الأموال
الخميس 3 أبريل 2025 06:28 صـ 4 شوال 1446 هـ
الأموال رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرماجد علي
من بينها المصرية.. جميع واردات أمريكا تخضع لتعريفة جمركية أساسية بـ 10% بسمة جميل تدين اقتحام بن غفير للمسجد الأقصى عضو بالشيوخ: اقتحام المتطرفين الإسرائيليين للمسجد الأقصى انتهاكا سافرا للقانون الدولى والمقدسات الدينية إسلام منصور: مصر لديها الركائز الأساسية لجذب استثمارات الشركات العالمية لنقل تكنولوجيا تصنيع الرقائق الإلكترونية خالد أبو الوفا: ”لا مساس بالمقدسات الدينية في القدس.. وعلى المجتمع الدولي التحرك فوراً الزراعة ثالث ايام عيد الفطر المبارك تتابع تقاوى المحاصيل الاستراتيجية وتفحص عينات التصدير الدكتور سويلم يتابع الموقف المائى وحالة الرى خلال فترة أجازة عيد الفطر المبارك وزير المالية: نمد «يد الثقة والشراكة والمساندة» للمجتمع الضريبي.. لصالح بلدنا فتوح : تضامن المصريين مع فلسطين في احتفالات عيد الفطر رسالة للعالم باصطفاف الشعب وتأييده للرئيس السيسي جولد بيليون: 400 دولار زيادة في سعر الذهب منذ تولي ترامب رئيسة المجلس القومي للطفولة تتابع انتظام عمل خط نجدة الطفل خلال عيد الفطر غداً.. عودة التداولات بالبورصة المصرية بعد انتهاء إجازة عيد الفطر 2025

عقارات

”ذا مارك للتطوير العقارى ” تجهز لطرح مشروع جديد فى القاهرة الجديدة

بإستثمارات 5 مليارات جنيه


تستعد شركة "ذا مارك " للتطوير العقارى لطرح مشروع عمرانى متكامل فى مدينة القاهرة الجديدة بإستثمارات 5 مليارات جنيه ضمن خطة الشركة التوسعية فى السوق العقارى وبمبيعات تعاقدية متوقعة تتجاوز 8 مليارات جنيه وتخطط الشركة لضخ 700 مليون جنيه إستثمارات بمشروعاتها حتى 2023 بالإضافة لدراسة تطوير مشروع سياحى جديد فى منطقة العين السخنة خلال العام الجارى .

قال المهندس عمرو بدر رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذى لشركة "ذا مارك " للتطوير العقارى إن الشركة قررت منذ دخولها التطوير العقارى أن تقدم منتج عقارى مختلف يتناسب مع القدرة الشرائية المستهدفة ويحقق إضافة للسوق العقارى فى ظل المنافسة التى يشهدها القطاع .

أوضح بدر أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 2 مليار جنيه بمشروعها "ذا مارك " فى القاهرة الجديدة وبدأت الشركة فى أعمال التنفيذ بالمشروع وأسندت الأعمال لشركة "جود شيبرد للإنشاء والتعمير " للمقاولات لتولى تنفيذ إنشاءات المشروع .

أوضح بدر أن الشركة تخطط لضخ إستثمارات بقيمة 700 مليون جنيه بمشروع "ذا مارك " القاهرة الجديدة بهدف الإسراع بمعدلات تنفيذ المشروع وفقاً لبرامج التنفيذ المتعاقد عليها خاصة أن الشركة حافظت على معدلات التنفيذ بالمشروع خلال العام الماضى رغم جائحة كورونا .

أضاف أن الشركة حققت مبيعات للأجانب بالمشروع بنسبة 20% من إجمالى المبيعات المستهدفة بالتزامن مع عودة الأنشطة والفعاليات فى القطاع العقارى تدريجياً.

قال إن الشركة تعاقدت مع شركة "بى إم بى سيرفيس" للخدمات وإدارة المشروعات والمملوكة لتتولى كل مراحل المشروع بدءاً من أعمال التصميم وحتى الانتهاء وتسليم المشروع بالكامل.

أوضح أن مشروع "ذا مارك " يضم فيلات كاملة التشطيبات بخدمات فندقية، وتم تكليف شركة «بيلت» الإيطالية للاستشارات الهندسية بإعداد التصميمات الهندسية والمعمارية للمشروع.

أشار بدر إلى أن مشروع "ذا مارك" يعد أول منتجع سكنى يضم فيلات كاملة التشطيبات بخدمات فندقية فى القاهرة الجديدة والأول للشركة فى السوق العقارى وتم تكليف شركة "بيلت" الإيطالية للاستشارات الهندسية بإعداد التصميمات الهندسية والمعمارية للمشروع واستحداث أنظمة هندسية مبتكرة فى "ذا مارك" يختلف عن الأنظمة التقليدية فى السوق العقارى.

أشار بدر إلى أن الشركة كانت تعاقدت مع مكتب الاستشارى الهندسى «هانى سعد أنوفيشن» لتصميم الفيلات والصور ذات الطراز الخاص.
ولفت بدر إلى أن الشركة تتفاوض مع إحدى السلاسل الفندقية العالمية لإدارة وتشغيل المشروع وسيتم الإعلان عنها عقب التعاقد معها خلال الفترة المقبلة.
ويطور مشروع "ذا مارك" بالشراكة بين «ذى آدرس للتطوير العقارى» ومجموعة مستثمرين محليين وسعوديين ويقام على مساحة 26 فداناً ويضم 300 فيلا كاملة التشطيب بمساحات متنوعة بجانب أنشطة ترفيهية وخدمية ومسطحات خضراء ولاند سكيب ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال 2023.

وتطرق بدر إلى خطة "ذا مارك " للتطوير العقارى التوسعية فى السوق والتى تستهدف تطوير مشروع عمرانى جديد بميدنة القاهرة الجديدة بإستثمارات 5 مليارات جنيه وبمبيعات تعاقدية متوقعة بقيمة 8 مليارات جنيه ومن المقرر طرح المشروع خلال العام الجارى وفقاً لإستراتيجية الشركة .

أوضح بدر أن الشركة حصلت على قطعة أرض بمساحة 80 فداناً بمدينة القاهرة الجديدة ومن المقرر البدء فى إعداد التصميمات الهندسية للمشروع وبدء أعمال الطرح خلال النصف الثانى من العام الجارى وأن المشروع سيكون عبارة عن فيلات مستقلة بخدمات فندقية .

تابع بدر أن الشركة تستهدف تطوير مشروع عمرانى أخر فى مدينة مستقبل سيتى ضمن خطة توسعها بمنطقة شرق القاهرة خاصة أن تلك المنطقة تلقى إقبالاً من المستثمرين وشركات التطوير العقارى الكبرى ومن المتوقع أن تشهد منافسة قوية خلال الفترة المقبلة من حيث دخول المطورين لها بجانب المشروعات العقارية الموجودة .

تابع بدر أن الشركة تخطط لتطوير مشروع منطقة العين السخنة ضمن خطتها التوسعية فى السوق العقارى خلال العام الجارى وتستهدف الشركة التواجد بمشروع سياحى متختلف فى منطقة الساحل الشمالى خلال العام المقبل وتفاضل بين أكثر من موقع لإختيار أرض المشروع ومن المقرر حسمها خلال العام الجارى .

قال بدر أن الشركة تدرس الدخول فى العاصمة الإدارية الجديدة لتطوير مشروع فى تلك المنطقة التى تشهد رواجاً فى المبيعات وتمتلك بنية تحتية وتكنولوجية متكاملة بالإضافة إلى المزايا التنافسية التى تشهدها المدينة وقررت الشركة البدء فى تطوير مشروع جديد لها فى العاصمة الإدارية خلال 2022 .

ويرى بدر أن المنافسة بين شرق القاهرة خاصة فى العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة قوية وتصب فى مصلحة العميل وأنه المستفيد الأول من تلك المنافسة من حيث نوعية المنتج العقارى وأليات السداد .

تابع بدر أن " ذا مارك " للتطوير العقارى تستهدف ضخ إستثمارات بقيمة 3 مليارات جنيه خلال الـ3 سنوات المقبلة فى السوق العقارى .

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى27 مارس 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5291 50.6291
يورو 54.4906 54.6035
جنيه إسترلينى 65.3544 65.4888
فرنك سويسرى 57.1532 57.2922
100 ين يابانى 33.4741 33.5448
ريال سعودى 13.4705 13.4979
دينار كويتى 163.7738 164.2044
درهم اماراتى 13.7554 13.7853
اليوان الصينى 6.9545 6.9694

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5063 جنيه 5040 جنيه $100.73
سعر ذهب 22 4641 جنيه 4620 جنيه $92.34
سعر ذهب 21 4430 جنيه 4410 جنيه $88.14
سعر ذهب 18 3797 جنيه 3780 جنيه $75.55
سعر ذهب 14 2953 جنيه 2940 جنيه $58.76
سعر ذهب 12 2531 جنيه 2520 جنيه $50.37
سعر الأونصة 157473 جنيه 156762 جنيه $3133.14
الجنيه الذهب 35440 جنيه 35280 جنيه $705.13
الأونصة بالدولار 3133.14 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى