بنك إسرائيل : لن نخفض سعر الفائدة رغم إنخفاض الدولار مقابل الشيقل

استؤنف انخفاض الدولار مقابل الشيكل في الأيام الأخيرة منذ بداية العام ، قام بنك إسرائيل بشراء دولارات تقدر بنحو 7 مليارات دولار ، ولكن استمر السعر المعتمد في الانخفاض.

نشرت صحيفة معاريف العبرية أن محافظ بنك إسرائيل ، البروفيسور أمير يارون ، لن يوصي في لجنة النقد التي ستجتمع يوم الأربعاء المقبل بخفض سعر الفائدة.

هذا الموقف سيكون ساري المفعول على الرغم من الإجراءات المصممة للحد من الضعف المستمر للدولار ، من خلال خطة استحواذ بقيمة 30 مليار دولار للعام المقبل ، والتي لم تثبت نفسها في هذه المرحلة.

كتب عوفر كلاين ، رئيس قسم الاقتصاد والبحوث في Harel Insurance and Finance ، في تقريره الأسبوعي "مؤشر يناير ، الذي كان أعلى بقليل من المتوقع ، لا يغير تقديرنا بأن بنك إسرائيل سيترك أسعار الفائدة دون تغيير و تركيز نشاطه على مشتريات العملات الأجنبية.

"سوف تنعكس أسعار السلع العالمية على أسعار مدخلات البناء ، والتي ستستمر خلال الشهرين المقبلين وستؤثر على أسعار المنازل.

أسعار المساكن التي يشغلها مالكوها ، والتي لا تشكل جزءًا من المؤشر ، بنسبة 4٪ في الاثني عشر شهرًا الماضية (حتى منتصف يناير).

تم دعم ارتفاع الأسعار من خلال مجموعة متنوعة من الإجراءات التي اتخذها بنك إسرائيل ووزارة المالية ، بما في ذلك:

تخفيض أسعار الفائدة على الرهن العقاري ، وتأجيل الرهون العقارية وتخفيض ضريبة الشراء للمستثمرين.

يقدر كلاين ومحللون آخرون أن أسعار المساكن ستستمر في الارتفاع حيث ارتفع مؤشر مدخلات البناء بنسبة 0.6٪ بسبب ارتفاع أسعار المواد الخام بنسبة 1.1٪ ، على الرغم من بقاء الأجور دون تغيير.

ويقولون إن "الارتفاع الحاد في أسعار السلع الأساسية والارتفاع الكبير في تكاليف الشحن سينعكس على أسعار مدخلات البناء ، الأمر الذي سيؤدي إلى مزيد من الارتفاع في الأسعار".

وبحسب بيانات شبكة سي بي إس ، تم بيع 38 ألف شقة في عام 2020 ، مقارنة بـ 33 ألف شقة في عام 2019.

وهذا رقم قياسي لعقد على الأقل ، وكان الرقم القياسي السابق قد تم تسجيله في عام 2015 ، عندما تم بيع 31 ألف شقة جديدة.

تقول شركة البناء Praszkowski ، إن الصناعة السكنية لم تتضرر من أزمة كورونا ، وأن المبيعات في الربعين الثالث والرابع ارتفعت في كل من الشقق السكنية وأسواق السلع المستعملة.

وبحسب قوله ، تقلص مخزون الشقق وانخفضت عمليات البناء بنسبة 50٪ ، مما سيؤدي إلى زيادة الأسعار بنسبة 5٪ هذا العام ".

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

المصدر : دنيا المال - يديعوت أحرونوت