطلب بإلغاء تطبيق قرار توحيد الوجهات؛ لأنه رغم صدور قرار من هيئة المجتمعات العمرانية بوقف تنفيذ القرار على أصحاب الأراضي المخصصة قبل صدوره، إلا أن جهاز مدينة القاهرة الجديدة لم ينفذه، وهو ما يعطل بعض المشروعات.


تابع ثانيًا مطالب لعدد كبير من المستثمرين المتضررين من؛ عدم السماح ببناء دور التعلية لمناطق الفيلات بالقاهرة الجديدة، والتي كانت سارية قبل قانون التصالح مما تسبب في الضرر لبعض الملاك وأثر على خططهم، ولذا يجب السماح لهم ببناء دور التعلية، وكذلك السماح باستكمال دور الروف في مناطق القاهرة الجديدة لمكافأة الملتزمين بالاشتراطات، والحفاظ على شكل عام موحد في كافة مناطق القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى الموافقة على إضافة دور في مناطق الفيلات (الشويفات، النرجس، جنوب الأكاديمية، البفنسج، القرنفل، تمر حنة) لتصبح بدورم وأدوار أرضي وأول وثاني بدلًا من بدروم وأرضي وأول فقط مثلما هو مطبق حاليًا، خاصة وأن كراسة شروط بيع الأراضي بهذه المناطق تنص على ذلك.

وأشار "البستاني"، إلى مطالبة الجمعية بسرعة التدخل للموافقة على استخدام الوحدات السكنية أن تكون إدارية، وذلك للأماكن المستخدمة فعلًا لذلك، مع وضع اشتراطات مثلًا أن يكون المكان مخالف منذ فترة سنوات أو أكثر، كذلك مثلًا موافقة باقي سكان العمارة أو الفيلا، مع الإقرار بدفع كل المستلزمات المالية والموافقة على أي تعديلات فنية لتحقيق مصلحة الدولة والمواطن معًا.

وفي سياق متصل كشف محمد البستاني عن تقدم جمعية مطوري القاهرة الجديدة خلال اللقاء مع معاون وزير الإسكان بطلب تنفيذ سور شجري حول منطقة بيت الوطن، تماشيًا مع ما تضمنته كراسة الشروط، وهو ما تم تنفيذه بنفس المشروع بمدينة الشيخ زايد، وذلك بهدف رفع القيمة التسويقية للمشروع، وفي الوقت نفسه توفير الأمان والرفاهية لسكان مناطق بيت الوطن، وجذب رؤوس أموال لكل المشروعات الجديدة للهيئة.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى27 مارس 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5291 50.6291
يورو 54.4906 54.6035
جنيه إسترلينى 65.3544 65.4888
فرنك سويسرى 57.1532 57.2922
100 ين يابانى 33.4741 33.5448
ريال سعودى 13.4705 13.4979
دينار كويتى 163.7738 164.2044
درهم اماراتى 13.7554 13.7853
اليوان الصينى 6.9545 6.9694

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5063 جنيه 5040 جنيه $100.73
سعر ذهب 22 4641 جنيه 4620 جنيه $92.34
سعر ذهب 21 4430 جنيه 4410 جنيه $88.14
سعر ذهب 18 3797 جنيه 3780 جنيه $75.55
سعر ذهب 14 2953 جنيه 2940 جنيه $58.76
سعر ذهب 12 2531 جنيه 2520 جنيه $50.37
سعر الأونصة 157473 جنيه 156762 جنيه $3133.14
الجنيه الذهب 35440 جنيه 35280 جنيه $705.13
الأونصة بالدولار 3133.14 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى